HOA స్టేట్మెంట్ అంటే ఏమిటి?

ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధిలో మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే, ఇంటి యజమాని సంఘంలో చేరడానికి మీరు తప్పనిసరిగా బాధ్యత వహిస్తారు. సాధారణ నిర్వహణ మరియు భాగస్వామ్య సేవలకు బదులుగా, మీ గృహయజమానుల సంఘం - చిన్న కోసం HOA - సాధారణంగా ఆవర్తన రుసుములను అంచనా వేస్తుంది మరియు వివరాలను చూపించే ఇన్వాయిస్లు లేదా స్టేట్మెంట్లను పంపుతుంది. HOA నిల్వలు తక్కువగా ఉంటే, మీరు ప్రత్యేకమైన, అదనపు రుసుమును అంచనా వేయవచ్చు.

HOA బకాయిలు

చాలామంది HOA లు కొంతమంది సేవలకు యజమానులను మరియు మొత్తం సమాజానికి లబ్ది చేకూర్చే ఆస్తులను అంచనా వేస్తారు. మీరు ఎంత ఎక్కువ వసూలు చేయబడతారు మరియు ఎంత తరచుగా మీ HOA ఒప్పందంలో వివరించబడాలి. అప్పులు చెల్లించవలెనని ఎదురుచూడండి నెలసరి లేదా త్రైమాసిక ఆధారంగా. మీ HOA బకాయిలు కవర్ చేసే సంభావ్య వ్యయాలు:

• సాధారణ ప్రాంతంలో నిర్వహణ మరియు ఆదరించుట.
• సాధారణ ప్రాంతం మరమ్మతులు మరియు పరికరాలు భర్తీ.
• సాధారణ ప్రాంతం తోటపని.
• సెక్యూరిటీ గార్డులు మరియు జననేంద్రియ సిబ్బంది.
• నీరు, గ్యాస్, విద్యుత్ లేదా ట్రాష్ వంటి యుటిలిటీస్.
• కాండో గోడలు, తలుపులు, కంచెలు మరియు కప్పులు బాహ్య ఆదరించే.

HOA ప్రకటనలు

మీ HOA మీకు జారీ చేస్తుంది కాగితం లేదా ఎలక్ట్రానిక్ ప్రకటన అసోసియేషన్ బాండ్ల కోసం మీకు వసూలు చేయాల్సిన ఆవర్తన ఆధారంగా. చాలా HOA ఇన్వాయిస్లు కింది సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటాయి:

• పంపినవారు యొక్క పేరు మరియు చిరునామా.
• గ్రహీత యొక్క పేరు మరియు చిరునామా.
• ప్రకటన తేదీ మరియు గడువు తేదీ.
• ఖాతా సంఖ్య
• ప్రస్తుత సంతులనం
• ఫీజు యొక్క వివరణ
• మీ చివరి చెల్లింపు యొక్క రికార్డ్ పొందింది.

మీ HOA ప్రకటన మీ వివరిస్తుంది చెల్లింపు కోసం ఎంపికలు మీ బకాయిలు. మీరు బ్యాంకు ఖాతా లేదా క్రెడిట్ కార్డు నుండి స్వయంచాలకంగా వెనక్కి తీసుకోగల నిధులను కలిగి ఉండవచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, బకాయిలు కవర్ చేయడానికి మీరు ఒక చెక్ పంపవచ్చు.

HOA ప్రకటనలు ఇతర రకాలు

మీరు ఒక ప్రత్యేకమైన అంచనాతో HOA స్టేట్మెంట్ అందుకోవచ్చు. HOA సంభవిస్తే ఇది జరగవచ్చు పెద్ద ఖర్చులు - ఉదాహరణకు, దెబ్బతిన్న క్లబ్హౌస్ లేదా మరమ్మతు అవసరమైన కాండో పైకప్పుల వరుస - మరియు వ్యయాలను కవర్ చేయడానికి రిజర్వ్లో తగినంత నిధులు లేవు. మీరు ఒక ప్రత్యేక అంచనా కోసం HOA ప్రకటనను స్వీకరించడానికి ముందు మీరు నోటీసు పంపబడతారు.

సాధారణ బకాయిలు పాటు, ఒక సమగ్ర అందుకున్న భావిస్తున్నారు వార్షిక ప్రకటన మీ HOA నుండి. సంవత్సరానికి HOA యొక్క ఆర్ధిక కార్యకలాపాన్ని మీకు తెలియజేయడం వార్షిక ప్రకటన యొక్క ప్రయోజనం. బ్యాలెన్స్ షీట్ HOA యొక్క ప్రస్తుత నిధుల స్థాయిలను మరియు అత్యుత్తమ ఆర్థిక బాధ్యతలను సూచిస్తుంది. HOA అసోసియేషన్ రుసుము నుండి తీసుకువచ్చిన నిధులను మరియు ఫీజు ఎలా ఖర్చు పెట్టిందో నిధుల బ్యాలెన్స్లో మార్పుల ప్రకటన వివరంగా ఉంటుంది.