ఒక ఫ్లోరిడా రెసిడెన్షియల్ లీజు ఒక సంవత్సరం అధిగమించగలరా?

ఫ్లోరిడా అద్దెదారులు తమ భూస్వాములతో శబ్ద లేదా లిఖిత లీజుల్లో ప్రవేశించవచ్చు. ఫ్లోరిడా శాసనాలు చాప్టర్ 83 ఫ్లోరిడా రెసిడెన్షియల్ లాండ్ లిర్డ్ మరియు అద్దె చట్టం. చాప్టర్ 83 రెండు పక్షాల మధ్య హక్కులు మరియు విధులను నిర్వహిస్తుంది. ఫ్లోరిడా శాసనాలు భూస్వాములు మరియు అద్దెదారులు తమ యజమాని మరియు అద్దె సంబంధాలను చట్టబద్ధంగా రద్దు చేయటానికి ముందే రద్దు చేయాలనే వ్రాతపూర్వక నోటీసుతో ఒకదానిని అందించాలి. నోటీసు గాని పార్టీ ఇవ్వాలి వారి అద్దె యొక్క పొడవు మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఫ్లోరిడా లా

ఫ్లోరిడా చట్టం ప్రకారం, భూస్వాములు మరియు వారి అద్దెదారులు ఏ కాల వ్యవధిలోనూ గృహ అద్దె ఒప్పందాలలోకి ప్రవేశించవచ్చు. వారి అద్దె ఒప్పందం ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ ఉంటుంది, కాని భూస్వాములు ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ ఆస్తి లావాదేవీలను నిర్వహిస్తున్న మోసపూరితమైన సాధారణ చట్ట నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉండాలి. మొబైల్ హోమ్ అద్దెదారులు మరియు మొబైల్ పార్క్ యజమానుల కోసం, ఫ్లోరిడా మొబైల్ హోమ్ యాక్ట్ వారి అద్దెకు వర్తిస్తుంది. మొబైల్ హోమ్ చట్టంకి కనీసం ఒక సంవత్సరం పాటు వారి కౌలుదారులతో అద్దెదారులకు ప్రవేశించడానికి భూస్వాములు అవసరమవుతాయి.

మోసాలు యొక్క శాసనం

ఫ్లోరిడా స్టాట్యూట్స్ యొక్క 725 అధ్యాయం ఫ్లోరిడాలో మోసం పరిమితుల శాసనాన్ని నియంత్రిస్తుంది. మోసం యొక్క సాధారణ చట్టం చట్టం కాంట్రాక్టులు మరియు కొన్ని రకాల కాంట్రాక్ట్లకు పరిమితులను అమలుచేస్తుంది. సాధారణంగా, అద్దె ఒప్పందాలతో సహా భూమి బదిలీలకు సంబంధించిన ఒప్పందాలు, ఒక సంవత్సరం లోపు చేయలేకపోతే, వారు వ్రాతపూర్వకంలో తప్ప, చెల్లవు. చాలా దేశాలు మోసం మినహాయింపుల శాసనాన్ని అనుసరిస్తాయి మరియు ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలం పాటు పదవీకాల కొరకు లిఖిత లీజులను కోరుతాయి. అందువలన, అద్దెదారు మరియు అతని భూస్వామి ఫ్లోరిడాలో ఒక లిఖిత అద్దెకు ప్రవేశించకపోతే, లీజు ఏడాదికి మించకూడదు. ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే ఏదైనా నోటి అద్దెకు అమలు చేయలేము.

ప్రాక్టీస్

భూస్వాములు రెండు సంవత్సరాల కాలానికి చెందిన నివాస అద్దెలను ఉపయోగించినప్పటికీ, సాధారణ పద్ధతి ఒక సంవత్సరం ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించడం మరియు లీజు గడువు ముగిసిన తర్వాత ఒక అదనపు సంవత్సరానికి గడువు ముగిసిన తర్వాత పొడిగించవచ్చు లేదా పునరుద్ధరించడం. ఫ్లోరిడా శాసనాలు రెండు సంవత్సరాల లీజుల అవసరాలకు మౌనంగా ఉన్నాయి. చట్టాలు ఒక సంవత్సరం వరకు లీజుకు అవసరమైన నోటీసు అవసరాలు. సాధారణంగా, రెసిడెన్షియల్ లీజు ఒప్పందంలోకి రెండు సంవత్సరాల పాటు ప్రవేశించడం సాధారణ పద్ధతి కాదు మరియు ఎక్కువగా వాణిజ్య అద్దెదారులచే ఉపయోగించబడుతుంది. కమర్షియెంట్ విన్యోగాదార్లు సాధారణంగా ఒక సంవత్సరం కన్నా ఎక్కువ లీజుల్లోకి ప్రవేశిస్తారు మరియు జీవితకాలం అద్దెకి తీసుకోవాలి (99 సంవత్సరాల పాటు జీవిత కాలం).

తొలగింపులు

నివాస అద్దె ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడానికి, ఫ్లోరిడా చట్టం కనీసం 60 రోజులు వార్షిక లీజుల రద్దుకు నోటీసు నోటీసు అవసరం. ఈ విధంగా, ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ గడువుతో కూడిన అద్దెదారు తప్పనిసరిగా 60 రోజుల ముగింపు నోటీసును అందించాలి, కానీ సాధారణంగా, ఫ్లోరిడా చట్టం భూస్వాములు దీర్ఘ లీజుల కోసం 60 రోజుల కంటే ఎక్కువ వ్రాతపూర్వక నోటీసు అవసరమవుతుంది. ఫ్లోరిడా భూస్వాములు ఆటోమేటిక్ పునరుద్ధరణ అద్దె నిబంధనలను ఉపయోగించుకుంటాయి, ఇది పార్టీని ఎక్స్ప్రెస్ రద్దు నోటీసు ఇవ్వని పక్షంలో స్వయంచాలకంగా అద్దెకు తెచ్చే.

ప్రతిపాదనలు

రాష్ట్ర చట్టాలు తరచూ మారుతుండటంతో, ఈ సమాచారాన్ని చట్టపరమైన సలహా కోసం ప్రత్యామ్నాయంగా ఉపయోగించవద్దు. మీ రాష్ట్రంలో చట్టం సాధన చేసేందుకు లైసెన్స్ పొందిన ఒక న్యాయవాది ద్వారా సలహాను పొందండి.