విషయ సూచిక:
- అండర్ రైటర్స్ మానవీయంగా సమాచారాన్ని ధృవీకరించండి
- మీ ఆదాయాన్ని నిర్ధారించడం
- మీ ఉద్యోగతను ధృవీకరించడం
- మీ రుణాన్ని నిర్ణయించడం
- హౌస్ తనిఖీ చేస్తోంది
తనఖా పూచీకత్తు ప్రక్రియపై కర్టెన్ను వెనుకకు లాగడం వలన మీరు సరైన పత్రాలను సేకరించి రుణ ఆమోదాన్ని పొందవచ్చు. రుణదాత రుణదాత మీరు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించటానికి ఆర్థికంగా సమర్ధంగా ఉన్నారని ధృవీకరించడానికి అనుమతిస్తుంది మరియు తనఖా రుణదాత రుణ ప్రమాణాలను కలుస్తుంది. మీ ఋణం దరఖాస్తు మరియు మద్దతు పత్రాలు లేదా ధృవీకరించని వివరాల మధ్య వ్యత్యాసాలు తనఖా ఆమోదం ఆలస్యం చేయగలవు, మరియు అండర్ రైటర్ రుణాన్ని తిరస్కరించడానికి కూడా కారణం కావచ్చు.
అండర్ రైటర్స్ మానవీయంగా సమాచారాన్ని ధృవీకరించండి
ఒక రుణ అధికారి తనఖా రుణాల దరఖాస్తుతో సహాయపడవచ్చు, కొన్ని ప్రాథమిక పత్రాలు, పే స్టేపుల్స్ వంటివి సేకరించారు, మరియు మీ క్రెడిట్ను మీరు ప్రాథమిక అవసరాలకు అనుగుణంగా చూసుకున్నాము. ఆమె కూడా ఒక ద్వారా మీ సమాచారం ఉంచారు ఉండవచ్చు ఆటోమేటెడ్ అండర్రైటింగ్ సిస్టం. ఆటోమేటెడ్ అండర్రైటింగ్ సాఫ్ట్ వేర్ రుణ ముందస్తు అనుమతిని మాత్రమే అందిస్తుంది మరియు మీరు మరియు రుణ మూలకర్త ఇన్పుట్ వివరాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇది మద్దతు పత్రాల సమీక్షను కలిగి ఉండదు ఎందుకంటే, a మాన్యువల్ అండర్ రైటర్ - రుణదాత కోసం పనిచేస్తున్న ఒక వ్యక్తి - ఈ రుణాన్ని పూర్తిగా ఆమోదించడానికి ముందు "చేతితో" సమీక్షించాలి.
మీ ఆదాయాన్ని నిర్ధారించడం
Underwriters ఒక ఋణం- to- ఆదాయం నిష్పత్తి, లేదా DTI లెక్కించేందుకు - మీ స్థూల ఆదాయానికి సంబంధించి మీ రుణాన్ని సూచిస్తున్న శాతం. వారు తనఖాతో సహా మీ నెలవారీ చెల్లింపులను సంపాదించడానికి మీరు సంపాదించినట్లు వారు సంపాదిస్తారు. Underwriters మాత్రమే పరిశీలనా ఆదాయం లెక్కింపు మీ DTI లో, మీ యజమాని మీ సంపాదనకు వాగ్దానం చేయకపోయినా లేదా IRS కు ఆదాయాన్ని నివేదించకపోతే, రుణదాత అది ఆదాయాన్ని పరిగణించకపోవచ్చు. మీరు అనువర్తనంలో ఉంచిన దానికంటే తక్కువ ఆదాయం సంపాదించడానికి అండర్ రైటర్ నిర్ణయిస్తే, మీరు అప్పు తీసుకునే మొత్తాన్ని తగ్గించవచ్చు.
మీ ఉద్యోగతను ధృవీకరించడం
మీ ఆదాయం మరియు ఉద్యోగ స్థితిని ధృవీకరించడానికి యజమానులు మీ యజమానిని సంప్రదించండి. ఈ దశ, ఒక పిలుస్తారు ఉద్యోగ ధృవీకరణ, మీ ఉద్యోగ మానవ వనరుల విభాగానికి ఫోన్ కాల్ ఉండవచ్చు. ఇది మీ పర్యవేక్షకులకు లేదా ఇ-మెయిల్ను ఒక ఫ్యాక్స్ లేదా ఇ-మెయిల్ను కలిగి ఉండవచ్చు లేదా వాటిని పూర్తి చేయడానికి మరియు సంతకం చేయమని అడిగిన మరొకరిని కలిగి ఉండవచ్చు VOE అభ్యర్థన. అండర్ రైటర్స్ మీ ఇటీవలి ఆదాయం పన్ను రాబడి లేదా మీ క్రెడిట్ నివేదికలో నమోదు చేసిన ఉపాధి చరిత్రతో మీరు అందించిన సూచన ఉపాధి సమాచారాన్ని కూడా దాటవచ్చు. ఉపాధిని ధృవీకరిస్తున్నప్పుడు, వారు మీ గురించి అడగవచ్చు:
- గంట రేటు లేదా జీతం
- పూర్తి సమయం లేదా పార్ట్ టైమ్ స్థితి
- ఉద్యోగానికి సంబంధించిన తేదీలు
- నిరంతర ఉపాధి అవకాశాలు
- మీ స్థానం లేదా శీర్షిక.
మీ రుణాన్ని నిర్ణయించడం
మీ క్రెడిట్ స్కోరు క్వాలిఫైయింగ్ కోసం బెంచ్మార్క్గా పనిచేస్తుంది, అయితే మీ క్రెడిట్ నివేదికలో అండర్ రైటర్స్ ఖాతాలను కూడా సమీక్షించవచ్చు. మీ క్రెడిట్ స్కోరు రుణదాత యొక్క అవసరాలను, సేకరణలో ఉన్న ఖాతాలను లేదా గత సంవత్సరానికి 30 రోజులు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ చెల్లింపులను చెల్లించినట్లయితే, మీ రుణాన్ని తిరస్కరించడానికి కారణం కావచ్చు. అయినప్పటికీ, క్రెడిట్ సవాళ్ళకు వచ్చినప్పుడు రుణదాతలు కొంత వశ్యతను వ్యాయామం చేస్తారు. ఉదాహరణకు, మీరు ఇతర అన్ని రుణ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉంటే, పూచీ చెల్లింపుల గురించి కలెక్షన్ ఖాతాను చెల్లించవలసి ఉంటుంది లేదా వివరణ ఇవ్వాలి.
హౌస్ తనిఖీ చేస్తోంది
రుణదాతలకు a హోమ్ మదింపు ఒక ఇంటి అనుషంగిక అవసరాలు తీరుస్తుందో లేదో నిర్ణయించడానికి. గృహస్థులను ఆమోదయోగ్యమైన విలువను ధృవీకరించడానికి మరియు నిర్మాణ సమస్యల వంటి భవిష్యత్తు విక్రయాలను ప్రభావితం చేసే పరిస్థితుల కోసం తనిఖీ చేయడానికి, కౌన్సెలర్లు సమీక్షను సమీక్షిస్తారు. రుణదాతలు సాధారణంగా 80 శాతం వంటి ఇంటి విలువలో ఒక శాతాన్ని మాత్రమే ఇస్తారు, మరియు గృహ కలుస్తుందో అనేదానిని అంచనా వేయడం రుణ నుండి విలువ అవసరాలు.