విషయ సూచిక:
భూమి యొక్క ఉపరితలం క్రింద అనేక విలువైన ఖనిజాలు చూడవచ్చు. యునైటెడ్ స్టేట్స్లో, చాలా ఖనిజ వనరులు ఆస్తిగా వర్గీకరించబడ్డాయి మరియు కొనుగోలు మరియు విక్రయించబడతాయి. లావాదేవీ జరుగుతున్నదానిపై ఆధారపడి, నిష్క్రమణ దావా ఖనిజ దస్తావేజు అమలు యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయగలదు.
ఖనిజ హక్కులు
సహజ వాయువు, బొగ్గు మరియు నూనె వంటి ఖనిజాలు భూ ఉపరితలం క్రింద ఉన్నాయి. భూమి యొక్క యాజమాన్యం ఉపరితలం మరియు ఉపరితలం క్రింద ఉన్న ఖనిజాలు వేరు చేయవచ్చు. ఆస్తి యజమాని ఇద్దరికీ హక్కులను కలిగి ఉండడు.
ఖనిజ హక్కుల బదిలీ
మీకు స్వంతం చేసుకున్న ఏదైనా ఖనిజాలకు హక్కులను అమ్మడం చాలా లాభదాయకంగా ఉంటుంది. చాలామంది ప్రజలు ఖనిజ హక్కులను గ్యాస్, చమురు లేదా బొగ్గు కంపెనీలకు విక్రయించడానికి ఒక విలువైన మొత్తాన్ని విక్రయించడానికి ఎంచుకున్నారు. అయితే, కొన్ని సందర్భాల్లో ఖనిజ యజమాని మరొక వ్యక్తి లేదా సంస్థకు హక్కులను బదిలీ చేయాలనుకుంటోంది.
దావా వేయడం ఖనిజ కార్యం
మంజూరు నుండి మంజూరు చేసిన హక్కుదారుల నుండి క్లెయిమ్ ఆస్తిని తెలియజేయడానికి మరియు నిష్క్రమించడానికి దావా పనుల నుండి నిష్క్రమిస్తుంది. ఆస్తి ఖనిజాలకు హక్కులు జరిగేటప్పుడు, దస్తావేజు యొక్క శీర్షిక ఒక "విడిచిపెట్టు దావా ఖనిజ దస్తావేజు" గా మారుతుంది.
విధులు
ఎవ్వరూ ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని మంజూరు చేస్తున్న హక్కు దావా వేసింది. ఒక వారంటీ దస్తావేజు వలె కాకుండా, నిష్క్రమణ దావా దస్తావేజు టైటిల్కు ఒక వారంటీని అందించదు. కొనుగోలుదారు, లేదా గ్రాంట్, టైటిల్ను అంగీకరించాలి. విక్రయదారుడు, లేదా గ్రాంట్టర్, దస్తావేజు ఖరారు చేయబడిన తర్వాత టైటిల్లో ఏదైనా వ్యత్యాసానికి బాధ్యత వహించదు.
Recordation
కౌంటీ రికార్డర్ లేదా గుమస్తా కార్యాలయంలో రికార్డు దావా వేయడం తప్పనిసరి. ఈ సంస్కరణ యొక్క రికార్డు బదలాయింపు ద్వారా టైటిల్ యొక్క భవిష్యత్తు శోధనలను చూపుతుంది అని నిర్ధారిస్తుంది.
ప్రతిపాదనలు
డెవెలప్మెంట్ కంపెనీలు ఖనిజాల కోసం మీ ఆస్తిని సర్వే చేయగలవు. వారు కనుగొన్నారు, మరియు మీరు ఖనిజ హక్కులను కలిగి జరిగే ఉంటే కంపెనీ ఖనిజ హక్కులను లీజుకు అందించవచ్చు. హక్కులు లీజింగ్ మరియు వాటిని క్లెయిమ్ విడిచి భిన్నంగా ఉంటాయి. ఖనిజ హక్కులు కిరాయికి వచ్చినప్పుడు, యజమాని ఖనిజాల విక్రయాల నుండి లాభం పొందడానికి అవకాశాన్ని కలిగి ఉంటాడు.