విషయ సూచిక:
మీరు అద్దె ఆస్తి కలిగి ఉంటే, మీరు కౌలుదారుని తొలగించవలసిన సమయం రావచ్చు. టెక్సాస్లో, తొలగింపు అనేది నాలుగు-దశల ప్రక్రియ: విడిపోవడానికి నోటీసు ఇవ్వండి, దావాను దాఖలు చేయండి, కోర్టుకు వెళ్లండి మరియు స్వాధీనం చేసుకునే లేఖను పొందాలి.
కౌలుదారుకు వ్యతిరేకంగా ఒక తీర్పును పొందకముందు తప్ప, న్యాయస్థానం స్వాధీనం చేసుకోవటానికి వీలుపడదు. స్వాధీనం యొక్క వ్రాత, కదలిక-ప్రక్రియను పర్యవేక్షించటానికి కానిస్టేబుల్ నుండి ఆస్తులను తొలగించడానికి గిడ్డంగుల ఉద్యోగుల సేవలను నిలబెట్టడానికి కాన్స్టేబుల్కు అధికారం ఇచ్చింది. కానిస్టేబుల్ నష్టాలకు బాధ్యత వహించదు, మరియు వ్రాత అమలు చేయడానికి సహేతుకమైన శక్తిని ఉపయోగించవచ్చు.
దశ
విడిచిపెట్టడానికి నోటీసుతో అద్దెదారులను అందించండి. నోటీసు తప్పక రాసిన రసీదుతో లేదా టెక్సాస్ ఆస్తుల కోడ్ విభాగం 24.005 ద్వారా అనుమతించబడిన మరొక పద్ధతితో సర్టిఫికేట్ మెయిల్ ద్వారా వ్రాయబడుతుంది మరియు పంపిణీ చెయ్యాలి. మీ దావాను దాఖలు చేయడానికి ముందే మూడు రోజులు డెలివరీ తర్వాత మీరు వేచి ఉండాలి.
దశ
అసలు పిటిషన్ను దాఖలు చేసి న్యాయస్థానంలో మీ దావాను ఫైల్ చేయండి. మీరు మీ దావాను దాఖలు చేయడానికి ముందే మూడు రోజులు గడపడానికి నోటీసు అందజేయాలి. మీరు దాఖలు చేసే సమయంలో కోర్టు ఖర్చులు చెల్లించాలి; ఇవి కౌంటీ ద్వారా మారుతుంటాయి. మీ కేసు దాఖలు చేయబడినప్పుడు, శాంతి యొక్క న్యాయం న్యాయస్థానంలో కనిపించాలని డిమాండ్ చేస్తూ, సివిల్ ప్రొసీజర్స్ యొక్క టెక్సాస్ నియమాలకు అనుగుణంగా ఒక సూచన ఇవ్వబడుతుంది.
దశ
మీరు లేదా మీ న్యాయవాది కోర్టులో విచారణకు హాజరు కావాలి. అద్దెదారు కనిపించకపోయినా లేదా దానికి సమాధానం ఇవ్వకపోతే, టెక్సాస్ రూల్స్ ఆఫ్ సివిల్ ప్రొసీజరు 743 నిబంధన క్రింద మీరు డిఫాల్ట్ తీర్పు ఇవ్వబడుతుంది. అద్దెదారు కనిపించకపోయినా లేదా సమాధానం ఇస్తే, మీరు ప్రాంగణంలో స్వాధీనం చేసుకునే హక్కు ఉన్నదని చూపించడానికి తగిన సాక్ష్యాలను మీరు సమర్పించాలి.
దశ
కౌలుదారుకు వ్యతిరేకంగా తీర్పు దొరికిన తర్వాత ఆరవ రోజున కౌలుదారు ఆస్తులను ఆక్రమించుకున్నట్లయితే, స్వాధీనం చేసుకునే పత్రాన్ని అభ్యర్థించండి. తీర్పు మంజూరు కౌంటీ కౌంటీలో శాంతి న్యాయాన్ని సంప్రదించడం ద్వారా వ్రాతపూర్వకంగా అభ్యర్థించండి. మీరు వ్రాతపూర్వక అమలు కోసం అదనపు రుసుము చెల్లించాలి (జూలై 2011 నాటికి $ 150.00).