మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా నేను ఎంత డబ్బు అవసరం?

20% లేదా అంతకన్నా ఎక్కువ డౌన్ చెల్లింపు అవసరం గృహాన్ని సొంతం చేసుకోకుండా ఇతర రుణగ్రహీతలను ఉంచుకోవచ్చు. మొదటి-సమయం homebuyers తీర్చడానికి తనఖాలు తరచుగా తక్కువ డౌన్ చెల్లింపు మరియు ఇతర అనుకూలమైన నిబంధనలు అందించే. డౌన్ చెల్లింపు సహాయం కార్యక్రమాలు కూడా మీ మొదటి ఇంటి కొనుగోలు ఖర్చు ఆఫ్సెట్ సహాయం. ఈ కార్యక్రమాలు గత మూడు సంవత్సరాల కాలంలో గృహాన్ని కలిగి లేని రుణగ్రహీతలకు సహాయం చేస్తాయి. సాంప్రదాయ రుణాలు మరియు ప్రభుత్వ మద్దతుగల రుణాలు 3 శాతం మరియు 5 శాతం మధ్య చెల్లింపులను అందిస్తాయి.

కుటుంబంలో ఒక కొత్త గృహం యొక్క వాకిలి నిలబడి. డేవిడ్ సాక్స్ / ఫోటోడిస్క్ / జెట్టి ఇమేజెస్

సంప్రదాయ రుణాలు 3 శాతం తగ్గిపోయాయి

ఫెన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మ్యాక్ రెండూ చెల్లింపు రుణాలపై 3 శాతం అందిస్తున్నాయి. ఫెన్నీ యొక్క MyCommunityMortgage కార్యక్రమం ప్రచురణ సమయం నాటికి అమలులోకి వచ్చింది. ఫ్రెడ్డీ యొక్క హోమ్ సాధ్యమైన అడ్వాంటేజ్ మార్చ్ 23, 2015 న ప్రారంభం కావలసి ఉంది. అర్హత పొందడానికి, కొనుగోలుదారులు తప్పనిసరిగా:

• గృహ భోధన విద్య కోర్సు పూర్తి
• ఒక యూనిట్ ఆస్తిని కొనండి
• వారి ప్రాధమిక నివాసంగా ఇంటిని ఆక్రమించుకొంటారు
• ప్రైవేట్ తనఖా భీమా, లేదా PMI
• $ 417,000 కు రుణాన్ని పొందండి, లేదా కొన్ని అధిక వ్యయ ప్రాంతాల కోసం $ 625,500
• స్థిర వడ్డీ రేటును పొందండి.

సంప్రదాయ రుణాలు 5 శాతం తగ్గిపోయాయి

సాంప్రదాయిక ఫైనాన్సింగ్ 5 శాతంతో మొదటిసారి మరియు మొట్టమొదటి కొనుగోలుదారులకు అందిస్తుంది. అయితే, ఈ తక్కువ డౌన్ చెల్లింపు ఎంపికను కోరుకునే మొట్టమొదటి కొనుగోలుదారులు సర్దుబాటు రేటు తనఖా లేదా ఎంపిక మధ్య ఎంపికను కలిగి ఉంటారు ARM, మరియు స్థిర రేటు రుణ. ఒక స్థిర-రేటు రుణ లాగా కాకుండా, ARM వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంది - మరియు చెల్లింపు - ఇది 5 సంవత్సరాల వంటి నిర్దిష్ట సమయం తర్వాత పెరుగుతుంది. ARM లు తక్కువ ప్రారంభ వడ్డీ రేట్లు కలిగి ఉంటాయి, కానీ చెల్లింపు కాలక్రమేణా పెరుగుతుంది ఎందుకంటే అవి ప్రమాదకరమని భావిస్తారు.

ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ రుణగ్రహీతల యొక్క విస్తృత శ్రేణికి సహాయపడుతుంది

మీరు ఒక FHA రుణ పొందడానికి మొదటిసారి హోమ్బహుర్గా ఉండకపోయినా, ఈ ప్రభుత్వ-భీమా రుణాలు తరచూ మొట్టమొదటిసారిగా కొనుగోలుదారులచే అన్నీ సరళమైన నిబంధనలచే ఉపయోగించబడతాయి. FHA రుణాలు కేవలం 3.5 శాతం మాత్రమే అవసరం వారు ఫెడరల్ ప్రభుత్వంచే భీమా చేయబడ్డారు. FHA రుణగ్రహీతలు తనఖా భీమా కోసం చెల్లించాలి, లేదా MI, ఇది డిఫాల్ట్ సందర్భంలో రుణదాతను రక్షిస్తుంది. మాత్రమే FHA- ఆమోదం రుణదాతలు రుణాలు మరియు లక్షణాలు ఒక FHA అప్రైసల్ తనిఖీ పాస్ ఉండాలి చేయవచ్చు. ఒక FHA రుణ రుణ గ్రహీతలకు విజ్ఞప్తి చేయవచ్చు:

• రుణదాతలు 580, 620 లేదా 640 అవసరమవుతాయి, అయితే క్రెడిట్ స్కోరు 500 కు పడిపోయింది
• ఒక కుటుంబ సభ్యుడు నుండి బహుమతిగా డౌన్ చెల్లింపు అవసరం
• తయారు చేసిన గృహాన్ని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నాము
• 1- నుండి 4-యూనిట్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నాము.

డౌన్ చెల్లింపు సహాయం గ్రాంట్లు మరియు రుణాలు

గ్రాంటులు, తక్కువ వడ్డీ మరియు వడ్డీ రహిత సెకండరీ రుణాలు చెల్లింపు వ్యయంలో మీ వెలుపల జేబును తగ్గిస్తాయి. డౌన్ చెల్లింపు సహాయం ఎంపికలు మరియు లభ్యత రాష్ట్ర, అధికార పరిధి మరియు సంవత్సరం నాటికి మారుతుంటాయి, ఎందుకంటే కొన్ని కార్యక్రమాలు ఇతరులకన్నా వేగంగా నిధుల నుండి బయటపడతాయి. మీ స్థానిక హౌసింగ్ ఏజెన్సీతో తనిఖీ చేయండి, ఫెడరల్ ప్రభుత్వం మరియు రాష్ట్రాలు కౌంటీలు మరియు నగరాల ద్వారా చెల్లింపు సహాయం కార్యక్రమాలను నిర్వహిస్తాయి. కార్యక్రమం ఆధారంగా, మొదటి సారి కొనుగోలుదారులు సాధారణంగా తప్పక:

• సహాయక కార్యక్రమానికి ఆమోదయోగ్యమైన మొదటి తనఖాను పొందాలి
• వారి గృహ పరిమాణం మరియు ప్రాంతం కోసం ప్రోగ్రామ్ ఆదాయం పరిమితులను కలిసే
• గృహాన్ని ఒక ప్రాధమిక నివాసంగా, మరియు కనీసం, కనీసం సంవత్సరానికి ఆక్రమించుకోవాలి
• క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరాలను తీర్చుతుంది
• డౌన్ చెల్లింపు లేదా ముగింపు ఖర్చులతో సహాయం చేయడానికి తక్కువ మొత్తాన్ని అందించండి.