కాలిఫోర్నియాలో ఒక రూమ్మేట్ ఎలా బయటపడాలి?

కాలిఫోర్నియా చట్టాన్ని ఒక రూమ్మేట్ను తొలగించడం సులభం కాదు. కొన్ని సందర్భాల్లో ఇది అసాధ్యం కావచ్చు. ఖచ్చితమైన నియమాలు మీరు సహ-అద్దెదారు, ఒక ఉపభాగ లేదా ఒక అతిథితో వ్యవహరిస్తున్నారని ఆధారపడి ఉంటాయి.

కో-టెనంట్స్

మీ సహోదరి మీతో పాటుగా లీజుకు సహకరించినట్లయితే, ఆమె మీకు సహోదర సహ యజమాని, అదే హక్కు కలిగి ఉండండి. ఆమె పేరు లీజులో లేనప్పటికీ, ఆమె అద్దెకు నేరుగా భూస్వామికి చెల్లించేది, ఆమె ఇప్పటికీ సహ-అద్దెదారు.

సహ కౌలుదారుని తొలగించటానికి మీకు హక్కు లేదు. భూస్వామి మాత్రమే అలా చేయగలడు, మరియు కారణం లేకుండా ఆమెను తొలగించలేడు. ఉదాహరణకు, ఆమె అద్దెకు చెల్లించకపోయినా లేదా అపార్ట్మెంట్ దెబ్బతీసేది కాకపోతే, మీరు భూస్వామికి లేదా ఆస్తి నిర్వాహకుడికి తెలియజేయవచ్చు మరియు అతన్ని అడుగు పెట్టమని అడగవచ్చు. అయినప్పటికీ, మీ రూమ్మేట్ సమస్యను పరిష్కరించడం ద్వారా తొలగింపును అరికట్టవచ్చు. అద్దె, ఉదాహరణకు.

మినహాయింపు మీ రూమ్మేట్ నిజానికి హింసను ఉపయోగిస్తుంటే లేదా బెదిరించడం. రోమ్మేట్ బయటికి వెళ్లడానికి అవసరమైన నివాస నిర్దేశిత ఉత్తర్వుతో సహా మీరు ఒక నిర్బంధ ఆర్డర్ కోసం కోర్టును అడగవచ్చు.

Subtenants

కాలిఫోర్నియాలో, ఒక భూస్వామి, మీ యజమాని కాదు నేరుగా అద్దెకు చెల్లిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీకు మీ అపార్టుమెంటుకు సహాయం కావాలనుకుంటే, మీరు కొత్త రూమ్మేట్కు సబ్లేట్ చేయవచ్చు. దీనికి మీ భూస్వామి ఆమోదం అవసరం కావచ్చు.

ఒక sublease, మీరు భూస్వామి ఉన్నాము మరియు చదరపు గజం మీ కౌలుదారు. కాలిఫోర్నియా చట్టం క్రింద, మీరు అతనిని బహిష్కరించవచ్చు, కానీ మీ యజమాని మీతో ఉన్న అదే విధానాలను అనుసరించాలి. మీ విధేయుడిని వేధించే, తాళాలను మార్చడం లేదా అతన్ని బలవంతం చేయడానికి ప్రయత్నించడం చట్టవిరుద్ధం.

నోటిఫికేషన్ అవసరాలు

ఆమెను తొలగించటానికి ముందు మీరు మీ ఉపశమన ముందస్తు హెచ్చరికను ఇవ్వాలి. మీరు నెలవారీ సబ్ డిప్యూటీ ఒప్పందాన్ని పునరుద్ధరించకూడదని నిర్ణయించుకుంటే, ఆమె 30 లేదా 60 రోజుల నోటీసును పొందుతుంది. ఆమె అద్దెకు ఆలస్యమైతే, అపార్టుమెంట్లు దెబ్బతిన్నాయి లేదా ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలను విచ్ఛిన్నం చేస్తే, మీరు ఆమె మూడు రోజుల హెచ్చరికను ఇవ్వాలి. భూస్వామిలాగే, సమస్యను పరిష్కరిస్తే మీరు తొలగింపుతో వెళ్ళలేరు.

కోర్టుకు వెళుతున్నాను

నోటిఫికేషన్ స్వయంగా ట్రిక్ చేయదు. సమస్యను పరిష్కరి 0 చకు 0 డా గడువు ముగి 0 పుకు చేరుకోవచ్చు. ఆమెను తీసివేయడానికి, మీరు కోర్టుకు వెళ్ళవలసి ఉంటుంది మరియు చట్టవిరుద్ధమైన నిర్బంధ దావాను దాఖలు చేయాలి. మీరు గెలిచినట్లయితే, మీరు బలవంతంగా ఆమెని తొలగించమని కౌంటీ షరీఫ్ని అడగవచ్చు.

ఎవరో నివసిస్తున్నారు

మీరు మీతో కలిసి జీవించడానికి ఎవరైనా ఆహ్వానించినట్లయితే - మీ కొత్త ప్రియుడు, లేదా కుటుంబ సభ్యుడు, చెప్పండి - మరియు ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేయలేదు లేదా అద్దెకు ఇవ్వండి, అతను ఉండడానికి ఎటువంటి చట్టపరమైన హక్కు లేదు మీరు అతనిని ఇష్టపడకపోతే. మీరు అడిగినప్పుడు ఆశాజనక అతను వెళ్లిపోతాడు. లేకపోతే, మీరు లేదా మీ భూస్వామి అతనిని ఒక అపరాధిగా తొలగించవచ్చు.