ఎలా మీరు తిరిగి చేయవచ్చు ముందు లాంగ్?

కొన్ని సందర్భాల్లో, మీరు రుణదాతలు మీ తనఖాని రీఫిన్సింగ్ చేయడంలో ఆసక్తి కలిగివుండే ముందు అనేక చెల్లింపు చక్రాల కోసం వేచి ఉండాలి, కానీ తరచూ మీరు తరచూ రిఫైనాన్స్ చేయవచ్చు మరియు మీకు కావలసినంత త్వరలో. మీరు తరచుగా రీఫైనాన్స్ చేయాలో మరియు వెంటనే మరొక విషయం. ఏదో ఒక సమయంలో, మీకు డబ్బు ఖర్చు అవుతుంది, మరియు అది మీ క్రెడిట్ స్కోర్ను తగ్గించవచ్చు.

ఎ రిఫి మిత్

మీరు తనఖా రుణ బ్లాగులు చదివారంటే, మీరు తనఖా రుణాన్ని రీఫైనాన్సింగ్ చేయడానికి ముందు అప్పుడప్పుడు హెచ్చరించాలి రుచికోసం. తరచుగా ఇవ్వబడిన సలహా మీరు కొన్ని నెలలు వేచి ఉండాలి - ఆరు నెలలు ఒక అంచనా - మరొక రుణ తీసుకోవాలని ముందు. ఆలోచన ఒక కొత్త రుణదాత మీరు మరొక అందించే ముందు మీ ప్రస్తుత రుణ కొన్ని క్రెడిట్ చరిత్ర నిర్మించడానికి చూడాలనుకుంటే ఉంది.

మీరు ప్రస్తుత తనఖా రుణాలకు ముందు పరిమిత క్రెడిట్ను కలిగి ఉంటే - మరియు అది మీ మొదటిది - రుణదాతలు మీరు ఆ చెల్లింపులను ఎలా నిర్వహించాలో చూడాలనుకోవచ్చు కొన్ని నెలలు రిఫైనాన్సింగ్ ముందు. ఏదేమైనా, అది నియమం కంటే మినహాయింపు. మీరు కొంతకాలం మీ ఇంటిలో నివసిస్తున్న ఉంటే, మీరు మాత్రమే ప్రస్తుత రుణ మీ క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగి, మీరు కూడా తనఖా రుణ తో మీ క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగి. భవిష్యత్ రుణదాత మీ మొత్తం క్రెడిట్ చరిత్రను పరిగణలోకి తీసుకుంటుంది. మీరు ఘన క్రెడిట్ ఉంటే, చాలా రుణదాతలు మునుపటి రిఫైనాన్స్ తర్వాత వెంటనే మీ ఋణం రీఫైనాన్స్ చేస్తుంది.

రీఫైనాన్స్కు కారణాలు

కొన్ని సందర్భాల్లో, రిఫైనాన్సింగ్ అనేది సరైన తరలింపు. మీ ప్రస్తుత రుణం a వేరియబుల్ రేట్ లేదా హైబ్రిడ్ రుణ, ఒక స్థిర రేటు రుణ దాని స్థానంలో బదులుగా మీ వడ్డీ రేటు ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.

కొంతమంది గృహయజమానులను ప్రభావితం చేసే ఒక పరిస్థితి, ఒక నిర్ధిష్ట రేటుకు మార్చే ఒక నిర్మాణ రుణాన్ని అందించడానికి అనేక బ్యాంకుల విముఖత. ఈ సందర్భంలో, మీరు నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేసిన కొద్ది నెలలు మాత్రమే మీరు కలిగి ఉన్న రుణం ఉండవచ్చు, కానీ ఒక వేరియబుల్ రేట్కు మార్చబడినది. ఈ రుణ వీలైనంత త్వరగా రీఫైనాన్స్ చేయడానికి, స్థిర రేటు రుణాన్ని భర్తీ చేయడానికి ఇది చెల్లించవచ్చు., U.S. స్థిరమైన రేటు తనఖాలు అస్థిరమయ్యాయి మరియు సందర్భాలలో 18 శాతం కన్నా ఎక్కువ పెరిగింది.

రీఫైనాన్స్ కాదు కారణాలు

అయినప్పటికీ, బ్యాంకరేటు వంటి విశ్వసనీయ ఆర్థిక వనరులు తరచూ రిఫైనాన్సింగ్కు వ్యతిరేకంగా హెచ్చరిస్తాయి.

ఒక కారణం ఏమిటంటే, ప్రతి రిఫైనాన్స్ మూసివేయడం ఖర్చులతో వస్తుంది, సాధారణంగా తక్కువ నాలుగు సంఖ్యల పరిధిలో మరియు తరచుగా మొత్తం రుణ విలువలో 2 నుండి 4 శాతం మధ్య ఉంటుంది. మీరు తరచుగా రీఫైనాన్స్ చేసినట్లయితే, ప్రత్యేకంగా చివరి రీఫైనాన్స్ యొక్క కొన్ని సంవత్సరాలలో మీరు తరలించినట్లయితే, మీరు ఏదీ సేవ్ చేయలేదు. మీ ఫలితంగా నెలవారీ చెల్లింపు తక్కువగా ఉండవచ్చు, కానీ మీ ముగింపు ఖర్చులు మీ రుణాలను గణనీయంగా పెంచి ఉండవచ్చు.

రీఫైనాన్స్ చేయడానికి ప్రయత్నించని మరొక కారణం ఏమిటంటే, మీ గణాంకాలు మీ రుణదాతకు ఇకపై కనిపించవు. మీ ఆదాయం పడిపోయి ఉండవచ్చు లేదా కుటుంబ సభ్యుడు తన ఉద్యోగాన్ని కోల్పోయాడు. కొన్ని సందర్భాల్లో, మీ ఇల్లు ఉన్న ఇంటి ధరలు తగ్గుతుండటంతో, ఇల్లు ఇకపై కొత్త రుణ కోసం తగినంత సమతుల్యాన్ని అందిస్తుంది.

కానీ అనేక సందర్భాల్లో, రిఫైనాన్సింగ్ కోసం ఉత్తమ కారణం మీరు సంఖ్యలు మూట విడదీయుట సమస్య ఉంటే - అమ్మకపు పిచ్ తనఖా రుణదాత లేదా బ్రోకర్ మీరు ఇవ్వవచ్చు - మీరు ఆ ముగింపు ఖర్చులు ఆఫ్సెట్ చేయడానికి పొదుపులు సరిపోవు. రాయిటర్స్ కోసం వ్రాస్తున్న జాన్ వాసీక్, మీ క్రెడిట్ స్కోరు 700 కంటే ఎక్కువైతే, మీరు స్థిరమైన ఆదాయం కలిగి ఉంటారు మరియు రిఫె జరిమానాలు మరియు ఆరోపణలను కలిగి ఉండదు, మీరు ఇప్పుడు ఉన్న రుణంతో మీరు మంచిది కావచ్చు.