నా ఆస్తి పన్నులపై పొడిగింపు పొందవచ్చా?

ఆస్తి పన్ను సంవత్సరానికి గానీ, సెమీనినోఫికల్ గా గాని లేదా చిన్న వాయిదాలలో సంవత్సరానికి మూడు లేదా నాలుగు సార్లు గాని ఉంటుంది. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, గడువు తేదీ తర్వాత అనుగ్రహ కాలం ఉంటుంది. దోషపూరిత తేదీన లేదా తర్వాత, జరిమానాలు మరియు / లేదా రుసుములు అంచనా వేయబడతాయి. కొంత సమయం తరువాత, అపరాధ పన్నులతో ఉన్న లక్షణాలు బహిరంగ వేలం వద్ద అమ్ముడవుతాయి. పన్ను పొడిగింపులు సామాన్యంగా అందుబాటులో లేవు; ఏదేమైనా, నియమాలు రాష్ట్రంలో మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో, కౌంటీ ద్వారా మారుతూ ఉంటాయి. నియమాలు సంవత్సరానికి కూడా మారవచ్చు.

గడువు ముగింపు తేదీ

గడువు తేదీ, లేదా కొన్ని రాష్ట్రాల్లో ప్రత్యేక అపరాధ తేదీ, ప్రతి రాతిలో రాతి రాస్తారు. టెక్సాస్ వంటి కొన్ని రాష్ట్రాల్లో పన్నులు గడువు తేదీ ముగిసిన తర్వాత తప్పుదోవ పట్టిస్తాయి. కాలిఫోర్నియాలో, గడువు తేదీకి మరియు ఒక నేరారోపణ తేదీగా పిలవబడే మధ్య నెలకు ఒక నెల సమయం ఉంది. ఒక పన్ను అప్రతిష్ట అయిన తర్వాత, అన్ని రాష్ట్రాల్లో పన్ను చెల్లించని ప్రతి నెల వచ్చే వరకు జరిగే జరిమానాలు మరియు / లేదా చివరి రుసుములకు లోబడి ఉంటుంది. పెనాల్టీలు మరియు రుసుములు సాధారణంగా చెల్లించని రుణంలో ఒక శాతంగా ఉంటాయి, అయితే రాష్ట్రాల మధ్య గణనీయమైన స్థాయిలో జరిమానాలు ఉన్నాయి. ప్రతి రాష్ట్రం మరొక సంబంధిత తేదీని కలిగి ఉంది, ఇది సమయం తరువాత కౌంటీ జప్తు మరియు వేలం ప్రక్రియ ప్రారంభమవుతుంది.

deferrals

ఆస్తి పన్ను పొడిగింపులు ఏ ఆస్తి పన్ను వ్యవస్థలోనూ సాధారణ భాగంగా ఉండకపోయినా, డిఫెరల్స్ ఉన్నాయి. అన్ని రాష్ట్రాల్లో సగం మంది పరిమితమైన పన్ను చెల్లింపుదారులు, సాధారణంగా వికలాంగులు, సీనియర్లు మరియు / లేదా తక్కువ ఆదాయం ఉన్నవారి కోసం పరిమితమైన కార్యక్రమాలను అందిస్తారు. ఈ కార్యక్రమాలలో కొన్నింటిలో, పన్నుల యొక్క భాగం వాయిదాపడవచ్చు; ఇతరులలో, అన్నింటినీ వాయిదా వేయవచ్చు, కొన్నిసార్లు పన్ను చెల్లింపుదారుడు ఇంటిలోనే నివసిస్తున్నంత వరకు. ఈ కార్యక్రమాలలో, ఆస్తిపై రాష్ట్రం లేదా కౌంటీ ద్వారా ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కు ఉంచుతుంది, ఆస్తి చేతులు మారినప్పుడు పన్ను చెల్లించబడుతుంది, ఇది ఇంటి యజమాని మరణం తర్వాత వరకు జరగదు.

విడిపించటం

అన్ని రాష్ట్రాల్లోనూ, మీకు ఆస్తుల అమ్మకం విక్రయించబడి, అమ్మకం నిలిపివేయటానికి పన్ను మరియు చెల్లింపు జరిమానాలు మరియు ఫీజులను తిరిగి చెల్లించే తేదీ వరకు ఉంటుంది. ప్రారంభ రాష్ట్ర నేరారోపణ తర్వాత కనీసం రెండు సంవత్సరాలుగా చాలా రాష్ట్రాలు వేలం తేదీని చేరుకోకపోవడం వలన ఇది మీకు గణనీయ సమయాన్ని అందిస్తుంది. కాలిఫోర్నియాలో, చెల్లించని తిరిగి పన్నుల ఫలితంగా మీ ఇంటిని మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి ఐదు సంవత్సరాలు పట్టవచ్చు. మిచిగాన్ లో, మీరు పన్ను చెల్లించవలసిన తేదీని కోల్పోయిన తర్వాత మూడో సంవత్సరం మార్చి వరకు ఉంటుంది.

ప్రత్యామ్నాయాలు

చాలా రాష్ట్రాలు మరియు కౌంటీలు తక్కువ ఆదాయం, వికలాంగ మరియు 65 లేదా అంతకన్నా ఎక్కువ వయస్సు ఉన్నవారు వంటి ఆస్తి యజమానుల యొక్క కొన్ని వర్గాలకు పాక్షిక ఆస్తి పన్ను మినహాయింపులను అందిస్తాయి. చాలా ప్రదేశాలలో యజమాని ఆక్రమిత గృహాలకు పాక్షిక మినహాయింపు కూడా ఉంది. మీరు ఇప్పటికీ పన్ను విధించారు, కాని అది చెల్లించే మీ సామర్థ్యానికి లోబడి ఉండవచ్చు. మినహాయింపు స్థితి స్వయంచాలకంగా లేదు; మీరు మీ కౌంటీ పన్ను మదింపుదారు లేదా కలెక్టర్తో దరఖాస్తు చేయాలి. మీరు రివర్స్ తనఖాకి అర్హత పొందవచ్చు, ఆస్తి పన్ను చెల్లింపుతో సహా, ఏ ప్రయోజనం కోసం అయినా వాడవచ్చు. అనేక కౌంటీలలో, మీరు క్రెడిట్ కార్డు ద్వారా ఆస్తి పన్ను చెల్లించవచ్చు. మీరు మీ ఆస్తి పన్ను చెల్లించలేక పోతే కానీ మీ కనీస నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను కొనసాగించగలిగితే, మీరు రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఒక మార్గాన్ని పొందవచ్చు వరకు మీ ఆస్తి పన్ను వసూలు చేయకుండా మీరు ప్రయోజనం పొందవచ్చు. మీరు పన్ను జరిమానాలను నివారించవచ్చు మరియు మీ ఇంటిని కోల్పోయే ప్రమాదం లేదు.