విషయ సూచిక:
మీరు భూస్వామి అయితే, మీరు మీ పన్ను రాబడిపై అద్దె ఆదాయాన్ని రిపోర్ట్ చేయాలి. అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ ఇతరులకు ఆస్తి అద్దెకిచ్చే చాలా మంది వ్యక్తులు షెడ్యూల్ ఇ ఉపయోగించి అద్దె ఆదాయం నివేదిస్తారని చెబుతుంది. అయినప్పటికీ, IRS మీ కౌలుదారులకు "గణనీయమైన సేవలు" గా పిలిచినట్లయితే లేదా మీరు ఒక రియల్ ఎస్టేట్ డీలర్ అయితే, షెడ్యూల్ సి ఉపయోగించి ఆదాయాన్ని నివేదించండి
ఏకైక ప్రొప్రైటర్లు మాత్రమే
C మరియు E యజమానులకు మాత్రమే యజమానులకు పన్ను విధించబడతాయి. కార్పొరేషన్, భాగస్వామ్యం లేదా ఒక భాగస్వామ్య సంస్థగా లేదా భాగస్వామ్యంలో పన్ను విధించబడిన ఒక కార్పొరేషన్, భాగస్వామ్య లేదా పరిమిత బాధ్యత సంస్థ ద్వారా మీరు ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకుంటే మీరు షెడ్యూల్ సి లేదా షెడ్యూల్ను ఉపయోగించరు. అద్దె ఆదాయం మరియు సంబంధిత ఖర్చులు వ్యాపారం యొక్క పన్ను రాబడిపై నివేదించబడతాయి.
షెడ్యూల్ E ను ఉపయోగించడం
భూస్వాములు వారు గదులు, అపార్టుమెంటులు లేదా పూర్తి భవంతులను అద్దెకు తీసుకొని వారి అద్దెదారులకు మాత్రమే "ప్రాథమిక సేవలు" అందిస్తే షెడ్యూల్ E ని వాడాలి. ప్రాథమిక సేవలు యుటిలిటీలు, చెత్త సేకరణ మరియు నిర్వహణ వంటివి కలిగి ఉంటాయి. షెడ్యూల్ E లో, మీరు మీ అద్దె ఆదాయం అలాగే ఆ ఆదాయంతో సంబంధం ఉన్న మీ ఖర్చులను నివేదిస్తారు. మీరు ప్రతి షెడ్యూల్ E పై మూడు వేర్వేరు లక్షణాలను నివేదించవచ్చు మరియు మీరు అన్ని లక్షణాలను నివేదించాల్సిన అవసరం ఉన్న షెడ్యూల్ యొక్క అనేక కాపీలను మీరు ఫైల్ చేయవచ్చు.
షెడ్యూల్ సి ఉపయోగించి
భూస్వాములు షెడ్యూల్ C లో అద్దె ఆదాయం నివేదిక - "లాభం లేదా వ్యాపారం నుండి లాభం" - వారు అద్దెదారులకు ప్రాథమిక సేవలను కంటే ఎక్కువ అందిస్తే. గృహనిర్మాణం, నార సేవ, పని మనిషి సేవ మరియు భోజనాలు షెడ్యూల్ సి ఉపయోగించడానికి భూస్వామి గణనీయమైన సేవల ఉదాహరణలు. సారాంశం, మీరు గణనీయమైన సేవలను అందించడం మొదలుపెడితే, మీరు కేవలం ఆస్తి అద్దెకు లేదు; మీరు హోటల్ లేదా బోర్డింగ్ హౌస్ను నడుపుతున్నారు. వ్యాపారాలుగా లెక్కించబడతాయి - ఆ విధంగా షెడ్యూల్ C. భూస్వాములు అవసరాన్ని షెడ్యూల్ సి ఉపయోగించాలి, వారు తమ వ్యాపారంలో భాగంగా ఒక రియల్ ఎస్టేట్ డీలర్గా ఆస్తి అద్దెకు తీసుకుంటే.