మంత్లీ ఋణాన్ని ఏది పరిగణించబడుతుంది?

ఒక రుణదాత నెలసరి రుణ స్థాయిల ఆధారంగా గృహ రుణ కోసం రుణగ్రహీతను తిరస్కరించవచ్చు. నెలవారీ తనఖా చెల్లింపును రుణగ్రహీత చేయగలరో లేదో నిర్ధారించడానికి రుణాల నుండి ఆదాయం (DTI) నిష్పత్తి అని పిలుస్తారు ఆదాయంతో పోలిస్తే రుణదాతలు నెలవారీ రుణ స్థాయిలు ఉపయోగిస్తారు. వ్యక్తులు వారి రుణాన్ని చెల్లించడానికి బడ్జెట్ను రూపొందించడానికి వారి నెలవారీ చెల్లింపులను పట్టికలో ఉంచాలి, అందుచే వారు వారి ఋణ-ఆదాయం నిష్పత్తులను తగ్గించవచ్చు మరియు వడ్డీ ఛార్జీలపై డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు.

ప్రతిపాదనలు

మంత్లీ అప్పులు కనీస క్రెడిట్ కార్డు చెల్లింపులు, వైద్య బిల్లులు, వ్యక్తిగత రుణాలు, విద్యార్థి రుణ చెల్లింపులు మరియు కారు రుణ చెల్లింపులు వంటి దీర్ఘకాలిక రుణాలను కలిగి ఉంటాయి. క్రెడిట్ కార్డు నిల్వలు ప్రతి నెలలో సంతులనం చెల్లించేటప్పుడు వినియోగదారుల నెలసరి రుణంలో భాగంగా లెక్కించబడవు. రుణదాతలు కూడా గృహ ఋణం కోసం అర్హతను లెక్కించినప్పుడు దీర్ఘకాలిక రుణ రుణాల లాభసాటి మద్దతు (భరణం) మరియు పిల్లల మద్దతును కూడా పరిగణలోకి తీసుకుంటారు. దిగువ నెలసరి రుణ స్థాయిలు వ్యక్తి యొక్క క్రెడిట్ స్కోరును మెరుగుపరుస్తాయి, దీని వలన ఆమె రుణాలపై తక్కువ వడ్డీ రేట్లు పొందవచ్చు.

నిష్పత్తులు

రుణగ్రహీతల ఫ్రంట్ ఎండ్ నిష్పత్తిని మరియు నెలవారీ రుణ స్థాయిలను చూస్తున్నప్పుడు తిరిగి ముగింపు నిష్పత్తిను రుణదాతలు పరిగణించారు. ఒక ఫ్రంట్ ఎండ్ DTI నిష్పత్తి రుణగ్రహీత యొక్క ఊహించిన తనఖా చెల్లింపులు, ఆస్తి పన్నులు మరియు గృహయజమానుల అసోసియేషన్ ఫీజులను అతని స్థూల ఆదాయంలో ఒక శాతంగా సూచిస్తుంది. ఒక తిరిగి ముగింపు నిష్పత్తి రుణగ్రహీత యొక్క గృహ ఖర్చులు మరియు రుణ ఇతర రూపాలు అతను నెలవారీ కనీస చెల్లింపులు సూచిస్తుంది.

గణాంకాలు

ఒక రుణగ్రహీత $ 500 నెలవారీ తనఖా చెల్లింపుతో ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే మరియు స్థూల ఆదాయంలో ఒక నెల $ 2,000 చేస్తుంది, ఆమె ఫ్రంట్ ఎండ్ నెలసరి రుణ నిష్పత్తిని 25 శాతం కలిగి ఉంది. అదే రుణగ్రహీత కారు రుణ మరియు క్రెడిట్ కార్డులపై కనీస చెల్లింపుల్లో $ 500 రుణపడి ఉంటే, ఆమె తిరిగి నెలసరి రుణ నిష్పత్తిని 50 శాతం కలిగి ఉంటుంది. అనేక రుణదాతలు రుణగ్రహీతలు 28% ఫ్రంట్ ఎండ్ నెలసరి DTI నిష్పత్తిని మరియు 36 శాతం వెనుకబడిన DTI నిష్పత్తిని బట్టి ఎవరికైనా ఎక్కువ ప్రాధాన్యతనిస్తారు, బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా ప్రకారం.

అభివృద్ధి

వ్యక్తులు బడ్జెట్ను సృష్టించడం మరియు అమలు చేయడం ద్వారా వారి నెలసరి రుణ స్థాయిలను తగ్గించవచ్చు. బడ్జెట్ తో, వినియోగదారులు వారి నెలవారీ ఖర్చులు ట్రాక్ మరియు ఖర్చు వారి స్థాయిలు తగ్గించడానికి ఒక ప్రణాళిక తో వస్తాయి. వారు వ్యక్తిగత రుణ మరియు క్రెడిట్ కార్డుల బ్యాలన్స్కు ప్రతి నెలకు అదనపు డబ్బును దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఈ రుణాలను వారు చెల్లించేటపుడు రుణదాతలు రుణగ్రస్తుల ఆదాయం నిష్పత్తి మెరుగుపరుస్తున్న నెలసరి కనీస చెల్లింపులను తగ్గిస్తారు. ఇప్పటికే ఉన్న తనఖా లేదా కారు రుణ వంటి స్థిర రుణ చెల్లింపులపై అదనపు చెల్లించే వినియోగదారుడు తన నెలసరి రుణ స్థాయిని తగ్గించరు.