రివర్స్ తనఖా పని ఎలా?

మీరు 62 ఏళ్ళకు పైగా ఉంటే, రివర్స్ తనఖాని తీసుకొని మీ ఇంటి నుండి నగదును డ్రా చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది, గృహ ఈక్విటీ రుణ లాగా ఉంటుంది. కానీ, గృహ ఈక్విటీ రుణ లాగా కాకుండా, నెలవారీ డబ్బుని మీరు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. భవిష్యత్తులో కొన్ని పాయింట్ వరకు చెల్లింపు కేటాయించబడుతుంది. ఇది నిజమని చాలా బాగా తెలిస్తే, మీరు చుక్కల వరుసలో సైన్ ఇన్ చేసే ముందు న్యాయవాదిని సంప్రదించి పరిశీలించండి.

ఒక తనఖా బ్రోకర్ క్రెడిట్తో యువ జంట సమావేశం: జూపిటైరిజేస్స్ / క్రియేటాస్ / గెట్టి చిత్రాలు

ప్రాథమిక వ్యతిరేక తనఖా అవసరాలు

మీరు పెళ్లి అయితే, మీలో ఒకరు మాత్రమే వయస్సు 62 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉండాలి. మీరు ఇంటిలో నివసించాలి - రివర్స్ తనఖా పెట్టుబడులు పెట్టడం కోసం కాదు. ఒకవేళ మీరు లేదా మీ జీవిత భాగస్వామిలో సౌకర్యవంతమైన సంరక్షణ అవసరమైతే, 12 నెలల మినహాయింపు రుణగ్రహీత తనఖా నిబంధనలను ఉల్లంఘించకుండా ఒక సౌకర్యం లో నివసించడానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు మీ ఇంటికి ఉచిత మరియు స్పష్టమైన స్వంతం కానవసరం లేదు, అయితే, రివర్స్ తనఖా కోసం క్వాలిఫైయింగ్ అయినప్పుడు మీ తనఖా రుణాన్ని తక్కువగా ఉండాలి. మీ ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ఇతర తాత్కాలిక హక్కులు ఉండవు. అనేక రివర్స్ తనఖాలు మీరు మూసివేయడానికి ముందు మీరు ఒక ఆర్థిక సలహా కోర్సు తీసుకోవాలని అవసరం. మీరు తనఖా ఎలా పనిచేస్తుంది మరియు రుణగ్రహీతగా మీ బాధ్యతలను గురించి తెలుసుకున్న కాబట్టి కౌన్సిలర్లు తనఖా వివరాలను వివరించారు.

రుణదాత డబ్బు ఎలా సంపాదిస్తుంది

మీ రివర్స్ తనఖా సంతులనం సంవత్సరాలుగా పెరుగుతుంది. రుణదానం వడ్డీని పెంచుతుండటం వలన, అది తనఖా సాధారణ స్థిరాస్తితో తగ్గిపోతుంది. మీరు మీ ఇంటిని విక్రయిస్తే, రుణం తక్షణమే ఉంటుంది. మీరు మరణిస్తే, మీ ఇల్లు అమ్మివేయాలి లేదా మీ వారసులు ఇంటిని కాపాడుకోవచ్చు, కాని తనఖాని చెల్లించాలి. తనఖా యొక్క అన్ని ఇతర నిబంధనలను కలుసుకున్నంత కాలం జీవించి ఉన్న జీవిత భాగస్వామి ఇంటిలో నివసించడానికి కొనసాగవచ్చు. మీరు మరణిస్తే మరియు మీ తనఖా బ్యాలెన్స్ మీ ఇంటి విలువ కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, రుణదాత సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క నిజమైన విలువను స్వీకరించడానికి పరిమితంగా ఉంటుంది. మీ రుణదాత ఆస్తి పన్నులు, భీమా లేదా మీ కోసం నిర్వహణ ఖర్చులను తీసుకోదు - మీరు మీ స్వంత ఈ ప్రస్తుత ఉంచడానికి ఉంటుంది.

ఫండ్స్ స్వీకరించడానికి ఐచ్ఛికాలు

మీరు మీ ఇంటిలో ఎంత ఈక్విటీని కలిగి ఉన్నారనే దానిపై మీరు తీసుకునే మొత్తం ఆధారపడి ఉంటుంది, కానీ మీరు సాధారణంగా నగదులో తీసుకోలేరు. కొంచెం ఖర్చులు మరియు వడ్డీని కవర్ చేయడానికి కొంతమంది తప్పనిసరిగా ఉండాలి, మీ తనఖా ముందుకు వెళ్తుంది. క్రెడిట్ లైన్ గా, సాధారణ నెలవారీ చెల్లింపులుగా లేదా ఈ ఎంపికల కలయికగా మీరు డబ్బును ఒకే మొత్తాన్ని తీసుకోవచ్చు, అయితే ఇది రుణదాతకు భిన్నంగా ఉండవచ్చు.

మోర్గాగేస్ రివర్స్ కు లోపాలు

దీర్ఘకాల సంరక్షణ అవసరమైతే రివర్స్ తనఖా ఇతర ఆందోళనలను ప్రదర్శిస్తుంది. మీరు మీ ఇంటిలో ఉన్నందున ఇది మీ మెడిసినట్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకున్నప్పుడు మీ ఆస్తిలో ఈక్విటీని ఒక ఆస్తిగా పరిగణించదు మరియు ఇది నగదు కాదు. అయితే రివర్స్ తనఖాను తీసుకొని, క్వాలిఫైయింగ్ నుండి మిమ్మల్ని అడ్డుకోవచ్చు.మూసివేసే ఖర్చులు సాధారణ తనఖాల కంటే రివర్స్ తనఖాలకు ఎక్కువగా ఉంటాయి మరియు మీ ఈక్విటీలో కొన్నింటిని తింటాయి. మీరు రివర్స్ తనఖా పత్రాలను సైన్ ఇన్ చేస్తే, అప్పుడు చల్లని అడుగులు పొందండి, మీరు ఒప్పందంలో నుండి బయటకు రావడానికి సాధారణంగా మూడు వ్యాపార రోజుల ఉంటుంది.