విషయ సూచిక:
- నిధులను మొట్టమొదటిగా తీసుకోండి
- ఫైనాన్సింగ్ ఫైండింగ్
- ఉపాధి చరిత్ర
- పన్ను రికార్డులు
- కుడి ప్రతినిధులతో టీం అప్
హృదయ నిరాశకు హౌసింగ్ కాదు; మీ సొంత ఇల్లుని కనుగొనడానికి, కొనుగోలు మరియు నిర్వహించడానికి డబ్బు, సమయం మరియు శక్తిని తీసుకుంటుంది. అయితే, మీరు 18 ఏళ్ల వయస్సులో గృహయజమానిగా మారడం ద్వారా చాలా లాభం పొందవచ్చు, ఇది సాధారణంగా చట్టబద్దమైన రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించగల కనీస వయస్సు. ఆస్తి ప్రశంసలు మరియు యాజమాన్యం అహంకారం కేవలం కొన్ని ప్రయోజనాలు. కానీ చిన్న వయస్సులోనే మీ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం వల్ల సవాళ్లను ఇవ్వవచ్చు, ముఖ్యంగా మీరు తనఖా ఫైనాన్సింగ్ అవసరం. మీరు గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి పెద్ద మొత్తాన్ని వారసత్వంగా పొందడం లేదా అందుకోకపోతే, ప్రారంభ జీవితంలో గృహయజమానులకు లీప్ చేయడానికి మీకు తయారీ మరియు సరైన వనరులు అవసరం.
నిధులను మొట్టమొదటిగా తీసుకోండి
గృహాన్ని కొనడం చాలామంది పెద్దలు సేకరించేందుకు సంవత్సరాలు పడుతుంది. చాలా తనఖాలు ఒక డౌన్ చెల్లింపు కోసం కొన్ని మొత్తంలో అవసరం:
- సాంప్రదాయిక తనఖా కోసం కనీసం 3 శాతం.
- ప్రభుత్వంచే ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ రుణదాతకి కనీసం 3.5 శాతం.
- మీరు సైన్యంలో ఉన్నా మరియు వెటరన్స్ అఫైర్స్ రుణకు అర్హులైతే బహుశా డౌన్ చెల్లింపు లేదు.
మీరు మొదటిసారిగా హోమ్బెయిర్ సహాయ కార్యక్రమాలకు అర్హులు కావచ్చు. మీ రాష్ట్ర లేదా స్థానిక గృహనిర్మాణ సంస్థ ఫైనాన్సింగ్ను తక్కువ డౌన్ చెల్లింపుతో లేదా డౌన్ చెల్లింపు అవసరం లేకుండా అందించవచ్చు, లేదా మంజూరు లేదా తక్కువ వడ్డీ రుణ రూపంలో డౌన్ చెల్లింపు సహాయం అందించవచ్చు.
కొనుగోలు ధరలో 2 శాతం నుండి 5 శాతం చెల్లించాలని భావిస్తున్నారు మూసివేయడం ఖర్చులు, డౌన్ చెల్లింపు పాటు. FHA రుణాలు, కొన్ని సాంప్రదాయ రుణాలు మరియు VA కూడా మీరు స్వీకరించడానికి అనుమతిస్తాయి బహుమతి నిధులు కుటుంబం నుండి ఈ ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది.
ఫైనాన్సింగ్ ఫైండింగ్
చేతితో తగినంత నగదు ఉన్నప్పటికీ, మీరు ఒక పరిమిత ఉపాధి మరియు పన్ను చరిత్రను కలిగి ఉంటే, మీ స్వంత తనఖాపై తనఖా కోసం ప్రత్యేకంగా కష్టమైన సమయం ఉండవచ్చు.
ఉపాధి చరిత్ర
మీరు జీవితాన్ని ప్రారంభించి, పూర్తిస్థాయి లేదా పార్ట్ టైమ్ విద్యార్థిగా లేదా తగినంత ఆదాయం మరియు ఉద్యోగ చరిత్రను కలిగి ఉండకపోవచ్చు. రుణదాతలు ఒక అవసరం గత రెండు సంవత్సరాలు ఆదాయం చరిత్ర - మీరు 16. ఎందుకంటే రుణదాతలు ఉపాధిలో ఏ ఖాళీలు లేకుండా స్థిరంగా ఉపాధి మరియు ఆదాయం రుజువు అవసరం. మీరు ఈ సమయంలో ఉద్యోగాలను మార్చినట్లయితే, ఉద్యోగాలన్నీ ఒకే విధమైన పనిలో ఉండాలి.
పన్ను రికార్డులు
మీరు పన్ను రాబడితో రుణదాత కూడా అందించాలి. అయినప్పటికీ, మీరు ఎప్పుడైనా పన్నులు దాఖలు చేయకపోయినా లేదా కేవలం ఒక సంవత్సరం పన్ను రాబడిని కలిగి ఉంటే, మీకు సహ-రుణగ్రహీత లేదా సహ-సంతకం అవసరమవుతుంది మీతో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి. సహ-రుణగ్రహీత మీరు ఇంటిని ఆక్రమించుకోవలసి రావచ్చు లేకపోవచ్చు. ఒక సహ సంతకం ఇంటిలో నివసించాల్సిన అవసరం లేదు. వారి ఆదాయం మరియు మంచి క్రెడిట్ సప్లిమెంట్స్ మీదే, మీరు తనఖా కోసం అర్హతను పొందుతారు.
మీరు మీ స్వంత నగదును పొందవలసి వస్తే, రుణదాతకు ఒక సంవత్సరం మాత్రమే పన్నుల రాబడిని అంగీకరిస్తుంది, ఇది అధిక డౌన్ చెల్లింపు అవసరమవుతుంది. మీరు కూడా ఒక ప్రైవేట్ పెట్టుబడిదారుడి నుండి రుణం కోసం చూడవచ్చు హార్డ్ డబ్బు రుణదాత, కనీసం 30 శాతం డౌన్ అవసరం మరియు తక్కువ తిరిగి చెల్లించే కాలాలు మరియు అధిక వడ్డీ రేట్లు అందిస్తుంది.
కుడి ప్రతినిధులతో టీం అప్
చాలా గృహ కొనుగోళ్లు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ కలిగి, విక్రయదారుడిని, కొనుగోలుదారుని లేదా రెండింటిని, ఇంటి అమ్మకంలో సూచిస్తుంది. సరైన వనరులతో మిమ్మల్ని గుర్తించే రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను ఎంచుకోండి, జ్ఞానపరమైన తనఖా రుణదాతలు మరియు హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లు వంటివి. ఒక మంచి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఒక 18 ఏళ్ల కొనుగోలు మొదటి ఇంటికి మీ నిర్దిష్ట అవసరాలను అర్థం. మీ జీవనశైలిని మరియు బడ్జెట్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉన్న ఇంటిని ఒక ఏజెంట్ కనుగొంటాడు, ఒప్పంద నిబంధనలను సంప్రదిస్తాడు మరియు మీకు నడిపిస్తాడు దస్తావేజు మరియు ముగింపు ప్రక్రియ.