విషయ సూచిక:
ఇప్పటికే ఉన్న మీ ఇంటిని అద్దెకివ్వడం వలన మీరు మరొకరిని కొనవచ్చు, ఇది స్మార్ట్ ఆర్థిక చర్యగా ఉంటుంది. దీర్ఘకాలిక కాలంలో, గృహాలు సాధారణంగా మంచి పెట్టుబడులను చేస్తూ, గణనీయంగా ప్రశంసించాయి. మీ ప్రస్తుత ఇంటిలో ఈక్విటీ మీ ఇంటి దరఖాస్తుపై ఒక ఆస్తిగా లెక్కించబడుతుంది, మొదటి ఇంటికి (అద్దె ఖర్చులు, కోర్సు యొక్క) మీ ఆదాయానికి చేర్చబడుతుంది. ఇది తనఖా రుణాన్ని సంపాదించడానికి మీ అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది.
దశ
అద్దెదారులకు మార్కెటింగ్ కోసం ఇంటిని సిద్ధం చేయండి. అవసరమైన మరమత్తులను తయారు చేయండి, అంతర్గత రంగును పెడతాయి, మరియు ఇది పూర్తిగా శుభ్రపరచండి. ఇది మీ ఇల్లు బాగుంది మరియు సాధ్యమైనంత ఉత్తమమైన ఆకృతిలో ఉంటుంది.
దశ
పచ్చికలో అద్దెకు ఇవ్వడానికి మరియు మీ ఫోన్ నంబర్ను చేర్చండి. ఇది తరచూ సమర్థవంతమైన అద్దెదారులకు ఏకైక ఉత్తమ మూలం. స్థానిక వార్తాపత్రికలు మరియు క్లాసిఫైడ్ సర్కిల్స్ లలో కూడా ప్రచారం చేయండి.
దశ
క్రెయిగ్స్ జాబితాలో ఉచిత ప్రకటనలను మరియు స్థానిక పేజీలతో ఉన్న ఇతర పెద్ద వెబ్సైట్లను ఉంచండి. సైట్ల నియమాలను చదవడం మరియు అనుసరించడం తప్పకుండా, ప్రత్యేకించి పోస్టింగ్ మరియు అత్యుత్తమ పోస్టింగ్. అలాగే, స్టోర్లలో, పోస్ట్ కార్యాలయాలు మరియు ఇతర బహిరంగ ప్రదేశాల్లో బులెటిన్ బోర్డులపై ఉచిత ప్రకటనలను ఉంచండి. వీలైతే, ఇంటిలోని కొన్ని ఫోటోలు, లోపల మరియు వెలుపల ఉన్నాయి.
దశ
అదే రోజు లేదా సాయంత్రం సమయాన్ని ఆదాచేయడానికి మీకు అనేక నియామకాలుగా షెడ్యూల్ చేయండి. శనివారం ఒక ఓపెన్ హౌస్ హోల్డ్ మరియు అది ప్రకటించిన సంకేతాలు ఉంచండి నిర్థారించుకోండి. ఆసక్తి అద్దెదారులకు ఇవ్వడానికి అద్దె అప్లికేషన్లను తీసుకురండి.
దశ
మీ సంభావ్య అద్దెదారులను తెరవండి. మీ వివరణాత్మక అద్దె దరఖాస్తును నింపండి. వారి సూచనలను తనిఖీ చేసి, ఆదాయాన్ని ధృవీకరించండి. క్రెడిట్ రిపోర్ట్ మరియు నేపథ్య తనిఖీ పొందండి. కనిష్టంగా, సమర్థవంతమైన అద్దెదారుల నెలసరి అద్దెకు మూడు నుండి నాలుగు సార్లు తీసుకున్న నెలవారీ టేక్-హోమ్ ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండాలి. ఒక భద్రతా డిపాజిట్ మరియు మొదటి నెల అద్దె పొందటానికి నిర్ధారించుకోండి. అద్దెదారు ఆకులు లేదా తొలగించిన సందర్భంలో మీకు ఇది అవసరం. మీరు మీ సంభావ్య రుణదాత చూపించాల్సిన అవసరం ఉన్న సంతకం చేసిన ఒక సంవత్సర అద్దెపై పట్టుబట్టుతారు.
దశ
ఒక అనుకూలమైన ధర, నిబంధనలు మరియు ఇంటి పరిస్థితి గురించి చర్చించడానికి కొనుగోలుదారుల మార్కెట్ ప్రయోజనాన్ని పొందండి. ఒక విక్రేత యొక్క మార్కెట్లో, మంచి ఒప్పందం కోసం వెతకండి, కానీ మీరు చర్చలు తక్కువ సామర్థ్యం కలిగి ఉంటారు.
దశ
మీ లక్ష్య ప్రదేశంలో అనేక గృహాలను చూడండి మరియు రెండు లేదా మూడు తో ఏకకాలంలో మీరు ఉత్తమంగా ఇష్టపడతారు. అయితే, మీరు ఒకేసారి ఒక కొనుగోలు ఆఫర్ను మాత్రమే కలిగి ఉంటారు.
దశ
ఒక స్థానిక తనఖా బ్రోకర్ ద్వారా ఫైనాన్సింగ్ పొందండి లేదా ఆన్లైన్లో మంచి రేట్లు శోధించడం ద్వారా. మీరు మీ తనఖా రుణ ఏజెంట్తో కలసినప్పుడు మీ సంతకం చేసిన అద్దె మరియు మీ విక్రయ ఒప్పందాన్ని కాపీ చేసుకోండి. ఉత్తమ ఆర్థిక చిత్రాన్ని ప్రదర్శించడానికి, మీ ఆదాయం, అద్దె ఆదాయం, మొదటి ఇంటిలో ఈక్విటీ, మంచి క్రెడిట్ మరియు ఘన చెల్లింపు చరిత్రను నొక్కి చెప్పండి.
దశ
కొత్త ఇల్లు కోసం రుణం మూసివేయండి, మీరు అద్దెకు చేసిన ఇంటికి అద్దె చెల్లింపులను వసూలు చేస్తూనే ఉన్నారు. తనఖా చెల్లింపుల పైన మరియు రెండు స్థలాల కోసం నిర్వహణలోనూ ఉండండి.