విషయ సూచిక:
యజమాని మరియు కౌలుదారు మధ్య ఏకాభిప్రాయ ఒప్పందం అనేది అద్దెకు తీసుకోని సాధారణంగా ఏకపక్షంగా రద్దు చేయబడదు. లీజును రద్దు చేయాలని లేదా కోరుకునే ఒహియోలో అద్దెదారులు వారి భూస్వామితో చర్చలు జరపవలసి ఉంటుంది లేదా యజమాని తన బాధ్యతలను అద్దెకు తీసుకున్నట్లు ప్రదర్శించాల్సిన అవసరం ఉంది.
చర్చలు
దశ
మీ భూస్వామిని లేదా ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థను వెంటనే మీకు తెలుపవలసి వచ్చిన వెంటనే సంప్రదించండి. మీ కారణాల గురించి మీ భూస్వామితో నిజాయితీగా ఉండండి: ఆర్థిక కారణాల కోసం మీ లీజును రద్దు చేయవలసి వస్తే, మీ యజమాని మీ అద్దెని తగ్గించగలదు లేదా మిమ్మల్ని ఒక రూమ్మేట్లో తీసుకోవడానికి అనుమతించగలరు. ఒక కొత్త ఉద్యోగం కారణంగా మీరు తరలించవలసి వస్తే, మీ భూస్వామి లేదా నిర్వహణ సంస్థ మీరు అద్దెకు తీసుకునే ప్రాంతంలో ఆస్తులను కలిగి ఉండవచ్చు.
దశ
ఒక కొత్త అద్దెదారు కనుగొనడానికి సహాయం అందించే. అసలు కౌలుదారు లీజును విరగొట్టిన తర్వాత కొత్త అద్దెదారుని కనుగొనేలా మంచి లాభదాయకమైన కృషి చేయాల్సిన అవసరం ఉండగా, మీ భూస్వామికి మంచి ప్రశంసలు లభిస్తాయి.
దశ
మీ లీజు రద్దు రాయడం లో పొందండి. చాలామంది ప్రజలు "నోటీసు ఇవ్వడం" యొక్క పొరపాటు చేస్తారు మరియు వారు తమ భద్రతా డిపాజిట్లను కోల్పోతారు. అయినప్పటికీ, అద్దెదారులు తమ లీజు క్రింద అద్దెకు తీసుకునే బాధ్యత, మరియు తప్ప, భూస్వామి యూనిట్ను తిరిగి అద్దెకు తీసుకోగలదు. మీరు మీ యజమాని లీజు నుండి విడుదల చేసినట్లు మీరు వ్రాసిన రుజువుని నిర్ధారించుకోండి.
భూస్వామి నిర్లక్ష్యం
దశ
మీ యజమానిని ఒక ఉత్తరం వ్రాసి ఆమె తన బాధ్యతలను సరిగా విరమించుకోవద్దని వివరిస్తూ లీజు కింద యూనిట్ను సరిగా నిర్వహించటానికి మరియు స్థానిక భవనం కోడ్ల క్రింద తగినది. ప్రస్తావించాల్సిన సమస్యలను వివరంగా వివరించండి.
దశ
మీరు సాధారణంగా మీ అద్దెకు పంపే చిరునామంలో ఈ లేఖను మీ భూస్వామికి పంపించండి లేదా బట్వాడా చేయండి. మీ రక్షణ కోసం, లేఖ కాపీని ఉంచండి మరియు సర్టిఫికేట్ మెయిల్ ద్వారా పంపించండి.
దశ
సమస్యను పరిష్కరించడానికి మీ భూస్వామికి సరైన సమయం ఇవ్వండి, దాని తీవ్రతను బట్టి. సమస్య పరిష్కారానికి మీరు 30 రోజుల కంటే ఎక్కువ భూస్వామికి ఇవ్వాల్సిన అవసరం లేదు.
దశ
సమస్య పరిష్కారం కాకపోతే మీరు లీజును రద్దు చేస్తున్నారని మీ భూస్వామి నోటీసును పంపండి.