ఒక ఉత్పత్తి హోమ్ కొనుగోలు యొక్క downside ఏమిటి?

తయారుచేసిన గృహాలు అనేకమంది గృహయజమానులకు సాంప్రదాయిక సైట్ నిర్మించిన ఇంటి ఖర్చు లేకుండానే అవకాశాన్ని అందిస్తాయి. విపణిలో గృహ శైలులు మరియు నమూనాలను తయారుచేసే అనేక రకాలు ఉన్నాయి, కొనుగోలుదారుల అవసరాలను తీర్చడానికి అనేక అనుకూల ఎంపికలు కూడా అందుబాటులో ఉన్నాయి. తయారీ గృహాలు గత సంవత్సరాలలో నాణ్యతను మరియు ప్రదర్శనలో మెరుగుపడినప్పటికీ, కొనుగోళ్లను కొనుగోలు చేసే ముందు కొందరు దుష్ప్రవర్తనలు ఇప్పటికీ ఉన్నాయి.

తయారు చేసిన గృహాన్ని కొనుగోలు చేసే ముందు, కొనుగోలుదారులు దుష్ప్రభావాలు అర్థం చేసుకోవాలి.

కష్టం ఫైనాన్సింగ్

కొనుగోలుదారులు ఒక సాంప్రదాయ సైట్-నిర్మించిన ఇంటికి నిధులను అందించడం కంటే తయారు చేసిన గృహనిర్ణయం మరింత కష్టమవుతుంది. బ్యాంకులు మరియు రుణ సంఘాలు తయారీ గృహాలకు ఆర్థికంగా ఉండవు. ప్రత్యేక రుణదాతలు ఫైనాన్సింగ్ తోడ్పడటానికి అందుబాటులో ఉన్నాయి, కానీ ఈ రుణాలు సాంప్రదాయిక తనఖాల కంటే ఎక్కువ రేట్లు మరియు చిన్న పదాలను కలిగి ఉంటాయి. తయారు చేసిన గృహ డీలర్లు అనేక రుణదాతలతో సంబంధాలు కలిగి ఉంటారు, ఇది ఫైనాన్సింగ్ ఏర్పాటు చేయడంలో సహాయపడుతుంది, అయితే రుణ నిబంధనలు సాంప్రదాయిక గృహానికి సమానంగా ఉండవు. కొనుగోలుదారు-యాజమాన్యం కలిగిన రియల్ ఎస్టేట్ మరియు శాశ్వత పునాదులపై ఉంచిన గృహాలు ఆర్థికంగా సులభంగా ఉంటాయి.

అరుగుదల

కాలక్రమేణా చాలా రియల్ ఎస్టేట్ విలువ పెరుగుతుంది, గృహాలు తయారు చేయకపోవచ్చు. రూపకల్పన మరియు సామగ్రి నిర్మాణంలో ఇటీవలి అభివృద్ధితో, తయారీ గృహాలు గతంలో కంటే విలువ పెరుగుతున్నాయి, కానీ అది ఖచ్చితంగా కాదు. గృహ ప్రదేశం, నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు మరియు స్థానిక గిరాకీ వంటి కారకాలు ఉత్పత్తి చేసే ఇంటికి విలువ పెరుగుతుందో లేదో ప్రభావితం చేస్తాయి. గృహ సముదాయాలు తయారు చేయబడిన గృహాలు మరియు కాని శాశ్వత పునాదులపై ఉంచబడతాయి ఎక్కువగా విలువ తగ్గుతాయి.

నాణ్యత విషయాలు

గతంలో నిర్మించిన గృహ నిర్మాణ సామగ్రి మరియు నమూనాలు గతంలో కంటే మెరుగ్గా ఉన్నప్పటికీ, సమస్యలు ఇప్పటికీ ఉన్నాయి. కొన్ని తయారీ గృహ బిల్డర్లు ఇప్పటికీ చౌకైన వస్తువులను ఉపయోగిస్తాయి, ఇవి సంప్రదాయ గృహ నిర్మాణ సామగ్రి వలె బలమైన లేదా మన్నికైనవి కావు. ప్లైవుడ్కు బదులు బదులుగా 2x4 గోడ జాయిస్టులు 2x6 మరియు కణ బోర్డు అంతస్తులను ఉపయోగించడం వంటివి కొన్ని ఉదాహరణలు. గృహనిర్మాణంగా తయారైన నిర్మాణ గృహాలు దశాబ్దాలుగా సాగుతాయి, కానీ కొనుగోలుదారులకు నాణ్యత మరియు భవన నిర్మాణ పద్ధతులను జాగ్రత్తగా పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉంది.

తక్కువ కొనుగోలుదారులు

ఆర్ధిక ఇబ్బందులు మరియు అసలు సమస్యలు రెండింటి కారణంగా, విక్రయించడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు తయారు చేసిన గృహాలకు కొందరు కొనుగోలుదారులు ఉండవచ్చు. ఇది కొన్ని తయారీ గృహ యజమానులకు లేదా సంభావ్య యజమానులకు సమస్య కాదు, కానీ చాలామంది చివరికి వారి గృహాలను పెద్ద గృహాల్లో లేదా వివిధ ప్రాంతాల్లోకి తరలించడానికి ఇష్టపడతారు. తయారీ గృహాలకు తక్కువ కొనుగోలుదారులు తక్కువ విక్రయ ధరలు మరియు మార్కెట్లో దీర్ఘకాలిక విన్యాసాలకు దారి తీయవచ్చు. సంభావ్య కొనుగోలుదారులు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ లిస్టింగ్తో సంప్రదించవచ్చు, తయారు చేయబడిన గృహాలు తమ ఇంట్లో తయారు చేయబడే ప్రాంతంలో విక్రయించబడుతున్నాయి.