చౌకైన మార్గం ఒక హోమ్ స్వంతం

గృహ యాజమాన్యం వివిధ రకాల పన్నులు మరియు ఆర్ధిక లాభాలను అద్దెకు తీసుకునేవారికి అందుబాటులో లేదు. రియల్ ఎస్టేట్ తరచుగా విపరీతమైన పెట్టుబడిగా ఉన్నప్పుడు, సాంప్రదాయిక తనఖా ద్వారా కొనుగోలు చేసేటప్పుడు సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులు తమ గృహాలను వేగంగా మరియు మరింత ఆర్థికంగా కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతించే పద్ధతులు ఉన్నాయి. ఈ ప్రత్యామ్నాయ పద్ధతుల ద్వారా ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం వలన దీర్ఘకాలంలో కొనుగోలుదారుడు వేలాది డాలర్లను ఆదా చేయవచ్చు.

గృహ యాజమాన్యం దీర్ఘకాలంగా అమెరికన్ కలలో భాగంగా పరిగణించబడింది.

నగదు పేయింగ్

ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసే అన్ని పద్ధతుల్లో, నగదు చెల్లించడం చాలా ఖర్చుతో కూడుకున్నది. ఫైనాన్సింగ్కు వ్యతిరేకంగా నగదు చెల్లించడం, కొనుగోలుదారు సాధారణంగా ఫైనాన్సింగ్లో చేర్చిన వడ్డీ రేట్లు నివారించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇంటికి నగదు చెల్లిస్తున్నప్పుడు తరచుగా పొదుపు సంవత్సరాల అవసరం, ఆర్థిక ప్రయోజనాలు ప్రయత్నం బాగా చేయవచ్చు. ప్రస్తుత గృహయజమానులు ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని విక్రయించి, ఈక్విటీని కొనుగోలు చేసి, తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన రియల్ ఎస్టేట్ ధరను మూసివేసినప్పుడు నిధులను దరఖాస్తు చేసుకుంటారు.

అది మీరే నిర్మించుకోవాలి

ఒక ఇంటి ధర వేల డాలర్లు గొరుగుట చేసే మరో పద్ధతి హోమ్ మీరే నిర్మించడానికి ఉంది. గత దశాబ్దాల బిల్డర్లచే ఉపయోగించబడిన పద్ధతులకు వ్యతిరేకంగా, నేటి స్వీయ-నిర్మిత గృహాలు తరచూ కిట్ల సహాయంతో నిర్మించబడతాయి. ఇవి ఏమిటంటే మీ స్వంత భవనం వస్తు సామగ్రి బ్లూప్రింట్స్ మరియు నిర్మాణ సామగ్రి యొక్క ప్యాకేజీలతో సంపూర్ణంగా వస్తాయి, ఇవి కలిసి పనిచేయడానికి ముందే కట్ చేయబడతాయి, ఇవి ఎక్కువగా సంప్రదాయ నిర్మాణానికి సంబంధించిన పని మరియు వ్యయం తొలగించడం.

యజమాని ఫైనాన్స్

యజమాని ఫైనాన్సింగ్ ఒక బ్యాంక్ ద్వారా పూర్తి సంప్రదాయ రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్సింగ్ అదే విధంగా పనిచేస్తుంది. డబ్బును స్వీకరించడానికి వేరొక బ్యాంకు లేదా ఆర్థిక సంస్థ ద్వారా వెళ్లడానికి బదులు, ముందుగా సంధి చేయుట మరియు ఒప్పందానికి అంగీకరించిన ఫలితంగా చెల్లింపులు నేరుగా ఇంటి యజమానికి ఇవ్వబడతాయి. వడ్డీ తరచుగా తరచూ నెలవారీ చెల్లింపులో చేర్చబడినప్పటికీ, సాంప్రదాయ తనఖా, యజమాని నిధుల గృహాల లాంటివి, తనఖా భీమా మరియు ధరలను నివారించడానికి అనుమతించటం ద్వారా వేలకొద్దీ డాలర్లను కొనుగోలుదారులకు సేవ్ చేయవచ్చు, వీటిని తరచుగా సంప్రదాయ తనఖాలలో చూడవచ్చు.

ఫోర్క్లోజర్స్ అండ్ షార్ట్ సేల్స్

ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు జప్తులు లేదా చిన్న అమ్మకానికి ద్వారా ఒక గృహ కొనుగోలు ఖర్చులు తగ్గించటానికి మరొక అద్భుతమైన పద్ధతి. ఆస్తిని నిర్వహించటానికి బ్యాంకు చెల్లించాలని కోరుకుంటున్నందున ముడి ఇల్లు తరచుగా ఇంటి అసలు వ్యయం కంటే తక్కువగా అమ్ముడవుతాయి. చిన్న అమ్మకాలు ఇదే విధంగా చాలా పనిచేస్తాయి, కాని గృహాలను సాధారణంగా బయటి కొనుగోలుదారునికి విక్రయిస్తారు, వీరు విలువైన వాటి కంటే తక్కువగా కొనుగోలు చేయడానికి అంగీకరిస్తారు. జప్తు ప్రక్రియ ప్రక్రియకు సంబంధించిన కొనసాగుతున్న వ్యయాలను చాలావరకు తొలగిస్తుంది ఎందుకంటే బ్యాంకులు తరచూ చిన్న అమ్మకానికి ఆఫర్లను అంగీకరిస్తాయి.

పన్ను అమ్మకానికి గుణాలు

తక్కువ అమ్మకపు వ్యయంతో గృహాన్ని కొనుక్కునే తక్కువ-తెలిసిన కానీ అత్యంత ప్రభావవంతమైన పద్ధతులలో ఒకటి టాక్స్ విక్రయ లక్షణాలు. ప్రస్తుత గృహ యజమాని వారి ఆస్తి పన్నులు చెల్లించడంలో వెనుకబడి ఉన్నప్పుడు, ఇంటిలో ఉన్న రాష్ట్రం లేదా కౌంటీ తరచుగా గత పన్నులు చెల్లించే వరకు ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కును కలిగి ఉంటుంది. పన్ను విక్రయ పెట్టుబడిదారులు తరువాత ఆస్తిపై గత పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది మరియు గృహ యజమాని అసలు పన్నులు మరియు వడ్డీలకు చెల్లించాల్సిన సమయాన్ని కలిగి ఉంటుంది, ఇది రాష్ట్రం నుండి రాష్ట్రాలకు మారుతుంది. ఒకవేళ కేటాయించిన సమయం తర్వాత, గృహయజమాని మొత్తాన్ని పూర్తిగా చెల్లించకపోతే, పెట్టుబడిదారుడు బ్యాంకు లేదా తనఖా సంస్థకు చెల్లించాల్సిన ఏ మొత్తాన్ని అయినా సంబంధం లేకుండా, ఆస్తికి స్వతంత్రంగా మరియు స్వతంత్రంగా దత్తత తీసుకుంటుంది.