CC & R నియమాలు మరియు నిబంధనలను అనుసరిస్తూ హోఒయోనెర్ దావా HOA ను చేయవచ్చా?

స్వల్పకాలిక HOA కోసం గృహయజమానుల సంఘం, ఒక ఉపవిభాగం లేదా ప్రణాళికాబద్ధమైన యూనిట్ అభివృద్ధిని నిర్వహించడానికి మరియు నియంత్రించడానికి ఒక వ్యాపారంగా చెప్పవచ్చు. కొన్నిసార్లు, గృహ యజమానులు HOA ను నియంత్రించాల్సిన అవసరం ఉంది, బదులుగా దీనికి బదులుగా. HOA కి చెందిన ఇంటి యజమానులు HOA కి వ్యతిరేకంగా కేసును తీసుకురావటానికి చట్టపరమైన నిలబడి కలిగి ఉంటారు, CC & R తో నిబంధనలను మరియు HOA యొక్క నిబంధనలు మరియు నిబంధనలకు అనుగుణంగా.

గృహయజమానులు తప్పుదారి పట్టించిన HOA లు దాఖలు చేయవచ్చు.

ఒప్పంద ఉల్లంఘన

నిబంధనలు మరియు పరిమితులు, CC & చిన్న రూపాయలు అని పిలువబడేవి, HOA మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన యూనిట్ అభివృద్ధిని నిర్వహించే నియమ నిబంధనల సేకరణ. CC & రూపాయలు HOA మరియు అభివృద్ధిలో గృహయజమానుల మధ్య ఒక ఒప్పందాన్ని రూపొందిస్తుంది. గృహయజమాని లేదా HOA గా CC & రూపాయలు లేదా HOA యొక్క ఇతర నియమాలు మరియు నిబంధనలకు అనుగుణంగా విఫలమైతే, ఇది ఉల్లంఘన పార్టీకి వ్యతిరేకంగా సంభావ్య దావా కోసం తలుపు తెరుచుకునే ఒప్పందం యొక్క ఉల్లంఘన.

HOA సభ్యత్వం

కాంట్రాక్టును ఉల్లంఘించటానికి దావా వేసే హక్కుతో పాటు, HOA వ్యాపార సంస్థ యొక్క సభ్యుడిగా గృహయజమాని యొక్క సామర్థ్యంలో HOA కు వ్యతిరేకంగా దావా వేయడానికి కూడా ఒక గృహయజమాని హక్కు కలిగి ఉండవచ్చు. ఒక HOA అనేది రాష్ట్ర చట్టం పరిధిలో ఏర్పడిన ఒక వ్యాపార సంస్థ, కొన్నిసార్లు లాభాపేక్ష సంస్థ, కానీ తరచూ లాభాపేక్ష లేని సంస్థగా చెప్పవచ్చు. సంస్థగా, HOA కార్పొరేషన్ యొక్క నియమాలు మరియు చట్టాలను అనుసరించాలి. HOA సొంత కార్పొరేట్ నిబంధనలను అనుసరించకపోతే, గృహయజమాని కార్పొరేషన్ యొక్క సభ్యుడిగా, HOA పాలక పత్రాలకు అనుగుణంగా కట్టుబడి ఉండటానికి ఒక దావా వేయడానికి హక్కు ఉంది.

రెమిడీస్

HOA కు వ్యతిరేకంగా ఒక గృహయజమాని దావా వేయడం వలన కొన్ని నష్టాలకు అవకాశం ఉంటుంది, కాంట్రాక్ట్ నష్టాలు, ఒక ఉత్తర్వు లేదా కొన్ని ఇతర న్యాయపరమైన ఆదేశాలతో సహా. నియమాలు మరియు నిబంధనలకు అనుగుణంగా HOA యొక్క వైఫల్యం వలన గృహయజమాని వ్యక్తిగతంగా దెబ్బతినబడితే, గృహయజమాని HOA నుండి నష్టాలను తిరిగి పొందవచ్చు. ఉదాహరణకు, HOA లు CC & Rs గౌరవించడంలో వైఫల్యం గృహయజమాను యొక్క ఆస్తి విలువ తగ్గిపోయినట్లయితే, గృహయజమాని నష్టాన్ని భర్తీ చేయడానికి నష్టపరిహారాన్ని తిరిగి పొందవచ్చు. అయినప్పటికీ, గృహ యజమాని HOA ను నియమించడం ప్రారంభించటానికి CC & Rs మరియు HOA ను నియమించే ఇతర నియమ నిబంధనలకు అనుగుణంగా ప్రారంభించడానికి ఆర్డర్ను పొందవచ్చని ఎక్కువగా చెప్పవచ్చు.

వ్యక్తిగత బాధ్యత లేదు

గృహయజమానుల సంఘాలను సృష్టించి, నిర్వహిస్తున్న అధిక పత్రాలు HOA ను నిర్వహించి, దర్శకత్వం వహించే వ్యక్తుల తరఫున ఎటువంటి సంభావ్య పరిమితిని పరిమితం చేస్తాయి. దీని అర్థం HOA కి గృహయజమాని ఏవైనా పరిహారం వ్యాపార సంస్థకు వ్యతిరేకంగా చేసే చికిత్స, నిజానికి HOA ను అమలు చేసే వ్యక్తులపై కాదు. ఉదాహరణకు గృహయజమాని HOA బోర్డు సభ్యుడిని వ్యక్తిగతంగా దావా వేయలేరు. అంటే గృహయజమాని HOA కి వ్యతిరేకంగా లేదా HOA యొక్క మేనేజింగ్ సభ్యునికి వ్యతిరేకంగా ఒక వ్యక్తిగత వివేచనను చేయలేరు.