విషయ సూచిక:
మీరు స్వచ్ఛంద ప్రక్రియ ద్వారా మీ ఇంటిని బ్యాంక్కి తిరిగి ఇవ్వవచ్చు "జప్తుకు బదులుగా దస్తావేజు" అని పిలుస్తారు. గృహ యజమానులు తమ ఇంటిని ఇక ఎప్పుడైనా కొనుగోలు చేయలేరని తెలుసుకుంటారు, ఈ మార్గాన్ని ఎన్నుకోవటానికి బదులుగా బ్యాంక్ ఆస్తిపై ముందడుగు వేయడానికి అనుమతిస్తాయి. బలవంతంగా జప్తు కోసం అవసరమైన చట్టపరమైన రుసుముపై ఆదా చేయడం ద్వారా బ్యాంకు ప్రయోజనాలు. జప్తుకి బదులుగా ఒక దస్తావేజుతో, మీరు బ్యాంకుకు ఆస్తికి అన్ని హక్కులను స్వచ్ఛందంగా బదిలీ చేస్తారు. బ్యాంకు తనఖా తన మిగిలిన న మిగిలిన మిగిలిన సంగ్రాహకం రద్దు, మరియు మీరు ఇంటికి ఎటువంటి బాధ్యత దూరంగా నడిచి.
దశ
మార్కెట్లో మీ ఇల్లు ఉంచండి. బ్యాంకు మీ ఆస్తిని తీసుకుంటే అది అమ్ముకోవలసి ఉంటుంది. ఇది జరగడానికి ముందు, బ్యాంకు దాన్ని ప్రయత్నించి చూడాలని కోరుకుంటున్నాను. అమ్మకానికి తన ఇంటిని పెట్టడం మీరు తనఖా నుండి తప్పించుకోవడానికి మీరు చేస్తున్న ప్రతిదాన్ని చేస్తున్న బ్యాంకుకు ఒక ముఖ్యమైన సిగ్నల్ ఉంటుంది.
దశ
మీ తనఖా ప్రకటనను తనిఖీ చేయండి. బ్యాంక్ మీరు తీవ్రంగా తీసుకోవటానికి అవకాశం లేదు లేదా మీరు మీ తనఖా చెల్లింపులో వెనుకబడి ఉంటే తప్ప జప్తుకు బదులుగా మీ దస్తావేజు కోసం మీ అభ్యర్థనను పరిగణనలోకి తీసుకోదు. అన్ని తరువాత, మీ చెల్లింపులు అన్ని తాజాగా ఉన్నట్లయితే, బ్యాంకు మీ మదుపు చెల్లింపులను నిర్వహించడానికి మీరు బాగా చేస్తున్నారని నిర్ణయించవచ్చు. సాధారణంగా, మీరు 30 రోజుల కంటే ఎక్కువసేపు పడిపోయినప్పుడు మీరు జప్తు కోసం అభ్యర్థి అవుతారు, మీరు వెనుకకు వస్తున్నట్లుగా బ్యాంకు నుండి ఒత్తిడి మరింత తీవ్రమవుతుంది. ఫెడరల్ ట్రేడ్ కమీషన్ ప్రకారం, జప్తులు ముందస్తు అభ్యర్థనలకి బదులుగా బ్యాంకులు పరిశీలిస్తామని చెప్పారు.
దశ
మీ బ్యాంకును కాల్ చేయండి. తనఖా రుణాల అధికారిగా మాట్లాడండి మరియు మీరు మీ చెల్లింపుల్లో వెనుకబడి ఉన్నారని మరియు మీ ఇంటికి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని ఆమెను చెప్పండి. మీరు జప్తు బదులుగా ఒక దస్తావేజు ద్వారా బ్యాంకు కు శీర్షిక అప్పగించాలని కోరుకుంటున్నారో ఆమె చెప్పండి. మీ నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గించే రుణ సవరణ కార్యక్రమాలతో సహా, ప్రత్యామ్నాయాలను బ్యాంకు సూచించవచ్చు.
దశ
రుణ అధికారితో మీరు టెలిఫోన్లో ఉన్న చర్చను పునరుద్ఘాటిస్తున్న మీ తనఖా కంపెనీకి ఒక లేఖ రాయండి.మీరు మరియు బ్యాంక్ ఈ ఎంపిక ఎందుకు ఉత్తమమైనదో వివరిస్తూ జప్తుకి బదులుగా ఒక దస్తావేజు కోసం ఒక బలమైన కేసును చేయండి. మీ తనఖా చెల్లించకుండా మీరు నిరోధిస్తున్న అన్ని కష్టాలను జాబితా చేయండి. అవకాశాలు దీర్ఘ-కాల నిరుద్యోగం, విపత్తు వైద్య బిల్లులు లేదా వైకల్యం. ముఖాముఖి మాట్లాడటానికి ఒక నియామకాన్ని అభ్యర్థించడం ద్వారా మీ ఉత్తరాన్ని ముగించండి.
దశ
మీ తనఖా రుణ అధికారిని కలవడానికి మరియు మళ్లీ మీ కేసుని తెలియజేయండి. బ్యాంక్ నిర్ణయం కోసం వేచి ఉండండి. నిర్ణయం ఉంటే "అవును," మీరు సైన్ ఇన్ కోసం వ్రాతపని మరియు బయటకు తరలించడానికి ఒక టైమ్టేబుల్ ఇస్తారు.