ఆస్తి విలువలు శతకము

"ఆస్తి విలువ" అనేది ఇచ్చిన భాగాన్ని ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువను సూచిస్తుంది, అయితే ఆస్తి యొక్క అసలు ధర అధికం లేదా తక్కువగా ఉండవచ్చు. ఆస్తి విలువ ఆస్తి పరిమాణం మరియు స్థానం పరిగణనలోకి, అలాగే భూమి మీద ఏ మెరుగుదలలు పడుతుంది. ఆస్తి కొనుగోలు లేదా ఆస్తి పన్ను లెక్కించేటప్పుడు ప్రజలు ఆస్తి విలువను ఉపయోగిస్తారు.

ఆస్తి విలువలు మార్కెట్తో హెచ్చుతగ్గులకు గురవుతాయి.

నిర్వచనం

ఆస్తి విలువలు ఇచ్చిన సమయంలో ఇవ్వబడిన ఆస్తి యొక్క సంభావ్య ధరను ప్రతిబింబిస్తాయి. కొనుగోలుదారుడు మరియు అమ్మకందారునికి ఏ సమాచారాన్ని బట్టి, ఆస్తి కొనుగోలు లేదా విక్రయించే విక్రయదారుడు విక్రయదారుడు విక్రయించే విక్రయదారుడు ఏ విక్రయదారుడు విక్రయించేవాడు మరియు విక్రయదారుడు విక్రయించేవాడు మరియు విక్రయించేవాడు కొనుగోలుదారుడు ప్రలోభపెట్టు.

ఫ్యాక్టర్స్

స్థలము, పరిమాణము మరియు అభివృద్ది కారకం చాలా ప్రాముఖ్యముగా ఆస్తి విలువలకు. మెరుగుదలలు కారకం మరింత ముఖ్యమైన వర్గాలలో విభజించబడవచ్చు; ఉదాహరణకు, ఆస్తి యొక్క భాగాన్ని ఏ భవనాల రకము, పరిమాణం మరియు స్థితి నాటకీయంగా ఆస్తి విలువ ప్రభావితం చేయవచ్చు.

ఆస్తి విలువ కట్టడం

వేర్వేరు సంస్థలకు (రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు, పన్ను వసూలు చేసే విభాగాలు) పనిచేసే నిపుణులైన అధికారులు, ఆస్తి విలువ, ఇంటర్వ్యూలు మరియు పన్ను చరిత్రలు అంచనా వేయడానికి సమీప ప్రాంతాల్లోని అమ్మకాలు చరిత్ర మరియు ధోరణులను ఉపయోగిస్తారు.

ఉపయోగాలు

ఆస్తి విలువలు రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందాలలో ముఖ్యమైనవి, మరియు కొనుగోలుదారు మరియు అమ్మకందారుడు ఇచ్చిన ఆస్తి యొక్క ఆస్తి పన్ను చరిత్రపై వెళ్లి స్వతంత్ర నిపుణులైన అధికారులను నియమించటానికి ఇది అసాధారణం కాదు. యాజమాన్య విలువలు అంచనా వేసిన ఆస్తి విలువ ఆధారంగా స్థానిక అధికారులకు అదనపు పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉండటంతో ఆస్తి పన్నులతో ఆస్తి విలువలు కూడా ముఖ్య పాత్రను పోషిస్తాయి.