నేను నా ఇంటిని విడిచిపెట్టి, దానిని ఫోర్క్లోస్ చేస్తే ఏమి జరుగుతుంది?

మీరు మీ సూట్కేసులు ప్యాక్ చేయటానికి శోదించబడవచ్చు, కదిలే వాన్కు కాల్ చేయండి మరియు మీరు తనఖా చెల్లింపులను కొనసాగించలేరని మీకు తెలిస్తే మీ ఇంటి నుండి బయటికి వెళ్లండి. ఇది ఆస్తికి మీ అన్ని ఆర్థిక బాధ్యతలను రద్దు చేయదు. నిజానికి, మీ రుణదాత ముందస్తుగా బాధపడకపోవచ్చు మరియు మీరు ఒకతో ముగుస్తుంది జోంబీ హోమ్ మీ చేతుల్లో, కొనసాగుతున్న ఆర్థిక బాధ్యతలు మరియు చాలా ఎక్కువ రుణాలతో పాటు.

ఫోర్క్లోజర్ ప్రాసెస్

ఫోర్క్లోజర్ వేగవంతమైన ప్రక్రియ కాదు. ఇది రాష్ట్ర చట్టం ద్వారా వేర్వేరుగా ఉన్నప్పటికీ, మీ రుణదాత ఆస్తిని వదిలేస్తే కూడా మొదట కొన్ని దశలను తీసుకోవాలి. మీరు తనఖా చెల్లింపులు చేయకుండా ఆపివేస్తే, మీ రుణదాత చెల్లింపును ఊహించినప్పుడు తెలుసుకోవడానికి మీకు ఒక నెల లేదా రెండు నెలల పాటు వెళుతుంది. మీరు అప్రమేయంగా ఉన్నారని అధికారిక నోటీసును మీరు అందుకుంటారు. నోటీసు సాధారణంగా రుణదాత జారీ జరగడం ముందు చెల్లించటానికి మరొక నెల ఇస్తుంది - మీరు సాధారణంగా న్యాయ జప్తు మీ ఆస్తిని తీసుకోవటానికి రుణదాత కోర్టు వ్యవస్థ ద్వారా వెళ్ళాలి.

కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, మీరు ఒక ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు విముక్తి కాలం, కొన్నిసార్లు ఒక సంవత్సర కాలం వరకు, మీ ఆస్తి మూసివేయబడిన తర్వాత. మీరు ఈ సమయంలో ఆస్తి అమ్మే ప్రయత్నించవచ్చు, రీఫైనాన్స్, లేదా తనఖా ఆఫ్ చెల్లించడానికి ఒక మార్గం దొరుకుతుందని. చాలా రాష్ట్రాల్లో, ఈ విముక్తి గడువు గడువు ముగియడానికి మరియు జప్తు పూర్తి అయ్యేంతవరకు మీరు ప్రాంగణంలో విడిచి వెళ్ళడానికి చట్టబద్ధంగా బాధ్యత వహించరు.

మీరు ఇప్పటికీ ఆర్ధిక బాధ్యతలు కలిగి ఉన్నారు

ఆస్తికి టైటిల్ ముగుస్తుంది వరకు ముగుస్తుంది మీ పేరు. మీరు ఆస్తి పన్నులు మరియు గృహయజమానుల అసోసియేషన్ ఫీజులకు ఇప్పటికీ బాధ్యత వహిస్తున్నారని దీని అర్థం. మీరు బహుశా భీమా ప్రీమియంలు అలాగే ఉంచడానికి చెయ్యవచ్చును, ఎందుకంటే ఎవరైనా ఆస్తి న బాధించింది కావాలి ఉంటే, మీరు ఇకపై అక్కడ నివసిస్తున్నప్పటికీ చట్టబద్ధంగా బాధ్యులు. మీరు కాలిబాటలు ఆఫ్ మంచు క్లియర్ మరియు తిరిగి కట్టింగ్ చెట్టు అవయవాలను తగ్గించడం ద్వారా, హౌస్ నిర్వహించడం లేదు ఉంటే గాయం సంభావ్య ఎక్కువ అవుతుంది.

ఇతర సమస్యలు

మీ ఇల్లు నిలబెట్టుకోవడం అంటే, ఆస్తిపై ఒక కన్ను ఉంచడానికి మీరు సమీపంలో ఉండకపోయినా, మీరు కూడా విధ్వంసానికి లేదా చోటాదారులను కదిలేటట్లు మరియు చోటు వేయడం వలన ప్రమాదం అమలు చేస్తారు. హౌస్ నిర్లక్ష్యం కారణంగా ముఖ్యమైన విలువ కోల్పోతాడు ఉంటే, మీరు బహుశా చివరికి మీరు రుణపడి తనఖా సమతుల్యం కవర్ కోసం తగినంత అమ్మే ఏ ఆశ మరిచిపోవచ్చు. మీరు ఈ లోపం సంతులనం కోసం దావా వేసారు చేయవచ్చు అనేక రాష్ట్రాల్లో - మీరు తనఖా మరియు అంతిమ అమ్మకపు ధరల మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసం. మీరు ఉంచిన మరియు నిర్వహించడానికి ఉంటే ఆస్తి మరింత డబ్బు పొందవచ్చు, కాబట్టి ఏ లోపం సంతులనం తక్కువ ఉంటుంది.

విస్తరించిన వేచి ఉండండి

మీ గత తనఖా చెల్లింపు మరియు పూర్తి జప్తు సమయం మధ్య కాలం ఉంటుంది మీ రుణదాత జారీ చేయకపోతే వెంటనే జారీచేయబడుతుంది. తనఖా రుణదాతలు మాత్రమే ఒకేసారి చాలా జప్తులు ఖర్చుతో వ్యవహరించవచ్చు, మరియు వారు మీ ఆస్తిని తిరిగి పొందిన తర్వాత ఆస్తి విక్రయించేవరకు వారు ఈ కొనసాగుతున్న ఖర్చులకు బాధ్యత వహిస్తారు. మీరు దాని నుండి బయటకు వెళ్ళిపోయినందున ఆస్తి మరమ్మత్తు కానట్లయితే, రుణదాత స్వాధీనం చేసుకోవటానికి దుర్భలంగా వెళ్తుందనే సంక్లిష్టతను ఇది తగ్గిస్తుంది, ఎందుకనగా అది విక్రయించబడుతుందో లేదో విక్రయించాలా అనేది విలువైనదిగా ఉంటుంది. ఆస్తి అప్పుడు ఒక జోంబీ హౌస్ అవుతుంది, ప్రతి ఒక్కరూ విడిచిపెట్టి - మరియు మీరు ఇప్పటికీ కొనసాగుతున్న ఖర్చులు బాధ్యత ఉంటాం.

అబాండన్మెంట్ అప్రోచెస్

ఆస్తికి సంబంధించిన వ్యయాలకు మీరు ఇకపై చట్టపరంగా బాధ్యులు కానప్పుడు, మీరు మీ ఆస్తిని విడిచిపెట్టాలని భావిస్తే, జప్తుదారుడితో తరచుగా సంబంధాలు పెట్టుకోండి. మరొక ఎంపికను తిరిగి జప్తు బదులుగా ఒక దస్తావేజు తో ఆస్తి ఇవ్వాలని అందించే ఉంది, రుణదాత జప్తు జప్తు ప్రక్రియ యొక్క ఖర్చు మరియు ఇబ్బంది నడిపారు మరియు ముందుగానే కాకుండా మీ పేరు బయటకు హౌస్ పొందడానికి. లేకపోతే, చివరి నిమిషంలో మీరు తప్పనిసరిగా స్థానం సంపాదించవచ్చు అద్దె రహిత జీవనం తనఖా చెల్లింపు లేకుండా మరియు అది అధికారికంగా రుణదాతకు తిరిగి అప్పగించే వరకు ఆస్తిని రక్షించడం.