విషయ సూచిక:
డ్యూయల్-ఆదాయ గృహాలు రెండు ఆదాయం యొక్క ప్రయోజనం మరియు భద్రతను కొనుగోలు చేయడానికి మరియు ఇంటికి చెల్లిస్తున్న ఆర్థిక లోడ్ను పంచుకోవడానికి ఉన్నాయి. ఏదేమైనా, ఒకే ఇంట్లో గృహంగా ఇల్లు కొనుగోలు చేయటం సాధ్యమే. అతి ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, కేవలం ఒక ఆదాయంలో మీరు కోరుకునే నెలవారీ చెల్లింపులతో ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం. మీరు మీ ఆదాయాన్ని కోల్పోతే, డబ్బై ఆదాయంతో కొనుగోలు చేయగల దానికంటే ప్రమాదకరమైనది, అప్పుడు చెల్లింపులను కొనసాగించడానికి మీరు మరొక ఆదాయ వనరును కనుగొనటానికి ప్రయత్నించాలి.
దశ
డౌన్ చెల్లింపు కోసం సేవ్ చేయండి. చాలామంది నిపుణులు మీ డౌన్ చెల్లింపు మొత్తం ఖర్చులో 20 శాతం చెల్లింపుకు సలహా ఇస్తున్నారు. కొన్ని బ్యాంకులు లేదా రుణదాతలు మీకు కనీసం 20 శాతం అవసరమవుతాయి. అయితే, మీరు ఇప్పటికీ కొన్ని సందర్భాల్లో 10 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువగా రుణాలకు అర్హత పొందవచ్చు, ముఖ్యంగా మీరు మంచి క్రెడిట్ ఉంటే. ఒక ఆదాయంతో, బహుళ ఆదాయాలతో కంటే డౌన్ చెల్లింపు కోసం సేవ్ చేయడానికి ఎక్కువ సమయం పడుతుంది, కాబట్టి మీరు వీలయినంత త్వరగా సేవ్ చేయడాన్ని ప్రారంభించండి.
దశ
మీరు కోరుకునే ఇళ్ళ కోసం శోధించండి. ఒక 20 శాతం చెల్లింపు తో, thumb మంచి పాలన మీ వార్షిక జీతం కంటే ఎక్కువ నాలుగు సార్లు ఖర్చు ఇళ్ళు కోసం చూడండి ఉంది. మీరు ఇతర అప్పుల గణనీయమైన మొత్తాన్ని కలిగి ఉంటే, మీ వార్షిక జీతం లేదా అంతకంటే తక్కువగా మూడు సార్లు ఖర్చు చేసే ఇల్లు కోసం మీరు చూడాలి. ఉదాహరణకు, మీరు సంవత్సరానికి $ 50,000 సంపాదించి, 20 శాతం చెల్లింపు కోసం తగినంత ఉంటే, మీరు బహుశా $ 200,000 ఖర్చు చేసే ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు. మీరు చాలా రుణాలను కలిగి ఉంటే, 20 శాతం చెల్లింపును కలిగి ఉంటే, $ 150,000 పరిధిలో ఇళ్ళు చూడండి.
దశ
మీ క్రెడిట్ స్కోర్ను తనిఖీ చేయండి. మీ బ్యాంక్ మీకు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ను తనిఖీ చేయవచ్చు, లేదా మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ను ఆన్లైన్లో ఉచితంగా పొందవచ్చు. లోపాలు మరియు ఖచ్చితత్వం కోసం మీ స్కోర్ను తనిఖీ చేయండి. మీరు ఏ లోపాలను గమనించినట్లయితే, మూడు అతిపెద్ద క్రెడిట్ రిపోర్టింగ్ ఏజెన్సీలతో వివాదాన్ని దాఖలు చేయండి. మీ ఋణ గ్రహీత రుణం కోసం క్వాలిఫైయింగ్ లో ఒక ముఖ్యమైన పాత్రను పోషిస్తుంది, ప్రత్యేకించి మీరు ఋణంపై ఏకైక అభ్యర్థి అయితే. మీ క్రెడిట్ స్కోరు 620 లేదా పైన రుణం కోసం పరిగణించబడాలి. మీ క్రెడిట్ స్కోరు 620 కంటే తక్కువగా ఉంటే, మీరు ఇతర రుణాలపై గరిష్ట చెల్లింపులను చెల్లించి, క్రెడిట్ కార్డులపై లేదా ఇతర రుణాలపై బ్యాలెన్స్లను చెల్లించడం ద్వారా దాన్ని మెరుగుపరచవచ్చు.
దశ
మీ బ్యాంకు లేదా ఇతర రుణ సంస్థ ద్వారా గృహ రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి. రుణ మొత్తము మరియు వడ్డీ రేటు ఆధారంగా మీరు అర్హత పొందిన అత్యుత్తమ రుణాన్ని చూడడానికి షాపింగ్ చెయ్యండి. రుణ దరఖాస్తు ప్రక్రియ సమయంలో, మీరు ఆమోదించినట్లయితే మీ నెలవారీ చెల్లింపులు ఎలా ఉంటాయో మీరు కనుగొంటారు. రుణంలోకి వచ్చే ముందు, మీ సింగిల్ ఆదాయంపై నెలవారీ చెల్లింపులను మీరు కొనుగోలు చేయగలరని నిర్ధారించుకోండి.
మీరు పెళ్లి అయితే మీ భర్త పనిచేయకపోతే, మీరు ఇంకా కలిసి రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మీ జీవిత భాగస్వామికి మంచి క్రెడిట్ ఉంటే, మీరు రుణాన్ని చెల్లించడానికి మాత్రమే సంపాదిస్తున్న డబ్బు మాత్రమే అయినప్పటికీ, మీరు రుణంపై మంచి వడ్డీ రేటును పొందవచ్చు. మీ జీవిత భాగస్వామికి పేద క్రెడిట్ ఉంటే, మీరు ఒక్క దరఖాస్తుదారుడిగా ఉండటం మంచిది.
దశ
మీ ఏకైక ఆదాయంతో పోలిస్తే మీ రుణ మొత్తం మరియు నెలసరి చెల్లింపుల ఆధారంగా మీ బడ్జెట్ను నిర్ణయించిన తర్వాత మీకు కావలసిన ఇంట్లో ఆఫర్ చేయండి. ఇల్లు కొన్ని నెలలు మార్కెట్లో ఉంటే, మీరు అధిక కొనుగోలు శక్తిని కలిగి ఉంటారు - జాబితా ధర కంటే ఆఫర్ తక్కువగా ఉంటుంది మరియు ఇంటి జాబితాలో ఉన్నదాని కంటే చివరి ధర తక్కువగా ఉంటుంది.
దశ
మీ ఆఫర్ ఆమోదించిన తర్వాత విక్రేత, రుణదాత, పునఃవిక్రేత మరియు మూసివేయడం సంస్థతో ముగింపు తేదీని మరియు సమావేశం ఏర్పాటు చేయండి. అన్ని పత్రాలను సంతకం చేయండి, మీ డౌన్ చెల్లింపుని చేయండి మరియు మీ కొత్త ఇంటికి కీలను అందుకోండి.