లియు ఆఫ్ ఫోర్క్లోజర్లో ది డీడ్ యొక్క ప్రాసెస్

మీరు ఇకపై మీఖాపరమైన రుణాలను తీర్చలేకపోతే మరియు జప్తుని ఎదుర్కొంటున్నట్లయితే, ఒక ఐచ్ఛికం ఒక దస్తావేజుగా పిలవబడేది కావచ్చు. జప్తు బదులుగా ఒక దస్తావేజు పూర్తి మీరు మీ రుణ నుండి విడుదల చేస్తున్న బదులుగా మీ ఆస్తి మీ రుణదాత కు ఇవ్వాలని అర్థం.

అర్హత

బదులుగా దస్తావేజుకు దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి మీరు అర్హులు కావాలో మొదట నిర్ణయించుకోవాలి. మీకు రెండవ క్రెడిట్ లేదా క్రెడిట్ లైన్ వంటి ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ఇతర క్రెడిట్ను కలిగి ఉన్నట్లయితే లేదా మీరు ఏ ఆస్తి పన్ను దోషాన్ని కలిగి ఉంటే మీరు దరఖాస్తు చేయలేరు. అదనంగా, మీ ఋణం పూలింగ్ సర్వీర్ ఒప్పందం (PSA) క్రింద సెక్యూరిటైజ్ చేయబడితే, PSA పాలక నియమాలు బదులుగా దస్తావేజును నిరోధించవచ్చు. మీరు దాని నిర్దిష్ట అవసరాలపై మీ రుణదాతతో తనిఖీ చేయాలి.

మార్కెట్

మార్కెట్లో మీ ఇంటిని ఉంచడం తదుపరి దశ. అనేక రుణదాతలు మీ ఇంటిని కనీసం మూడు నెలలు అమ్మే ప్రయత్నం చేస్తారు, వారు ఒక దస్తావేజును పరిశీలిస్తారు. రుణదాత కాకుండా మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించే ప్రక్రియను పూర్తి చేస్తారు, తద్వారా ఆ సమయం తీసుకునే బాధ్యతను రుణదాత నుండి ఉపశమనం చేస్తారు. ఇంటిని నిర్దిష్ట సమయములో విక్రయించకపోతే, మీరు ఒక దస్తావేజుకు వెళ్లవచ్చు.

వ్రాతపని

ఈ ప్రక్రియ యొక్క తదుపరి భాగం అప్లికేషన్. మీ రుణదాతకు మీరు చెల్లించలేక పోయారు. నిరుద్యోగం లేదా తీవ్రమైన అనారోగ్యం వంటి మీ పరిస్థితిని వివరించే అకస్మాత్తుగా ఆర్థిక సంక్షోభాన్ని మీరు కలిగి ఉంటే, ఇది మీ రుణదాతకు మరింత ఆమోదయోగ్యమైనది. మీరు ఈ పరిస్థితిని రూపుమాపడానికి ఒక కష్టన లేఖ రాయాలి. మీ రుణదాత మీ ఇంటిని అంచనా వేస్తారు. మీ దరఖాస్తు ప్రాసెస్ చేయబడిన తర్వాత, మీరు మీ రుణదారికి ఆస్తికి శీర్షికను బదిలీ చేసే పత్రంలో సంతకం చేయాలి, ఈ పత్రం నోటిఫై చేయబడాలి మరియు ప్రజా రికార్డులో ఉంచాలి. మీ పూర్తి వ్రాతపనితో మీరు దరఖాస్తు చేసుకునే సమయం నుండి, సాధారణంగా ఒక దస్తావేజును పూర్తి చేయడానికి 90 రోజులు పడుతుంది.

బాధ్యత విడుదల

మీరు రుణ లోపం కోసం ఏ బాధ్యత నుండి మీరు విడుదల మీ రుణదాత నుండి సంతకం వ్రాతపని అందుకున్న ముఖ్యం. అంటే, మీ రుణదాత రుణ మొత్తానికి ఆస్తి విక్రయించలేక పోతే, మీరు వ్యత్యాసం కారణంగా వదిలివేయబడరు. ఇది అటువంటి రుణ క్షమాపణ యొక్క ఏవైనా పన్ను పరిణామాల గురించి తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఇది మీ ప్రాధమిక నివాసంగా ఉంటే, మీరు క్షమాపణ చేసిన మొత్తానికి ఏదైనా పన్ను చెల్లించకూడదు. అయినప్పటికీ, అది రెండవ ఇల్లు లేదా అద్దె ఆస్తి అయితే, ఐఆర్ఎస్ ద్వారా ఆదాయంగా పరిగణించబడవచ్చు మరియు మీరు పెద్ద పన్ను బిల్లును పొందవచ్చు.