విషయ సూచిక:
అద్దెదారు వారికి విఫలమయినప్పుడు అద్దె చెల్లింపులను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి హామీ ఇచ్చేవారు ఇష్టపూర్వకంగా ఉంటారు. హామీలు లీజు మీద సహ-సంకేతాలు, మరియు వారు సాధారణంగా అద్దె యూనిట్ను ఆక్రమించరు. బదులుగా, వారు అద్దె చెల్లింపు కోసం ఒక రకం భీమా వలె వ్యవహరిస్తారు. భూస్వాములు మరియు హామీదారులను స్వీకరించే ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థలు, అద్దెదారులను కష్టతరం ఎదుర్కోవాల్సిన చెల్లింపులను కవర్ చేయడానికి మీ సామర్థ్యం కోసం ఒక ఉత్తర్వును రాయమని మిమ్మల్ని అడగవచ్చు. మీరు అద్దె ఒప్పందాన్ని మరియు ఉత్తర్వు వ్రాసే ముందు లేదా అద్దెకు హామీ ఇవ్వడానికి ముందు అర్థం మరియు ఆమోదించినట్లు నిర్ధారించుకోండి.
దశ
మీరు హామీ ఇవ్వాలనుకుంటున్న లీజు ఒప్పందం కాపీని కోసం భూస్వామిని అడగండి. మీకు ఏవైనా అస్పష్టమైన నిబంధనలు లేదా షరతులను అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు అద్దెకు హామీనిచ్చే ప్రమాదాన్ని వివరించడానికి ఒక న్యాయవాది లేదా భూస్వామి-కౌలుదారు న్యాయవాద సేవను సంప్రదించండి. మీరు ఆదాయం మరియు క్రెడిట్ అర్హత అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా నిర్థారించడానికి భూస్వామి యొక్క పాలసీని సమీక్షించండి.
దశ
లేఖను స్పష్టంగా మరియు సమర్థవంతంగా డ్రాఫ్ట్ చేయడానికి ఒక వర్డ్ ప్రాసెసర్ని ఉపయోగించండి. తేదీ ప్రారంభం మరియు అద్దె ఆస్తి పూర్తి చిరునామా ద్వారా గుర్తించండి, యూనిట్ సంఖ్య అందుబాటులో ఉంటే అందుబాటులో ఉంటుంది. యజమాని లేదా ఆస్తి మేనేజర్ యొక్క పేరు, అద్దె దరఖాస్తుదారునికి మీ పూర్తి పేరు మరియు సంబంధం. కూడా, దరఖాస్తుదారు యొక్క పూర్తి పేరు ఉన్నాయి.
దశ
అద్దెదారు యొక్క అద్దెకు మీకు హామీ ఇచ్చే ఆర్థిక మరియు క్రెడిట్ అర్హతను వివరించండి. ఉదాహరణకు, భూస్వాములు తరచూ హామీ ఇచ్చే ఆదాయం 80 రెట్లు అద్దె మొత్తం. మీ వార్షిక ఆదాయం మరియు మీ ఆస్తులు, లేదా బ్యాంకు నిల్వలు మరియు క్రెడిట్ స్కోర్ వంటి బాధ్యత కోసం మీరు అర్హత పొందిన లాండ్డ్ విధానంలో పేర్కొన్న ఇతర అంశాలు.
దశ
మీరు అంగీకరిస్తున్న ఏ సహ-సంతకం నిబంధనలను గుర్తించండి, ఎందుకంటే నిర్దిష్ట నిబంధనలు విరుద్ధంగా ఉండవచ్చు, భూస్వామిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఒక ప్రాథమిక ఆవరణ వంటి, హామీదారులు ఒక సంవత్సరం వంటి కొంత సమయం కోసం తప్పిపోయిన అద్దె చెల్లింపులు కవర్ చేయడానికి అంగీకరిస్తున్నారు. అయితే, అద్దెకు ఆలస్యం అయినప్పుడు ఇతర ఫీజులు వర్తించవచ్చు. భూస్వాములు ఆలస్యపు ఫీజు, న్యాయవాది ఫీజులు మరియు న్యాయస్థాన ఫీజులను అద్దెదారు యొక్క ట్యాబ్కు చేర్చవచ్చు. కూడా, అద్దెదారు నిర్లక్ష్యం లేదా ఇతర దుష్ప్రవర్తన కారణంగా ఆస్తి నష్టం ఖర్చులు ఎదుర్కోవచ్చు. ఈ అదనపు రుసుము చెల్లించటానికి మీరు ప్లాన్ చేయకపోతే, మీరు వ్రాతపూర్వకంగా చెప్పాలి మరియు భూస్వామి విచక్షణను ఉపయోగించుకోవచ్చు.
దశ
క్రెడిట్ నివేదిక, ఆదాయ స్టేట్మెంట్ లేదా బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ వంటి అవసరమైన ఫైనాన్షియల్ డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయడానికి మీ అంగీకారం కోరడం ద్వారా ఈ ఉత్తరాన్ని ముగించండి. లేఖను సంతకం చేయండి మరియు మీరు భూస్వామికి సమర్పించే ముందు లేఖను సమీక్షించడానికి మీ న్యాయవాదిని అడగండి. కూడా వారి ఫైలు కోసం లేఖ కాపీని తో అద్దెదారు అందించండి.