విషయ సూచిక:
విలక్షణంగా, ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇంటికి గోప్యత చాలా ఉంది. షేర్డ్ ఖాళీలు లేవు, సాధారణ గోడలు లేదా తలుపులు లేవు. ఇది పొరుగు లేదా సమాజంలో ఒక ఉచిత నిలబడి నిర్మాణం. బహుళ కుటుంబ గృహాలు రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కుటుంబాలు లేదా రూమ్మేట్లకు ప్రత్యేక నివాసాలను కలిగి ఉన్న భవనాలు. వీటిలో డ్యూప్లెక్స్, ట్రిపుల్సక్స్ మరియు అపార్ట్మెంట్ భవనాలు ఉన్నాయి. ఈ లక్షణాలు పెట్టుబడిదారుల, బీమా సంస్థలు మరియు రుణదాతలు ద్వారా భిన్నంగా చూస్తారు.
గృహ ఆక్రమణ
ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇల్లు సాధారణంగా ఆ ఆస్తి యజమానులు మరియు వారి కుటుంబ సభ్యులచే ఆక్రమించబడుతోంది. Multifamily లక్షణాలు సాధారణంగా పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం కొనుగోలు చేయబడతాయి. ఆ ఇళ్లలో నివసించే ప్రజలు తరచుగా భవనం యొక్క యజమాని నుండి ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే అద్దెదారులు. కొన్ని సందర్భాల్లో, ఒక ఆస్తి యజమాని multifamily ఆస్తి లో యూనిట్లు ఒకటి నివసించే. ఉదాహరణకు, మీరు డ్యూప్లెక్స్ను కొనుగోలు చేస్తే, మీరు మరొకరిని అద్దెకు తీసుకుని, ఆదాయాన్ని సేకరించినప్పుడు మీరు ఒక యూనిట్లో నివసించడానికి ఎంచుకోవచ్చు.
తనఖా ప్రతిపాదనలు
ఒక డ్యూప్లెక్స్, ట్రిపుల్క్స్ లేదా మల్టీయూనిట్ ఆస్తి ఫైనాన్సింగ్ అనేది మీరు ఒకే కుటుంబ కుటుంబానికి తనఖాని వసూలు చేయడం కంటే భిన్నంగా ఉంటుంది. రుణదాతలు ఆస్తి యొక్క ఆదాయ సంభావ్యతపై ఆసక్తి కలిగి ఉంటారు, మరియు సేకరించిన అద్దె తనఖా బాధ్యత. చాలా సందర్భాలలో వాణిజ్య ఫైనాన్సింగ్ అవసరం, ముఖ్యంగా పెద్ద భవనాలకు ఐదు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యూనిట్లు ఉంటాయి. మీరు మల్టీఫిరియల్ నిధులలో అనుభవం కలిగిన వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ లేదా తనఖా ప్రొఫెషనుతో పని చేయాలని అనుకుంటున్నాము.
భీమా విషయాలు
గృహయజమానుల భీమా యజమాని ఆక్రమించిన ఒకే కుటుంబాన్ని కలిగి ఉంటుంది. బహుభాషా లక్షణాలకు నిర్మాణం కప్పే ఒక నివాస విధానం అవసరమవుతుంది. ఖర్చు ఆస్తి యొక్క పరిమాణం మరియు విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది, మరియు అదనపు అదనపు కవరేజ్ కొనుగోలు చేయబడుతుంది. ఉదాహరణకు, నీటి సమీపంలోని ఒక అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క యజమాని వరదలు లేదా అచ్చుకు అదనపు కవరేజ్ కావాలి. అనేక మంది బహుపది ఆస్తి యజమానులు వారి అద్దెదారులు ఆస్తి లోపల వ్యక్తిగత వస్తువులు రక్షించడానికి అద్దెదారు భీమా కొనుగోలు అవసరం లేదా సిఫార్సు.
విభిన్న మార్కెట్లు
గృహ మార్కెట్ ప్రతి రకం ఆస్తికి భిన్నంగా ఉంటుంది. విక్రయాల మార్కెట్ బలంగా ఉన్నప్పుడు, ఒకే కుటుంబానికి చెందిన గృహాలను కొనడం మరియు విక్రయించడం ఎక్కువ. అద్దె ఆస్తి కోసం డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు, పెట్టుబడిదారులు పెద్ద సంఖ్యలో అద్దెకు తీసుకునే అద్దెలను అద్దెకు ఇవ్వడానికి వీలుగా ఎన్నో multifamily యూనిట్లు కొనుగోలు చేస్తారు. మీరు కొనడానికి ఏ రకమైన ఆస్తి గురించి ఆలోచిస్తున్నారో, మీకు దీర్ఘ-కాల పెట్టుబడుల సంభావ్యత లేదా నివసించటానికి కొత్త స్థలం కావాలో లేదో పరిశీలించండి.