విషయ సూచిక:
సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లు ఆస్తులు లేదా బాధ్యతలు, కాబట్టి మీరు అద్దెదారుడిగా వాటిని ఖర్చులను తీసివేయలేరు మరియు ఆదాయ పన్ను రాబడిని మీరు ఉపయోగించే వరకు ఆదాయం పన్ను రిటర్న్లపై ఆదాయాన్ని మీరు ప్రకటించరాదు. అయితే, మీరు అద్దెదారు లేదా భూస్వామి అనేదానిపై ఆధారపడి, డిపాజిట్లపై చెల్లించిన వడ్డీని వ్యయం గా తగ్గించవచ్చు లేదా ఆదాయం వలె ప్రకటించాల్సి ఉంటుంది.
అద్దె డిపాజిట్లు అద్దెకిచ్చే ఆస్తులు
మీరు అద్దెదారు అయితే, మీరు భూస్వామికి ఇచ్చే సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ మీ డబ్బు, మీరు దీనిని ఆస్తిగా జాబితా చేయవచ్చు. అద్దె ఆస్తిని విడిచిపెట్టినప్పుడు నష్టపరిహారం చెల్లించే లేదా చెల్లించని అద్దె ఖర్చుతో భూస్వామి దానిని స్వాధీనంలోకి తీసుకోవలసి ఉంటుంది.సాధారణంగా, మీరు అద్దె డిపాజిట్లను అద్దెకు లేదా నష్టపరిహారం చెల్లించడానికి అన్నింటికీ లేదా కొంత భాగాన్ని ఉపయోగించడం వరకు అద్దె డిపాజిట్లను తీసివేయలేరు మరియు అప్పుడు మాత్రమే ఒక వ్యాపార వ్యయం వలె అనుమతించబడినట్లయితే, ఉదాహరణకు. అయితే, మీరు డిపాజిట్ మీద చేసే ఆసక్తి సమర్థవంతంగా పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయం మరియు మీ పన్ను రిటర్న్లో సంపాదించిన ఇతర వడ్డీని మీరు ప్రకటించాలి.
భూస్వాములు ఎస్క్రోలో నిక్షేపాలు నిర్వహిస్తాయి
భూస్వాములు భద్రతా డిపాజిట్లను ఎస్క్రో ఖాతాలో రుణంగా కలిగి ఉండాలి మరియు ఆస్తులుగా కాదు. నష్టపరిహారాల తరువాత అద్దె ఆస్తిని పునరుద్ధరించడానికి లేదా చెల్లించని అద్దెకు వర్తింప చేయడానికి తప్ప అది వారి డబ్బు కాదు. నిర్దిష్ట సంఖ్యలో అద్దె విభాగాలతో ఉన్న భూస్వాములు ప్రతి ఏటా అద్దెదారులకు డిపాజిట్లను వడ్డీని చెల్లించటానికి చాలా ప్రదేశాలలో బాధ్యత వహిస్తారు. ఇటువంటి చెల్లించిన వడ్డీ సాధారణంగా పన్ను మినహాయించబడటానికి వ్యయం అవుతుంది. సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ అన్ని లేదా భాగంగా అద్దెకు లేదా మరమ్మతు కోసం తీసుకున్నప్పుడు, అది భూస్వామికి ఆదాయం అవుతుంది.