విషయ సూచిక:
మొదటి చూపులో, మీ ఇల్లు ఏమి అద్దెకు ఇవ్వాలో చెప్పడం కష్టం. మీ ప్రదేశంలో సగటు అద్దె రేట్లు తనిఖీ చేయడం మరియు అద్దె ప్రకటనల కోసం మీ హోమ్ అద్దె విలువ గురించి తెలుసుకోవడం కోసం మొదటి దశ. మెరుగైన అంచనాను పొందడానికి, రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులతో మాట్లాడండి మరియు మలచుకొనిన అంచనా కోసం MLS డేటాను ఉపయోగించండి.
ప్రతిపాదనలు
మీ ఇంటి అద్దె విలువను ప్రభావితం చేసే అనేక కారణాలు ఉన్నాయి. అద్దె ధరను నిర్ణయించేటప్పుడు, ఈ పరిగణనలను మనస్సులో ఉంచుకోండి:
- బెడ్ రూములు మరియు స్నానపు గదులు మరియు చదరపు ఫుటేజ్ సంఖ్య
- యార్డ్ లేదా డాబా యొక్క పరిమాణం
- మీ ప్రాంతంలో ప్రభుత్వ పాఠశాలల నాణ్యత
- సౌకర్యాల భౌగోళిక సామీప్యత
- మీరు ఒక గారేజ్ లేదా కవరేజ్ పార్కింగ్ అందించా
- పెంపుడు జంతువులపై మీ విధానం
- ఇంటి వయసు మరియు పునర్నిర్మించిన ఇటీవల సంవత్సరానికి
- ఉపకరణాల వయసు
- వినియోగాలు చేర్చబడతాయా
- ఇంటికి అమర్చబడినా లేదా నిర్మింపబడకపోయినా
HUD క్యాలిక్యులేటర్
U.S. డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవెలప్మెంట్ యొక్క ఎకనామిక్ అండ్ మార్కెట్ అనాలిసిస్ డివిజన్ సిద్ధమవుతోంది మరియు ప్రచురిస్తుంది ప్రస్తుత అద్దె డేటా అమెరికా సంయుక్త రాష్ట్రాల్లోని మార్కెట్ల కోసం దీని డాక్యుమెంటేషన్ వ్యవస్థ స్టూడియోలు, ఒక-బెడ్ రూమ్, రెండు-బెడ్ రూమ్, మూడు-బెడ్ రూమ్ మరియు నాలుగు బెడ్ రూమ్ గృహాలు కౌంటీ ద్వారా అద్దెకు ఇవ్వగలవు. మీ ప్రాంతంలో సగటు రేట్లు తనిఖీ చేయడానికి, HUD శోధన వ్యవస్థకు నావిగేట్ చేయండి మరియు మీ రాష్ట్రం మరియు కౌంటీని ఎంచుకోండి.
ఇలాంటి లావాదేవీలు
సరసమైన మార్కెట్ అద్దె విలువను గుర్తించడం మంచి మార్గం ఏమిటో తెలుసుకోవడం ఇలాంటి గృహాలలో అద్దెదారులు మీ వంటి గృహాలకు చెల్లిస్తున్నారు. వార్తాపత్రికను తనిఖీ చేయండి క్లాసిఫైడ్స్ మరియు ఆన్లైన్ వనరులు క్రెయిగ్స్ జాబితా మీ వంటి గృహాలకు అద్దె ప్రకటనల కోసం. ఏదైనా ఉంటే రియల్ ఎస్టేట్ క్లబ్లు మీ ప్రాంతంలో, వారు ఇదే గృహాలను అద్దెకు తీసుకునే ఇతర భూస్వాధనులను అడగవచ్చు.
వృత్తి అభిప్రాయం
మీ ప్రాంతంలో ఒక రియల్టర్ లేదా ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థను సంప్రదించండి మరియు మీ ఇంటి అంచనా అద్దె విలువ గురించి అడగండి. వారు ఒక బహిర్గతం చేస్తున్నారు అనేక రకాల గృహాలు, కాబట్టి వారు అద్దె విలువను ప్రభావితం చేస్తాయని అర్థం చేసుకుంటారు మరియు వాస్తవిక అంచనాను అందిస్తుంది.
MLS డేటా
Zillow.com వంటి వెబ్ సైట్లు ధర్మాల యొక్క సరసమైన మార్కెట్ అద్దె విలువను అంచనా వేయడానికి బహుళ జాబితా సేవ డేటాను ఉపయోగిస్తాయి. మీ ఇంటికి అద్దె అంచనాను తనిఖీ చేయడానికి, Zillow వెబ్సైట్కు నావిగేట్ చేసి, శోధన చిరునామాలో మీ చిరునామాను టైప్ చేయండి. Zillow మీ హోమ్ యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ మరియు దాని ఆధారంగా ఉన్న సరసమైన మార్కెట్ అద్దె రేటును అంచనా వేస్తుంది యాజమాన్య ఫార్ములా.