ఆస్తి అసెస్మెంట్ శతకములను గ్రహించుట

మెయిల్ లో ఒక కొత్త ఆస్తి అంచనా పొందడం ఒక అప్రియమైన ఆశ్చర్యం, ఫలితంగా పన్నులు లో ఒక రైజ్ ఉంటుంది ముఖ్యంగా. ఫ్లిప్ వైపు, అయితే, మీ ఆస్తి విలువ అధిక అంచనా అర్థం మీ కుటుంబం యొక్క ప్రాధమిక పెట్టుబడి ప్రశంసలు అర్థం. మీ స్వంత విలువైన ఆస్తులలో ఒకదానిని మీరు కలిగి ఉన్నందున, మీ అంచనా రూపంలో ఉన్న నిర్వచనాలను అర్థం చేసుకునే మీ సామర్థ్యాన్ని మీ పెట్టుబడుల యొక్క తెలివైన నిర్వహణకు క్లిష్టమైనది.

బాటమ్-లైన్ సంక్షిప్తాలు

అంచనా నివేదికలు కౌంటీ నుండి కౌంటీకి భిన్నంగా కనిపిస్తుండగా, దిగువ-లైన్ సంఖ్యల కోసం ప్రత్యేక, సార్వత్రిక నిర్వచనాలను చూడటం ద్వారా మీరు ప్రాథమిక డేటాను త్వరగా గుర్తించవచ్చు. మీరు ఒకటి కంటే ఎక్కువ ఆస్తి కలిగి ఉంటే, "APN," లేదా అస్సోసర్ యొక్క పార్సెల్ నెంబరుని గుర్తించండి, అంచనా వేసే ఆస్తికి ఇది అర్థం. APN మీ కంట్రీ ప్లాట్ మ్యాప్లో మీ పార్సెల్ నంబర్ వలె ఉంటుంది మరియు ఇది మీ రియల్ ఎస్టేట్ డీడ్లో కూడా పేర్కొనవచ్చు, అయినప్పటికీ ఇది మీ ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన వివరణను కలిగి ఉండదు. మీ ఆస్తి యొక్క విలువను గుర్తించడానికి, "భూమి" క్రింద ఎంట్రీని కనుగొనండి. మీ ఇల్లు, ఫెన్సింగ్ లేదా తోటపని వంటి బేర్ భూమికి ఏవైనా మాన్మేడ్ మెరుగుదలల విలువ "ఇంప్రవ్" అనే అర్థం అవుతుంది.

ఆస్తి మూలాలు

మీ ఆస్తి యొక్క గతంలో అంచనా వేసిన విలువ కంటే మీ కొత్త అంచనా గమనించదగ్గ ఎక్కువ లేదా తక్కువగా ఉంటే, మీరు కొన్ని కీలక పారామితులను ధృవీకరించాలనుకోవచ్చు. మీరు పెద్ద పార్సెల్ కలిగి ఉంటే, అంచనా వేయడం ద్వారా "Acg" ఎంట్రీని సంప్రదించడం ద్వారా సరైన పరిమాణాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. మీ ఆస్తి మీ పన్ను రేటును ప్రభావితం చేసే ఒక ప్రత్యేక పన్ను వర్గంలోకి ప్రవేశిస్తే, అటవీ భూభాగం కోసం "WD Lnd" లేదా వ్యవసాయానికి "Ag" వంటి వాటిని చూడటం ద్వారా దీనిని ధృవీకరించండి. పెట్టుబడుల ఆస్తికి, సరిగా వర్గీకరించడం పారిశ్రామికంగా లేదా "UD" కొరకు అభివృద్ధి చెందని అభివృద్ధికి, వర్తించదగినదిగా వర్గీకరించబడిందని తనిఖీ చేయండి ఎందుకంటే సరైన వర్గీకరణ మీ పన్ను రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది.

బిల్డింగ్ సంక్షిప్తాలు

కొత్త నిర్మాణానికి సంబంధించిన అంచనా, ఆస్తి మెరుగుదలల విలువను కౌంటీ అంచనాదారుడు గుర్తించడానికి సహాయపడే వివరాలను కలిగి ఉంటుంది. వాస్తవాలు ఖచ్చితమైనవని నిర్ధారించడానికి ఈ పత్రం మీద వెళుతుంటే ఈ ప్రాథమిక డేటా ఆధారంగా ఉన్న భవిష్యత్ అంచనాలకు క్లిష్టమైనది. ఇప్పటికే ఉన్న నివాసం కోసం, మీరు సమాచారం ఖచ్చితమైనదని నిర్ధారించడానికి మీ ఆస్తి రికార్డు కార్డును మదింపు కార్యాలయం వద్ద చూడవచ్చు. కట్టడాల కోసం "BR", లేదా కృత్రిమమైన ఇటుక ముఖభాగం కోసం "కళ br" వంటి నిర్మాణ వస్తువులు ఖచ్చితంగా జాబితా చేయబడతాయని తనిఖీ చేయండి. మీ "RFG" - రూఫింగ్ ఉంటే - "Comp," లేదా మిశ్రమంగా, అది "మెట్" లేదా మెటల్గా అంచనా వేయబడలేదని నిర్ధారించుకోండి. మీ హోమ్ ఫౌండేషన్, లేదా "Fdtn," కాంక్రీట్ను బలపరచినట్లయితే, "రీన్ కాన్", దీనిని "CB," లేదా కాంక్రీట్ బ్లాక్గా నమోదు చేయలేదని తనిఖీ చేయండి. ఈ అంశాలు అసంఖ్యాక వివరాలు కానప్పటికీ, ప్రతి ఎంట్రీ మీ హోమ్ యొక్క అంచనా విలువ నుండి జోడించవచ్చు లేదా తీసివేయవచ్చు.

పన్ను గణన

మీ వార్షిక ఆస్తి పన్నులను నిర్ణయించడానికి, మీ కౌంటీ మదింపు మీ స్థాన పన్ను రేటు ద్వారా ఆస్తి యొక్క పన్ను చెల్లించదగిన విలువను పెంచుతుంది. అదనంగా, ఆస్తి పన్ను తరగతి వంటి అంశాలు మీ పన్ను రేటును ప్రభావితం చేస్తాయి. ఉదాహరణకు, న్యూయార్క్ నగరంలో, ఆస్తులు నాలుగు ఆస్తి తరగతులను గుర్తించాయి: మూడు యూనిట్ల వరకు నివాస లక్షణాలు; సముదాయాలు మరియు సహకారాలతో సహా అన్ని ఇతర నివాస ఆస్తులు; ప్రజా ప్రయోజనంతో కూడిన సామగ్రితో కూడిన ఆస్తి; వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక ఆస్తి. సంబంధిత అంచనా పత్రం సంఖ్యలు 1-4 ద్వారా సరైన వర్గం జాబితా చేస్తుంది.