విషయ సూచిక:
మీరు ఒక తనఖా తీసుకునే ముందు, మీరు అవసరం మీరు నెలవారీ చెల్లింపును కొనుగోలు చేయగలరని నిర్ధారించుకోండి. బాంక్రేట్ ప్రకారం, మీరు మీ ప్రీప్యాక్స్ నెలవారీ ఆదాయంలో 28 శాతం కంటే ఎక్కువగా తనఖాపత్రంలో ఖర్చు చేయకూడదు, లేదా మీ మొత్తం రుణ చెల్లింపులు మీ నెలవారీ ఆదాయంలో 36 శాతం కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయి. మీ నెలవారీ చెల్లింపు మొత్తం మీరు ఋణం ఎంత మరియు మీరు చెల్లించే వడ్డీ రేటు నిర్ణయించబడతాయి
దశ
నెలవారీ రేటును లెక్కించడానికి 12 వ వంతు వడ్డీని విభజించండి. ఉదాహరణకు, మీ 30-సంవత్సరాల తనఖా 4.12 శాతం వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటే, 0.00433 యొక్క నెలవారీ రేటును పొందడానికి 0.0412 ను 12 ద్వారా విభజించండి.
దశ
నెలవారీ రేటుకు 1 ని జోడించండి. ఈ ఉదాహరణలో, 1.003433 పొందడానికి 1 నుండి 0.003433 కి జోడించండి.
దశ
మీరు 30-సంవత్సరాల తనఖాపై 360 చెల్లింపులు చేస్తే, 360 వ శక్తికి ఫలితాన్ని పెంచండి. ఈ ఉదాహరణలో, 360354 కు 1.003433 ను 3.4354 కు పెంచండి.
దశ
నెలసరి వడ్డీ రేటు ద్వారా దశ 3 ఫలితం గుణించండి. ఈ ఉదాహరణలో, 0.011792 కు 0.003433 ద్వారా 3.4354 ను గుణించాలి.
దశ
దశ 3 ఫలితం నుండి తీసివేయి 1. ఈ ఉదాహరణలో, 3.4354 నుండి 2,4354 పొందటానికి 1 ను తీసివేయండి.
దశ
దశ 5 ఫలితం దశ 4 ఫలితాన్ని విభజించండి. ఈ ఉదాహరణలో, 0.0048436 కు 2.4354 ద్వారా 0.00792 ను విభజించండి.
దశ
నెలవారీ చెల్లింపులను గుర్తించడానికి తనఖా మొత్తం ద్వారా దశ 6 ఫలితాన్ని గుణించండి. ఉదాహరణకు, మీరు $ 150,000 తనఖాను తీసుకుంటే, మీ నెలవారీ చెల్లింపులను కనుగొనడానికి $ 150,000 ద్వారా 0.0048436 గుణించి $ 726.54 గా ఉంటుంది.