విషయ సూచిక:
ఒక ఇంటి కొనుగోలు గురించి అంతులేని పుస్తకాలు మరియు వ్యాసాలు ఉన్నాయి: ఏమి మరియు ఏమి లేదు. డమ్మీస్ కోసం ఒక ఇల్లు కొనుగోలు (నేను ఆ వర్గం లోకి వస్తాయి). ఒక ఇంటి కొనుగోలు మరియు ఉన్నప్పుడు కాదు. ఇంట్లో మంచి పెట్టుబడి లేదా చెడు పెట్టుబడులను కొనుగోలు చేస్తున్నారు. మరియు ఆన్ మరియు అది వెళుతుంది. కానీ ఆ వ్యాసాలు మరియు పుస్తకాలను మీరు చదివారని చెప్పండి. మరియు మీరు ఆ ఇంటిని కొనుగోలు చేసినట్లు అనుకుందాం. ఇప్పుడే అది మూసివేయడం - ఒప్పందంలో నిజంగా జరుగుతుంది? ఇది చివరి నిమిషం కాల్స్ అని బ్యాంకు లేదా తనఖా సంస్థ నుండి ఒక 24 గంటల విండోను కలిసి చివరి నిమిషంలో వ్రాతపని పొందడానికి, బజర్ పనులు మరియు అసలు కొనుగోలుదారు యొక్క తప్పు లేకుండా జరిగే ఆశ్చర్యాలు చాలా ముందుగా ఉండవచ్చు (మీరు) ఈ పరిస్థితిలో.
కీలు మీ చేతిలో ఉన్నంతవరకు పూర్తి చేయబడిన ఒప్పందం ఏదైనా ఉందా?
అవును మరియు కాదు.
1. తయారుగా ఉండండి
మీరు బహుశా ఊహించుకోగల కాగితం యొక్క ప్రతి పావును ట్రాక్ చేయడం అంటే (పది సంవత్సరాల క్రితం వేగాస్లో మీ తొందరపెట్టిన పెళ్లి నుండి విడాకుల డిక్రీ అంటే). మీరు ఎక్కడికి వెళ్ళారో అక్కడ కాపీలు ఉంచండి ఎందుకంటే మీరు పని వద్ద కాల్ చేస్తే ఏమి చేయాలి? ఇటీవలే, తనఖా కంపెనీకి అవసరమయ్యే కాగితం ముక్క పొందడానికి 24 గంటలు ఇవ్వడం జరిగింది (మరియు అది మొదటి స్థానంలో కోల్పోయిన తనఖా సంస్థ యొక్క తప్పు). కానీ నా స్నేహితుడు కాగితం ముక్క పొందలేకపోతే? ఒక క్రీక్ ఎవరు అప్ అంచనా? ఒక సూచన: కాదు తనఖా సంస్థ.
2. ఊహించని విధంగా ఎదురుచూడండి
ఇంకొక స్నేహితుడు నగరంలోని పరిపూర్ణ పట్టణాన్ని కనుగొన్నాడు (నిజం, అది గొప్పది!). ప్రతిదీ సజావుగా సాగుతోంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ అడగడం ద్వారా దానిని పొందగలిగారు మరియు కొన్ని వారాల తరువాత దానిని అది అంచనా వేయబడింది - అతను కొనుగోలు చేసిన దాని కంటే $ 3,000 తక్కువగా ఉంటుంది. మొదట, మొదటి స్థానంలో రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ కోసం మంచితనం ధన్యవాదాలు. రెండవది, ఎవరు ఊహించి ఉండవచ్చు? నేను నగరంలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గురించి తెలుసుకోవడం కూడా ఆశ్చర్యపోయాను.
3. మీ మూలలో నిపుణులు కలవారు
అతను చెల్లించే ధర కంటే తక్కువగా అంచనా వేసినప్పుడు నా స్నేహితుడు ఏమి చేసాడు? అతడికి రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది వచ్చింది (నాకు తెలీదు - అతను ప్రజలను తెలుసు). ఒక ఇంటిని కొనుగోలు నిజమైన పెద్దలు (అన్ని క్యాప్స్, పూర్తి స్టాప్) విషయం మరియు మీరు సహాయం గదిలో పెద్దలు అవసరం. మరియు అది వచ్చినప్పుడు మీ ఆటలో అవమానం లేదు.
ఇంటిలో కదిలేటప్పుడు మూసివేసేటప్పుడు చాలా తప్పులు ఉన్నాయి. నేను మరణం లేదా విడాకులు తీసుకున్నట్లుగా కదిలేందుకే కదిలేలా భావిస్తున్నాను. మీ నియంత్రణలో ఉన్న విషయాలు ఉన్నాయి (మరియు ఆ విషయాలపై నియంత్రణ తీసుకోవాల్సినవి) మరియు దాని నుండి బయటికి వస్తుంటాయి. ఆశాజనక, వేళ్లు దాటింది, అంతా ముగింపులో పనిచేస్తుంది.