విషయ సూచిక:
HUD యొక్క విభాగం 8 హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్ను నిర్వహించే దేశవ్యాప్తంగా హౌసింగ్ ఏజెన్సీలు ఒక విభాగం 8 అడ్మినిస్ట్రేటివ్ ప్రణాళికను సృష్టించాలి, ఇది వారి సంబంధిత కార్యక్రమాలను నిర్వహిస్తున్న నియమాలను పేర్కొంటుంది. ఈ ప్రణాళికలు స్థానిక పరిస్థితులను పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు, ఫెడరల్ రెగ్యులేషన్స్ కోడ్ వారి కంటెంట్కు తెలియచేస్తుంది. అన్ని హౌసింగ్ అధికారులు ఒక సెక్షన్ 8 అద్దె ఒప్పందం రద్దు వ్యవహారాలను వివరించే ఉండాలి.
మంచి కారణం
సెక్షన్ 8 భూస్వాములు అద్దెదారు యొక్క అద్దె ఒప్పందాన్ని రద్దు చేస్తారు, వీరు విభాగం 8 ప్రయోజనాలను "మంచి కారణం" ఆధారంగా పొందుతారు. ఫెడరల్ రెగ్యులేషన్స్ యొక్క కోడ్ లీజు ఒప్పందం యొక్క "తీవ్రమైన" మరియు "పునరావృతమయ్యే" ఉల్లంఘనలను మరియు "ఫెడరల్, స్టేట్, లేదా స్థానిక చట్టం యొక్క ఉల్లంఘన" ను హైలైట్ చేస్తుంది, ఇది మంచి కారణం యొక్క ప్రాధమిక ఉదాహరణలకు సహాయక అద్దెకు అంతరాయం కలిగించింది. మంచి కారణం ఇతర సందర్భాల్లో కుటుంబం లేదా కుటుంబం కారణాల కోసం సహాయక యూనిట్ను ఉపయోగించడానికి కొత్త లేదా సవరించిన లీజును లేదా యజమాని యొక్క ఉద్దేశాన్ని ఆమోదించడానికి కుటుంబం తిరస్కరించింది. ఒక గృహ సభ్యుడు క్రిమినల్ యాక్టివిటీలో పాల్గొనకపోతే, యజమాని ఒక సెక్షన్ 8 అద్దెకు తెచ్చుకోవచ్చు.
నోటీసు మరియు మూర్ఛలు
అనేక సందర్భాల్లో, సెక్షన్ 8 అద్దెను రద్దు చేయాలని కోరుకుంటే, భూస్వాములు న్యాయస్థానం ద్వారా వెళ్ళవలసి ఉంటుంది. చాలా రాష్ట్రాల్లో, భూస్వామి ఒక అద్దెదారుని తరలించడానికి అడగవచ్చు; అయితే, కౌలుదారు నిరాకరిస్తే, భూస్వామి న్యాయస్థానాలకు మారాలి. ఫెడరల్ రెగ్యులేషన్స్ యొక్క కోడ్ విభాగం 8 యజమానులకు ఒక బహిష్కరణను కోరినప్పుడు రాష్ట్రం మరియు స్థానిక చట్టం ద్వారా కట్టుబడి ఉండాలి. భూస్వామి సరైన నోటీసును అందజేయాలి మరియు అన్ని అధికారిక నోటీసులపై సహాయక అద్దెను పర్యవేక్షించే హౌసింగ్ ఏజెన్సీని కాపీ చేయాలి.
PHA ముగింపు
అనేక నియమాలలో సెక్షన్ 8 దరఖాస్తుదారులకు మరియు గ్రహీతల కొరకు సహాయ కేంద్రాలను తిరస్కరించడానికి లేదా రద్దు చేయడానికి స్థానిక హౌసింగ్ ఏజెన్సీలు సమాఖ్య నిబంధనల కోడ్ను అనుమతిస్తుంది. గృహనిర్మాణ సంస్థలు ఒకే విధంగా చేయడం ద్వారా యజమాని యొక్క చట్టబద్ధమైన నిర్ణయాన్ని రద్దు చేయగలవు. సెక్షన్ 8 ప్రోటోకాల్స్తో సరిగా పనిచేయని కుటుంబానికి విఫలమైతే, హౌసింగ్ ఏజెన్సీ ప్రయోజనాలను తిరస్కరించవచ్చు లేదా రద్దు చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, పౌరసత్వం లేదా అర్హత ఉన్న ఇమ్మిగ్రేషన్ స్థితిని అలాగే ఆదాయం మరియు గృహ పరిమాణాన్ని ధృవీకరించడానికి అవసరమైన పత్రాలను సమర్పించడానికి కుటుంబం యొక్క తిరస్కృతి వలన రద్దు చేయబడుతుంది.
డ్రగ్స్ మరియు క్రిమినల్ యాక్టివిటీ
మాదకద్రవ్య కార్యకలాపాలు సహా పలు నేరారోపణలు కోసం సెక్షన్ 8 కార్యక్రమానికి హౌసింగ్ ఏజెన్సీలు అంగీకరించకూడదు. మినహాయింపు పరంగా, గృహనిర్మాణ సంస్థలు ఏమంటే ప్రస్తుతం మత్తుపదార్థ వినియోగం లేదా సంబంధిత నేర కార్యకలాపాల్లో పాల్గొన్నట్లయితే, రద్దు చేయగల హక్కు ఉంటుంది. మత్తుపదార్థాల సంబంధిత నేర కార్యకలాపాలకు పాల్పడినట్లయితే, గృహసంబంధ సభ్యుడు ఏదైనా స్వీకారం పొందినట్లయితే, ఫెడరల్ రెగ్యులేషన్స్ నియమావళికి గృహనిర్మాణ సంస్థలు అవసరమవుతాయి.