విషయ సూచిక:
ఒక భార్య తన భర్త లేకుండా ఇంటిని కొనాలని కోరుకునే సమయాలు ఉన్నాయి. ఇది భర్త పేద క్రెడిట్ లేదా భార్య ఇంటికి పెట్టుబడిగా కొనుగోలు చేయటం వల్ల కావచ్చు. ఏమైనప్పటికీ కారణం ఏమిటంటే, ఒక గృహాన్ని కొనటానికి వచ్చినప్పుడు భార్యకు సాధారణంగా ఆమె భర్త అవసరం లేదు, ఆమె మంచి క్రెడిట్ను కలిగి ఉంది మరియు కోరిన రుణ రకాన్ని బట్టి ఉంటుంది. పురుషుల సగటు వేతనం కంటే ఐదు సంవత్సరాలు ఎక్కువ కాలం నివసిస్తున్న స్త్రీ పురుషుల వేతనాలకు సమానంగా ఉండటంతో, వారి భర్త లేకుండా వారు ఇంటిని కొనుగోలు చేయలేరని అనుకోని మహిళలు లేకపోతే నేర్చుకోవడం లేదు.
FHA
రుణాల దరఖాస్తు దాఖలు చేసిన రాష్ట్రంపై ఆధారపడి, గృహాన్ని కొనుగోలు చేయబోనప్పటికీ, కొన్ని FHA రుణాలు, తనఖా రుణ ఒప్పందంలో సంతకం చేయవలసి ఉంటుంది. ఈ విధంగా భర్త యొక్క ఆదాయం మరియు / లేదా రుణ తనఖా సమీకరణంలోకి కారణమవుతుంది. కాని కొనుగోలు చేయని జీవిత భాగస్వామి ఒక క్రెడిట్ చెక్ చేయవలసి ఉంటుంది మరియు చెడ్డ క్రెడిట్ స్కోరు రుణాన్ని ప్రభావితం చేయకపోయినా, క్రెడిట్ చెక్ అనేది ఒక అవసరం.
బాడ్ క్రెడిట్
ఒక భర్త చెడ్డ క్రెడిట్ ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయకుండా భార్యను నిరోధించగల సమయాలు ఉన్నాయి. అయితే తన భర్త భర్త భర్త తన భర్త నుండి పూర్తిగా భర్తీ చేస్తే, ఆమెకు మంచి క్రెడిట్ వున్నట్లయితే, ఇల్లు కొనుగోలు చేయగలదు, ఆమోదం పెండింగ్లో ఉంటుంది. భర్త రుణాలపై కూడా ఉన్నట్లయితే రుణాల నుండి వచ్చే రుణాలపై ఆధారపడిన చాలా రుణాలపై రుణ మొత్తాన్ని ఇబ్బంది పడకపోవచ్చు.
కమ్యూనిటీ ఆస్తి
ఇల్లు ఆమెకు బహుమానంగా ఉంటే భర్త సంబంధం లేకుండా భార్యను కలిగి ఉన్న ప్రాంతం. కూడా కమ్యూనిటీ ఆస్తి రాష్ట్రాలు, వారసత్వంగా లక్షణాలు "ప్రత్యేక ఆస్తి" గా భావిస్తారు.
సింగిల్ మహిళలు
ఒంటరి మహిళలు భర్త లేకుండా గృహాలను కొనుగోలు చేయగలరు, కొందరు రుణదాతలు అలా చేయటానికి మరింత సౌకర్యవంతంగా ఉంటాయి. కొంతమంది రుణదాతలు బాలల మద్దతును ఆదాయంగా పరిగణించేవారు మరియు విడాకులు తీసుకున్న స్త్రీలను "మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు" గా పరిగణించటాన్ని అనుమతించారు, ఆమె వివాహం చేసుకున్నప్పుడు ఆమెకు మునుపటి ఇల్లు కొనుగోలు చేసింది.అంతేకాక, మహిళలు కొన్ని రకాల క్రెడిట్ చరిత్రను ఉపయోగించుకునే వీలులేని కొన్ని రుణదాతలు ఉన్నారు, వైర్లెస్ ఫోన్ బిల్లులు వంటివి, ఎందుకంటే కొందరు మహిళలు వివాహానికి వెలుపల క్రెడిట్ చరిత్రను కలిగి లేరు.