ఒక నివాస కొనుగోలు ఒప్పందం ఎలా పూరించాలి

ఒక నివాస కొనుగోలు ఒప్పందం అనేది తన ఆస్తి కొనుగోలులో మీకు ఆసక్తి ఉన్న ఒక వ్రాతపూర్వక ప్రకటనతో విక్రేతను అందించే చట్టపరమైన పత్రం. విక్రేత ఆఫర్ను ఆమోదించడానికి, కౌంటర్ ఆఫర్ చేయడానికి లేదా ఆఫర్ను తిరస్కరించడానికి హక్కుని కలిగి ఉంటాడు. 48 గంటల్లో ప్రతిస్పందనను అభ్యర్థిస్తున్న సమయ ఫ్రేంతో సహా మంచి ఆలోచన. బ్యాంక్రేట్ ప్రకారం, ఇది ఒక బైండింగ్, చట్టపరమైన పత్రం నుండి అమ్మకం ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి ముందు అన్ని నిబంధనలను మీరు అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి.

దశ

ఒప్పందంలో విక్రేత (లు) యొక్క పేరు (లు) ఉంచండి. కొనుగోలుదారు (లు) యొక్క పేరు (లు) జాబితా చేయండి. భౌతిక ఆస్తి చిరునామాను చేర్చండి. ఆస్తి యొక్క టైటిల్ డీడ్ లేదా పన్ను మదింపు రికార్డుల నుండి కనుగొన్న ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన వివరణను జోడించండి.

దశ

ఒప్పందంలో ఆఫర్ తేదీని వ్రాయండి. అలాగే, మీరు అందిస్తున్న ధనవంతుడైన డబ్బును కూడా చేర్చండి. రాయితీ డబ్బు నిక్షిప్తం మరియు మూసివేసే వరకు ఒక ఎస్క్రో ఖాతాలో ఉంచబడుతుంది.

దశ

ఒప్పందంలో కొనుగోలు ధరను జోడించండి. ఈ మీరు నివాస ఆస్తి కోసం అందించే మొత్తం. మీకు నగదు వంటి ఆస్తి కోసం ఎలా చెల్లించాలో సరిపోల్చే ఎంపికను గుర్తించండి. ఆస్తికి మీరు ఫైనాన్సింగ్ చేస్తే, కాంట్రాక్టు ప్రకారం అమ్మకం ఫైనాన్సింగ్పై నిరంతరంగా ఉంటుంది. కూడా, అతను అటువంటి న్యాయవాది రుసుము వంటి ఏ ముగింపు ఖర్చులు, చెల్లించే అభ్యర్థిస్తున్నారు ఉంటే విక్రేత సహాయం ఉన్నాయి.

దశ

ఆస్తి కోసం ఒక స్పష్టమైన శీర్షిక మరియు దస్తావేజు అందించడానికి విక్రేత కోసం ఒక అభ్యర్థనను చేర్చండి. ఈ విభాగంలో రాష్ట్ర శోధన సమయంలో శీర్షికలో ఏదైనా ఉడుములను గుర్తించినట్లయితే విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు తీసుకోవలసిన చర్య.

దశ

ఒక సర్వే, పెస్ట్ తనిఖీ లేదా హోమ్ తనిఖీ వంటి అదనపు అస్థిరతలను పేర్కొన్న నిబంధనను చొప్పించండి. అమ్మకం మూసివేసేందుకు సమయ ఫ్రేమ్ను అందించే ఒప్పందపు తేదీని ఉంచండి. అలాగే, మీరు మొదట మీ ఇంటిని విక్రయిస్తే, ఆ ఆకస్మికతను జోడించండి.

దశ

ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు మరియు prorating సంబంధించిన సమాచారం. అలాగే, ఆఫర్ ఆమోదించినప్పుడు మూసివేసే సమయంలో అదే నివాసంలో నివాసం ఉన్నట్లు పేర్కొన్న షరతు నిబంధనలను కూడా చేర్చండి. మూసివేసే ముందు ఒక నడక-ద్వారా తనిఖీ చేయటం వలన కొనుగోలుదారు కొత్త నష్టాలకు హామీ ఇస్తున్నాడు.

దశ

అదనపు నిబంధనల కోసం ఒక ప్రాంతాన్ని జోడించండి. మూసివేయబడిన తర్వాత ఏ ఉపకరణాలు లేదా ఇతర మెరుగుదలలు ఇంటిలో ఉంటున్నట్లయితే ఈ విభాగం పూర్తవుతుంది.