విషయ సూచిక:
విజయవంతమైన రీటలర్ మీ రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ సంపాదించి, బ్రోకర్ చేత నియమించబడటం కంటే ఎక్కువ తీసుకుంటుంది. జాబితాలు మరియు ముగింపు ఒప్పందాలు కనుగొనుట అమ్మకాలు నైపుణ్యాలు మరియు పట్టుదల పడుతుంది. ఆర్థిక వ్యవస్థ పడిపోయినట్లయితే, గృహాల ధరలు తగ్గినట్లయితే, ధరలు ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు మీరు చేసిన మొత్తం ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి మీ కార్యకలాపాలను పెంచాలి. మీరు మార్కెట్ ప్రభావితం చేసే ఇతర కారకాలతో సంబంధం లేకుండా విజయవంతం కావాలనే మీ అవకాశం పెంచడానికి కొన్ని రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయ పద్ధతులు ఉన్నాయి.
దశ
మీరు ఆ ప్రాంతంలోని మీకు తెలిసిన కుటుంబం, స్నేహితులు మరియు వృత్తిపరమైన వ్యక్తుల జాబితాను రూపొందించండి. మీరు ఒక రియల్టర్ అని మరియు వారి ఇంటిని విక్రయించాలనుకుంటే, వారిని మొదట కాల్ చేయమని చెప్పమని వారిని పిలవండి.
దశ
వారు మీ ఇంటికి వెనుకకు కూర్చుని ఉండకండి, గృహయజమానులను వారు సమీప భవిష్యత్తులో తరలించాలా వద్దా అని అడిగితే తప్ప. లేకపోతే, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఉన్న మీ వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార పరిచయాలకు పదం వ్యాప్తి చేయడానికి వ్యక్తి నెట్వర్క్.
దశ
మీ స్థానిక చాంబర్ ఆఫ్ కామర్స్ మరియు సమీపంలోని నగరాల్లో చేరండి. సంస్థలో చురుకుగా ఉండండి, అందువల్ల సంఘం మీ పేరును గుర్తించటం ప్రారంభమవుతుంది. ప్రతి ఫంక్షన్ వద్ద వ్యాపార కార్డులను అందజేయండి మరియు హాజరైన వారు రియల్ ఎస్టేట్ గురించి ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే లేదా వారి ఇంటి మార్కెట్ విలువ విశ్లేషణను ఇష్టపడినట్లయితే మీకు కాల్ చేయమని చెప్పండి.
దశ
భవిష్యత్ ఖాతాదారులను రూపొందించడానికి తలుపుకు వెళ్లండి, మీకు సమయం ఉంటే. మీ తరువాతి విక్రయాన్ని సురక్షితంగా ఉంచడానికి పని గంటలలో పనిచేయండి మరియు అమ్ముకోవడంతో పాటు ఇతర కార్యకలాపాలు ఏమీ చేయలేకుండా లేదా పరధ్యానం కలిగించకూడదు. వారి గృహాలను అప్గ్రేడ్ చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లయితే ముందు ఖాతాదారులకు కాల్ చేయండి.
దశ
ఏ రోజున, అన్ని రోజులు పని చేయడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. కొంతమంది క్లయింట్లు రాత్రి పని తర్వాత మినహా గృహాలను చూడలేరు. కొత్త కొనుగోలుదారులను కనుగొనడానికి ఓపెన్ హౌస్లను పట్టుకోవడం మీరు వారాంతాలలో పని చేయవలసి ఉంటుంది. ఇంట్లో ఒక ఆఫర్ ఉంచడానికి బేసి గంటలో ఎవరైనా పిలుపునిచ్చినప్పుడు, మిమ్మల్ని మీరు అందుబాటులో ఉంచండి.
దశ
మీ కాబోయే ఖాతాదారులతో సంబంధాలను నిర్మించడానికి సమయం పడుతుంది. వారు మిమ్మల్ని విశ్వసిస్తే, వారి ఇళ్లను విక్రయించడానికి లేదా క్రొత్త వాటిని కనుగొనడానికి వారికి సహాయపడటానికి వారు మరింత ఇష్టపడతారు. పుట్టినరోజు శుభాకాంక్షలను పంపండి లేదా ఒక సమయంలో ఒకసారి తాకటానికి కాల్ చేయండి, ఉదాహరణకు.
దశ
ఆదాయం గోల్స్ సెట్. మీ లక్ష్యాలను చేరుకోవడానికి మీరు ఎన్నో ఇళ్లు అమ్ముకోవాలి. అది యదార్ధమైనది కాకపోతే, అప్పుడు మీ లక్ష్య కమీషన్లను గతంలో మీరు ఎలా ప్రదర్శించారు లేదా ప్రతి విక్రయాలతో మీ సగటు కట్ను ఎలా పెంచాలో ప్రతిబింబించేలా మార్చండి. మీరు ఏమి చేయాలో తెలుసుకోవడం వలన మీరు దృష్టి కేంద్రీకరించడం మరియు పని చేస్తారు.
దశ
సగటు కస్టమర్ సేవను ఇవ్వండి. మీ కొనుగోలుదారుల మరియు విక్రేతల ఫోన్ కాల్స్ తీసుకోండి మరియు ఏ వాగ్దానాలతో అనుసరించండి. వారు సందేశాన్ని వదిలిపెట్టిన వెంటనే వాటిని కాల్ చేయండి.
దశ
విక్రయ ఒప్పందాల పురోగతిని ట్రాక్ చేయండి మరియు కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు తేదీలను తగిన శ్రద్ధ వ్యక్తీకరణలు మరియు ఇతర అవసరాలకు తగినట్లుగా నిర్ధారించుకోండి. నివేదిక పూర్తయినప్పుడు తెలుసుకోవడానికి టైటిల్ కంపెనీకి కాల్ చేయండి. దగ్గరగా వాయిదా ఏమీ లేదని నిర్ధారించడానికి ఇంట్లో నిర్మాత మరియు అన్ని ఇన్స్పెక్టర్లను మీట్. రుణదాతతో సన్నిహిత సంబంధంలో ఉండండి, అందుచేత కొనుగోలుదారుడు అర్హత పొందని మొదటి గుర్తు వద్ద మీకు తెలియజేయబడుతుంది. మీ ఖాతాదారుల యొక్క ఉత్తమ ప్రయోజనాలలో పెస్ట్ కాదు, కానీ పని చేయండి.