విషయ సూచిక:
అనేక సెమినార్లు, పుస్తకాలు మరియు చివరి రాత్రి ఇన్ఫోమెర్షియల్లు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడుల ఒప్పందంలో "ఎటువంటి డబ్బు, రుణాలు లేవు" అని ప్రచారం చేస్తాయి. సాంప్రదాయ బ్యాంకు రుణాలు అరుదుగా చెడ్డ క్రెడిట్తో ప్రజలకు జారీ చేయబడతాయి మరియు డౌన్ చెల్లింపు కోసం డబ్బు లేదు. అయినప్పటికీ, సొంత మరియు యజమాని ఫైనాన్సింగ్ కు అద్దెకిచ్చే ఎంపికలతో సహా క్రెడిట్ మరియు డీల్ చెల్లింపు లేకుండానే ఉపయోగించుకునే ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి అనేక ప్రత్యామ్నాయ పద్ధతులు ఉన్నాయి.
దశ
అద్దెకు కొనుగోలు లేదా యజమాని ఫైనాన్సింగ్ ప్రకటన చేసే మీ ప్రాంతంలో పరిశోధన లక్షణాలు. సంప్రదాయక తనఖాలకు అర్హత పొందని కొనుగోలుదారులకు అద్దె-టు-బెస్ట్ అనేది ఒక ఎంపిక, కాని ఇది ఇప్పటికీ గృహ యాజమాన్యంపై ఆసక్తి కలిగి ఉంది. ఈ సందర్భంలో, గృహయజమాని తన క్రెడిట్ పునర్నిర్మాణం కాగా, కొనుగోలుదారుడు నిర్దిష్ట కాల వ్యవధిలో అద్దెకు ఇవ్వడానికి అనుమతిస్తుంది. గృహయజమాని భాగంగా లేదా మొత్తం కొనుగోలు ధర, కొనుగోలుదారు యొక్క డౌన్ చెల్లింపు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు యజమాని ఫైనాన్సింగ్. ఇంకో మాటలో చెప్పాలంటే, కొనుగోలుదారుడు బ్యాంకుకు బదులుగా తనఖాని చెల్లించడానికి గృహయజమానికి చెల్లింపులు చేస్తాడు. అద్దెకు కొనుగోలు మరియు యజమాని ఫైనాన్సింగ్ లక్షణాల జాబితాను రూపొందించండి మరియు ప్రతి ఇంటిని వీక్షించడానికి అపాయింట్మెంట్ను సెట్ చేయండి.
దశ
ఈ ఇల్లు ఉన్న పరిసర ప్రాంతాలలో పరిశోధన ఆస్తి విలువలు. విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు ఫైనాన్సింగ్ నిబంధనలు యజమాని ఫైనాన్సింగ్ దృశ్యాలు సాధారణంగా చాలా సరళంగా ఉంటాయి. మీరు చెడ్డ క్రెడిట్ ఉంటే, విక్రేత ఆస్తి ఫైనాన్సింగ్ ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి సగటు కంటే అధిక వడ్డీ రేటు అడగవచ్చు.
దశ
గృహయజమానుతో సంధి చేయుట ఆస్తి అద్దెకు తీసుకోవటానికి లేదా కొనటానికి ముందు కొనటానికి సమయమును నిర్ణయించటానికి. అప్పుడప్పుడు గృహయజమాని మూసివేత ఖర్చులను కట్టడికి తగ్గించాలని కోరుతారు, కాని ప్రతి నెల అద్దెకిచ్చే కొంత మొత్తాన్ని డౌన్ చెల్లింపును నివారించడానికి ఖర్చులను మూసివేయవచ్చు. యజమాని ఫైనాన్సింగ్ తరచుగా కొన్ని సంవత్సరాలు కొనసాగుతుంది, అప్పుడు ఇంటి పూర్తి కొనుగోలు ధర సంప్రదాయ రుణ లేదా నగదు ద్వారా జరుగుతుంది.