లూసియానాలో భూమిపై దావా వేయడం ఎలా

లూసియానాలో నిర్దిష్ట పరిస్థితుల్లో భూమిపై దావా వేయడానికి ఎవరికైనా లూసియానా చట్టాలు అనుమతిస్తాయి. కొన్నిసార్లు స్కటర్ యొక్క హక్కులు అని పిలువబడే ప్రతికూల స్వాధీనం, అసలు యజమాని సమ్మతి లేకుండా ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని పొందాలనే ఒక చట్టపరమైన పదం. లూసియానా భూభాగంలో ఒక దావాను గడపడానికి సమయం ఫ్రేమ్ 10 నుండి 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. ప్రతికూల స్వాధీనం యొక్క వాదనకు మద్దతు ఇచ్చే క్రమంలో, హక్కుదారు నిర్దేశించిన సమయం కొరకు బహిరంగంగా ఆస్తులను కలిగి ఉండాలి.

దశ

అసలు యజమాని యొక్క అనుమతి లేకుండా లూసియానాలో ఉన్న ప్రత్యేకమైన, వాస్తవ భౌతిక స్వాధీనం తీసుకోండి. స్వాధీనం కనీసం 10 సంవత్సరాలు బహిరంగంగా మరియు నిరంతరంగా ఉండాలి.

దశ

మీరు 10 సంవత్సరాల పాటు క్లెయిమ్ చేస్తున్న భూమిపై శీర్షిక యొక్క రంగును కలిగి ఉండండి. శీర్షిక యొక్క రంగు అంటే దావా వేయడం వ్యక్తికి కొంత రకపు పత్రం ఉంటుంది- సరిగ్గా తెలియజేసిన శీర్షిక కాదు-అతను తనకు భూమిని కలిగి ఉన్న హక్కుని కలిగి ఉన్నాడని నమ్మడానికి కారణమవుతుంది. మతాధికారుల మరియు ఇతర లోపాల కారణంగా సరిగ్గా తెలియజేసే శీర్షికలు కూడా శీర్షిక యొక్క వర్ణన వివరణకు సరిపోతాయి. ఇద్దరు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మందికి అదే భూభాగానికి వేర్వేరు పనులు ఉంటే, పనులు టైటిల్ రంగును సూచిస్తాయి.

దశ

కనీసం 10 సంవత్సరాలు భూమిపై ఆస్తి పన్నులు చెల్లించండి. లూసియానా రాష్ట్ర శాసనాలకు ప్రతికూల స్వాధీనంలో ఉన్న పన్నులను చెల్లించడంలో నిర్దిష్ట సూచనలు లేవు, లూసియానా రాష్ట్రం గతంలో ఆస్తిపరమైన పన్నులతో ఏ ఆస్తిని దావా వేయడానికి మరియు పునర్విచారణకు హక్కులను కలిగి ఉంది. రాష్ట్ర పన్ను మదింపు తేదీ తర్వాత సంవత్సరం మే 1 వ తేదీకి ముందు లేదా అంతకుముందు పన్నులతో ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు, ప్రకటన చేయవచ్చు మరియు తిరిగి అమ్ముకోవచ్చు.

దశ

టైటిల్ దావాలో ఏ రంగు లేనట్లయితే, కనీసం 30 సంవత్సరాలు ప్రత్యేకంగా మరియు శారీరికంగా ఆస్తులను స్వాధీనం చేసుకోండి.

దశ

పేర్కొన్న సమయ పరిమితులు గడిచిన తర్వాత భూమి ఉన్న పారిష్లోని కౌంటీ క్లర్క్ కార్యాలయంతో ప్రతికూల స్వాధీనం దాఖలు చేయబడిన దస్తావేజు. ఉదాహరణకు, మీరు శీర్షిక యొక్క రంగును కలిగి ఉంటే, దానికి 10 సంవత్సరాల పాటు నిరంతర మరియు బహిరంగ స్వాధీనం తర్వాత దావాను దాఖలు చేయండి. శీర్షిక యొక్క రంగుతో, 30 సంవత్సరాల తర్వాత దావాను దాఖలు చేయండి.