సర్వైవర్ హక్కుల ఉమ్మడి టెనంట్స్ పోటీ చేయవచ్చా?

సహజీవనం యొక్క హక్కుతో ఉమ్మడి అద్దె ఒప్పందం సహ-యాజమాన్యం యొక్క ఒక రూపం. ఉమ్మడి అద్దెకు చెందిన సహ యజమానులు సమాన యాజమాన్య వాటాలు మరియు ఆస్తిపై సమాన అధికారం కలిగి ఉండాలి, ఇది బ్యాంకు ఖాతా, బ్రోకరేజ్ ఖాతా లేదా రియల్ ఎస్టేట్ అయినా. ఒక ఉమ్మడి అద్దె చనిపోయినట్లయితే, ప్రాణాలతో బయటపడినట్లయితే, ఆమె సహ-యజమాని లేదా యజమానులు ఆమె వాటాను సమానంగా, ఆమె ఇష్టానికి లేదా ఆమె వారసుల కోరికలతో సంబంధం లేకుండా వేరు చేస్తారు. ఇది సంకల్పం సవాలు కంటే ప్రాణాలతో పోటీ చాలా కష్టం.

డాక్యుమెంటేషన్

సహజీవనం యొక్క హక్కు పోటీగా ఉన్న ఒక పాయింట్ సహ యాజమాన్య పత్రాలు సరిగ్గా సిద్ధం చేయబడిందా అన్నది. ఉదాహరణకు, ఉమ్మడి బ్యాంకు ఖాతాలు, ప్రత్యేకంగా పేర్కొనకపోతే తప్ప మనుగడకు మనుగడ హక్కు లేదని కోర్టులు భావిస్తున్నాయి. ఉమ్మడి అద్దెదారులు రాష్ట్ర చట్టం మరియు బ్యాంక్ అవసరాలకు అనుగుణంగా వారి వ్రాతపని పూర్తి చేయకపోతే, ప్రాణాలతో బయటపడిన హక్కు ఉందని రుజువు లేదని కోర్టు నిర్ణయించవచ్చు.

కంట్రోల్

పత్రాలు కలిగి ఉన్నట్లయితే, సాక్ష్యం యొక్క భారం నివసించే హక్కును సవాలు చేస్తున్న వ్యక్తి మీద ఉంది. ది స్మార్టర్ డాలర్స్ వెబ్సైట్ ప్రకారం, ప్రాణాలతో బయటపడినవారికి, దేశీయ భాగస్వామి ఒప్పందాలు, వ్రాతపూర్వక ఒప్పందాలు మరియు ఇష్టానుసారం చనిపోయిన వ్యక్తుల కోసం చట్టాలు. మరో కారణం ఏమిటంటే, ఉమ్మడి అద్దెదారు బ్యాంకు ఖాతాను తీసివేయవచ్చు లేదా ఉమ్మడిగా యాజమాన్యంతో ఉన్న ఆస్తిని పారవేసి, ఆ ఆస్తిను వారసులు చేరుకోవడం ద్వారా ఈ సమస్యను పరిష్కరించుకోవచ్చు.

ఫ్రీజ్

ఉమ్మడిగా యాజమాన్యం కలిగిన బ్యాంకు ఖాతాకు సజీవంగా ఉన్న హక్కును సవాలు చేయటానికి ప్రయత్నించిన ఎవరైనా, ఏవైనా ప్రశ్నలు పరిష్కారం అయ్యేంతవరకు అది ఒక ఫ్రీజ్ ఉంచడానికి బ్యాంకు లేదా ఎశ్త్రేట్ కార్యకర్తను అడగవచ్చు. రెండు పేర్లు ఖాతాలో ఉన్నట్లయితే మరియు వ్రాతపని క్రమంలో ఉంటే, మనుగడలో ఉన్న కౌలుదారు ఖాతాలోకి ఏ విధమైన డబ్బును పెట్టలేదని చూపించితే, అది న్యాయబద్ధమైన అద్దెకు చెల్లించదని మరియు డబ్బు పంపిణీ చేయాలని ఒక న్యాయస్థానం పరిగణించవచ్చు మరణించిన సంకల్పం ప్రకారం.

ప్రత్యేక కేసులు

కొన్ని పరిస్థితులలో, ప్రాణాలతో బయటపడిన ఒక స్థిర హక్కు ఆటలోకి రాదు. ఉదాహరణకు, ఉమ్మడి అద్దెదారులు ఒక అగ్నిమాపక లేదా కారు ప్రమాదంలో కలిసి చనిపోతే, మొదట చనిపోయినవారిని గుర్తించడం అసాధ్యం కావచ్చు, కాబట్టి ప్రతి అద్దెదారు వాటా వారికి వారి వారసులకు వెళ్తుంది. ఒక సహోద్యోగి తన సహ-యజమానిని హత్య చేసినందుకు దోషులుగా ఉన్నట్లయితే, అతను నేరం నుండి ప్రయోజనం పొందలేడు, కాబట్టి మరణించిన వాటా తన ఇతర సహ యజమానులకు వెళ్లిపోతాడు, లేదా అతని వారసులకు ఏమీ లేనట్లయితే.