విషయ సూచిక:
రియల్ ఎస్టేట్ చర్చించినప్పుడు స్థూల ధర మరియు నికర ధర రెండు సాధారణ పదాలు. స్థూల ధర ఏమిటంటే కొనుగోలుదారు చెల్లిస్తుంది, నికర ధర ఏమిటంటే విక్రేత పొందుతుంది. వ్యత్యాసం అర్థం రియల్ ఎస్టేట్ చాలా త్వరగా మీ పెట్టుబడి మరియు కొనుగోలు నిర్ణయాలు చేస్తుంది.
మొత్తం ధర
రియల్ ఎస్టేట్ లో స్థూల ధర ఆస్తి కొనుగోలు ఎంత కొనుగోలుదారు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. న్యాయవాదులకు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లకు ఫీజులు చేర్చబడటం లేనందున విక్రేత అందుకున్న మొత్తం కాదు. ఇది సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ప్రచార ధర.
నికర ధర
రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క నికర ధర నిపుణులు రియల్ ఎస్టేట్ ధరల గురించి చర్చిస్తారు. లావాదేవీ పూర్తయిన తర్వాత విక్రేత తన జేబులో ఎంత రియల్ ఎస్టేట్లో నికర ధర ఉంటుంది మరియు అటార్నీలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లు కోసం అన్ని రుసుము తీసివేయబడుతుంది. నికర ధర లెక్కించడానికి మార్గం రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి కోసం చెల్లించాల్సిన మొత్తాన్ని గుర్తించి, లావాదేవీ సమయంలో చెల్లించాల్సిన అన్ని ఫీజులు మరియు కమీషన్లను కనుగొనండి. అప్పుడు అన్ని రుసుములు మరియు కమీషన్లు రియల్ ఎస్టేట్ ధర నుండి తీసివేయబడతాయి. నికర ధర మిగిలి ఉంది.
ఉదాహరణ
ఫీజులు తీసివేయడానికి ముందు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి $ 100,000 కోసం విక్రయించబడుతుందని చెప్పింది. విక్రేత రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్కు ఆస్తిపై చెల్లించాల్సిన కమిషన్ $ 5,000, న్యాయవాది కోసం ఫీజు $ 2,000 అయితే. స్థూల ధర లావాదేవీలో చెల్లించిన ధర లేదా ఈ సందర్భంలో, $ 100,000. నికర ధర చెల్లించిన మొత్తం రుసుము చెల్లించిన మొత్తం రుసుము లేదా ఈ సందర్భంలో $ 93,000 మొత్తం $ 93,000 మొత్తం $ 100,000 మైనస్ $ 5,000 మైనస్ $ 2,000.
వా డు
ఒక కొనుగోలుదారు కోసం, స్థూల సంఖ్య చాలా ముఖ్యం ఎందుకంటే విక్రేత, న్యాయవాది, మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మధ్య వ్యయాలు ఎలా విభజించబడతాయో దానిపై పట్టింపు లేదు. కొనుగోలుదారు యొక్క ప్రాధమిక శ్రద్ధ తక్కువ ధర చెల్లించడానికి ఉంది. అయినప్పటికీ, లావాదేవీకి సంబంధించి చార్జ్ చేయబోతున్న న్యాయవాది మరియు కమిషన్ ఫీజులు కూడా ఉపయోగపడతాయి. రుసుములు ఎక్కువగా ఉంటే, కొనుగోలుదారుడు రుసుములను చర్చలు చేయగలరు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలకు తక్కువ వసూలు చేసే వేరొక న్యాయవాదిని ఉపయోగించడానికి ప్రతిపాదించవచ్చు. అది కొనుగోలుదారు చెల్లించే ధరను తగ్గించవచ్చు.