విషయ సూచిక:
మొబైల్ గృహాలు, కూడా తయారు గృహాలుగా పిలుస్తారు, యునైటెడ్ స్టేట్స్ లో ఒక ప్రముఖ గృహ ఎంపిక. గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ప్రజలు చాలా ఎక్కువ ప్రదేశాల్లో ఉంటారు, ఇక్కడ చాలా అద్దెలు చెల్లించకుండా ప్రజలు వారి గృహాలను ఏర్పాటు చేస్తారు. చాలా అద్దెలు మరింత చౌకగా ఉన్న నగరాల్లో ఇవి కూడా కనిపిస్తాయి. మొబైల్ గృహాలు సాధారణ గృహాల కంటే చౌకగా ధరకే ఉంటాయి. సంప్రదాయకంగా కాంట్రాక్టర్ నిర్మించిన ఇంటి కంటే మొబైల్ హోమ్లో జీవన వ్యయం మరింత సాధ్యమవుతుంది, నిర్వహించడానికి తక్కువ ఖరీదైనవి. మొబైల్ హోమ్ ధర దాని NADA అప్రైసల్ గైడ్ విలువ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. NADA అప్రైసల్ గైడ్ విలువ నిజానికి NADA (నేషనల్ ఆటోమోటివ్ డీలర్స్ అసోసియేషన్) అందించిన రిటైల్ మరియు టోకు విలువలు మరియు ధరలను సూచిస్తుంది, ఇది కార్లు, బైకులు, మోటార్ సైకిళ్ళు మరియు బోట్లు ధరలను కూడా అందిస్తుంది.
దశ
NADA యొక్క వెబ్ సైట్ నుండి ఒక NADA తయారు గృహాల ధర గైడ్ను పొందండి (http://www.nadaappraisalguides.com/). మీరు CD-ROM గా కొనుగోలు చేయవచ్చు లేదా హార్డ్-కాపీ (పాకెట్ కేటలాగ్) సంస్కరణను కొనుగోలు చేయవచ్చు. NADA నెలవారీ సబ్స్క్రిప్షన్ లేదా ఒకే సమస్య కోసం ఒక ఎంపికను కలిగి ఉంది. NADA తయారుచేసిన హోమ్ అప్రైసల్ గైడ్ అనేది ఏకైక ఇల్లు, తయారీ గృహాలకు ధరను అందిస్తుంది, గతంలో అనేక ఇతర పుస్తకాలు ఉన్నాయి. ఈ మార్గదర్శిని ఒక మొబైల్ ఇంటిని ఖచ్చితముగా నిర్ణయించుటకు ఉత్తమ ఎంపిక, ఎందుకంటే తయారీలో తేదీ, గృహ పరిస్థితి మరియు ఏవైనా నవీకరణలు వంటి ధరలలో చాలా విభిన్న కారకాలు ఉన్నాయి.
దశ
తయారీ గృహాల విలువను పొందండి. ఇది కూడా NADA వెబ్సైట్ నుండి పొందబడింది. మీరు ఆన్లైన్ అభ్యర్థన పత్రాన్ని పూర్తి చేయాలి. ఇది ప్రాసెస్ అయిన తర్వాత, NADA మీకు లోతైన రిటైల్ విలువ నివేదికను అందిస్తుంది. ఫోన్ మీద నివేదికను NADA అందజేయదు.
దశ
మీ స్థానిక బ్యాంకు నుండి ఉచితంగా ఒక NADA గైడ్ లేదా కనీసం దాని సమాచారం పొందడానికి ప్రయత్నించండి. ఈ గృహాల యొక్క నిజమైన విలువను అంచనా వేయడానికి వారు ప్రస్తుత గృహాల్లో నిర్మాణాత్మక గృహాలకు రుణాలు అందించడం మరియు ప్రస్తుత ధరల్లో తాజాగా ఉండవలసిన అవసరం ఉండటం వలన చాలా బ్యాంకులు ప్రస్తుత NADA మార్గదర్శినిని కలిగి ఉన్నాయి. మొబైల్ ఫోన్ యొక్క విలువను తెలుసుకోవడానికి నీలం పుస్తకం లేదా గైడ్ కోసం తరచుగా తరచూ మీరు బ్యాంకును అడగవచ్చు.
దశ
తయారు గృహాలు ప్రస్తుత ధరలు గురించి ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ అడగండి. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరల ప్రకారం మీ ఇంటిని నిర్ణయించుకోవాలి. మొబైల్ స్థానం యొక్క ప్రత్యేకతలు దాని స్థానం, పరిమాణం, పరిస్థితి మరియు నవీకరణలు గురించి ఏజెంట్కు చెప్పండి. ఏజెంట్ మీ మొబైల్ హోమ్ను ఇతర మొబైల్ హోమ్ జాబితాలకు సరిపోల్చవచ్చు, దాని విలువను పెంచుకోగల మీ హోమ్ గురించి ప్రత్యేకమైన దాన్ని గుర్తించడానికి.
దశ
మొబైల్ గృహాల కోసం ఇంటర్నెట్లో శోధించండి మరియు వాటి ధరలను విశ్లేషించండి. ఇటీవలే విక్రయించిన మొబైల్ గృహాలకు - మీరు మార్కెట్లో ఇతర గృహాలకు పోల్చితే మీ మొబైల్ హోమ్ను ఎలా ఖరీదు చేయాలనే దానిపై మెరుగైన అంచనా ఉంటుంది. వారి ఇల్లు, ఉపకరణాల నవీకరణలు మరియు ఇతర అంశాల వంటి ఈ గృహాల గురించి వివరాలను చూడడానికి తనిఖీ చేయండి.
దశ
మీ ప్రాంతంలో మొబైల్ గృహాలను సర్వే చేసి ఇటీవల మొబైల్ గృహాలను విక్రయించిన లేదా విక్రయించడానికి చూస్తున్న యజమానులతో మాట్లాడండి. ప్రాంతంలో వారి అభిప్రాయాలను కనుగొనండి. మొబైల్ హోమ్ యొక్క విలువను పెంచడానికి ఒక డెక్ను జోడించడం వంటి వారి ఇళ్లకు ఏవైనా నవీకరణలు చేసినట్లయితే వారిని అడగండి. మొబైల్ హోమ్ యజమానులకు మీరు మాట్లాడిన తర్వాత, మీ స్వంత మొబైల్ హోమ్ను ధరలో మీరు మరింత నమ్మకంతో ఉంటారు.
దశ
ధర సహేతుకమైనదిగా ఉంచండి. అధిక ధర ఉన్న ప్రాంతంలో మీ మొబైల్ హోమ్ ఉన్నట్లయితే, చాలామంది భవిష్యత్ కొనుగోలుదారులు సహేతుకమైన ధరలకు ప్రతిస్పందించడానికి ఎక్కువ అవకాశం ఉంటుంది. కొత్త కార్పెటింగ్ను జోడించడం, గోడలు పెయింట్ చేయడం, పైకప్పు లేదా కొన్ని ఇతర రాజీ సర్దుబాటును పరిష్కరించడం వంటి విక్రయాలను మూసివేసేందుకు మీరు ఒక ఒప్పందాన్ని కూడా చేయవచ్చు. కూడా ధర తగ్గింపు అందించటం మరియు మీరు సమయం ఆదా అవసరం ఉంటే కొనుగోలుదారు తన సొంత న అవసరమైన మరమ్మతులు లేదా నవీకరణలు తెలియజేసినందుకు పరిగణలోకి.