నా తనఖాలో బ్యాంకులు కాల్ చేయవచ్చా?

బ్యాంకులు తనఖా తనఖాలో కాల్ చేసినప్పుడు, వారు తరచూ ఉపయోగించే పదం "త్వరణం." దీని అర్థం రుణ బ్యాలెన్స్ తక్షణమే అవుతుంది. ఇది రుణగ్రహీతకు ఆర్ధిక విపత్తుని స్పష్టం చేయగలదు, ఇది అరుదైన లేదా తీవ్రమైన సందర్భాల్లో మాత్రమే జరుగుతుంది. సాధారణంగా, తనఖా త్వరణం రుణగ్రహీత చేసిన దాని వలన జరుగుతుంది.

బ్యాంకు వైఫల్యం

మీరు మీ తనఖా రుణదాత విఫలమవ్వడం మరియు షెరీఫ్ మీ తలుపు వద్దకు వచ్చాడని మీ తనఖా కొనుగోలు చేసిన కొత్త బ్యాంకు తక్షణమే చెల్లించాలని కోరుకుంటుంది. ఇది మంచి టెలివిజన్ డ్రామా కోసం తయారు చేస్తున్నప్పటికీ, ప్రక్రియ జరుగుతుంది కాదు. మీ తనఖా అనేది మరొక బ్యాంకు లేదా పెట్టుబడిదారునికి విక్రయించగల ఆర్థిక ఉపకరణం. FDIC తాత్కాలికంగా దానిని నిలుపుకోవచ్చు, కానీ మీ చెల్లింపులను ఎక్కడ పంపాలనే దాని గురించి కొన్ని రోజుల్లో మీకు సూచనలను పంపుతుంది.

చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్

చాలా రుణ ఒప్పందాలు చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్గా త్వరణం నిబంధనను కలిగి ఉంటాయి. అంటే మీరు ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధిలో ఒక చెల్లింపులో ఆలస్యంగా ఉంటే, రుణదాత తనఖా లేదా డిమాండ్ను తక్షణం చెల్లించి మొత్తం ప్రిన్సిపల్ మరియు వెంటనే వడ్డీని చెల్లించవచ్చని దీని అర్థం. గృహనిధిలో ముంచెత్తటం కోరుకుంటున్నందున రుణదాత సాధారణంగా దీనిని చేస్తుంది. ఒక డిఫాల్ట్ చిన్న ఉంటే, రుణదాత బహుశా చెల్లింపులు న పట్టుకోవాలని మీరు ఒక అమరిక పని ప్రయత్నిస్తాయి.

హోం అమ్మకానికి

మీరు ఇంటిని విక్రయిస్తే, గృహ తాత్కాలిక హక్కులు రుణదాత వెంటనే పెంచుకోవడానికి లేదా నోట్ను కాల్ చేయడానికి అనుమతిస్తాయి. ఇది తనఖా చెల్లింపులను ఊహిస్తూ మరియు ఇంటికి టైటిల్ను తీసుకుంటూ ఎవ్వరూ నిరోధిస్తుంది. ఈ తనఖా ప్రతిపాదనలు ఒకేసారి సాధారణం కాని నేడు తక్కువ తరచుగా ఉపయోగించబడతాయి. మీరు ఇంటిని విక్రయించినప్పుడు, కొనుగోలుదారుడు మీకు చెల్లిస్తాడు మరియు మీరు తనఖా చెల్లించాల్సిన నిధులను కలిగి ఉంటారు; ఈ సందర్భంలో త్వరణం నిజంగా పట్టింపు లేదు.

చెల్లించని పన్నులు

కొన్ని తనఖా నోట్లు రుణదాత చెల్లించని ఆస్తి పన్నులు కేసులో తనఖా వేగవంతం అనుమతించే వారికి భాష. మీ స్థానిక పన్ను అధికారం ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ఒక పన్ను తాత్కాలిక హక్కును ఫైల్ చేసినట్లయితే ఇది జరగవచ్చు. పన్ను తాత్కాలిక హక్కులు పబ్లిక్ రికార్డు, కాబట్టి తనఖా బ్యాంక్ తాత్కాలిక హక్కు గురించి తెలుసుకున్నప్పుడు, అది తనఖాను ముందస్తుగా కొనసాగడానికి తనఖాను వేగవంతం చేస్తుంది.

డిమాండ్ మీద త్వరణం

గుర్తుంచుకోండి, రుణగ్రహీత ఏదో చేస్తే మినహా కొన్ని రుణ రుణాలు రుణ త్వరణం కోసం అనుమతించే నిబంధనను కలిగి ఉంటాయి. సాధారణంగా, రుణదాత యాదృచ్ఛిక వద్ద రుణ కాల్ నిర్ణయించుకుంటారు కాదు. ఒక రుణగ్రహీత రుణదాత అటువంటి శక్తిని ఇచ్చే తనఖా ఒప్పందంకు దూరంగా ఉంటాడు. ఈ రకం త్వరణం నిబంధన వాణిజ్య రుణంలో చాలా సాధారణం.