విషయ సూచిక:
మీ ఆస్తి గొప్ప స్థితిలో ఉండకపోయినా, ఇంటిని అమ్మడం ఖరీదైనది. గృహ యజమానులు విక్రయించటానికి ఒక ఇల్లు జాబితా చేయడానికి ముందు ఖరీదైన మరమత్తులు చేసే పనిని ఎదుర్కొంటున్నప్పటికీ, కొందరు వారి ఆస్తిని విక్రయించటానికి ఎంచుకున్నారు-వంటిది. ఇళ్ళు తరచూ జప్తులు, చిన్న అమ్మకాలు, మరియు ఆస్తి యజమాని మరణించినప్పుడు, కుటుంబ సభ్యులను ఇంటిని విక్రయించడానికి వదిలివేయడం జరుగుతుంది. మీ ఇంటిని విక్రయిస్తున్నట్లు మీరు ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, కొనుగోలుదారుని కనుగొనే అవకాశాలను పెంచడానికి మీరు అనేక పనులు చేయగలరు.
దశ
మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీరు ఒక ఏజెంట్తో పని చేస్తున్నట్లయితే మీరు ఇల్లు "అస్సలు" జాబితా చేయాలని అనుకుందాం.మీ ఏజెంట్ సమాచారం యొక్క ఈ కీలక భాగాన్ని తప్పనిసరిగా తెలుసుకోవాలి, తద్వారా ఏదైనా కొనుగోలుదారులు కొనుగోలుదారులు లేదా విచారణ సమయంలో తప్పుదారి పట్టబడరు.
దశ
మీ కొనుగోలు ఒప్పందం ప్రకారం, మీ ఇల్లు విక్రయించబడుతుందని నిర్ధారించుకోండి. ఇటువంటి నిబంధనను తరచుగా "యాడ్-యాన్ అనుబంధం" గా సూచిస్తారు మరియు ఇంటి కొనుగోలు చేసిన తర్వాత కొనుగోలుదారుడు పశ్చాత్తాపపడే లేదా కలుసుకున్న సందర్భాలలో మిమ్మల్ని రక్షించేవాడు. ఉదాహరణకు, ఒక కారుతున్న పైపు వరదలకు బేస్మెంట్కు కారణమైతే, మీ కాంట్రాక్ట్ స్పష్టంగా పేర్కొన్నది, ఇంటికి "అస్సాం" పరిస్థితిలో విక్రయించబడింది, కొనుగోలుదారు మీకు కష్టంగా విజయవంతంగా వ్యవహరిస్తాడు. మీరు ఇల్లు అమ్ముడయ్యిందనే వాస్తవాన్ని మీరు వదిలేస్తే, మీరు చట్టపరమైన ప్రతిఘటనలను ఎదుర్కోవచ్చు.
ఒక వంటి addendum పాటు, మీ కొనుగోలుదారు బహిర్గతం ఒక మినహాయింపు లేదా నోటీసు సంతరించుకుంది కాబట్టి అతను ఇంటి వంటి స్థితి ఉంది తెలుసుకునే కొన్ని ఉంటుంది.
దశ
విక్రయానికి అది జాబితా చేయడానికి లేదా చూపించే ముందు ఇంటిని పూర్తిగా సాధ్యమైనంతగా శుభ్రం చేయండి. మీరు మీ ఇంటిని విక్రయిస్తున్నందువల్ల అది శుభ్రం చేయకుండా ఉండాలని కాదు. ఈ పదం సాధారణంగా ప్రధాన సమస్యలకు, గృహ నిర్మాణానికి తప్పిపోయిన ఉపకరణాలు లేదా సమస్యలు, ప్రాథమిక శుభ్రత కాదు. డర్టీ గృహాలు త్వరితగతిన మంచివాటిని విక్రయించవు, మరియు అంతస్తులు, కౌంటర్లు, గోడలు, తలుపులు మరియు కిటికీలు శుభ్రపరచడం మీరు ఎక్కువ సమయం లేదా డబ్బు ఖర్చు చేయదు.
దశ
మీ ప్రకటనలను ప్రచారం చేసేందుకు వివిధ రకాల మీడియాలను ఉపయోగించుకోండి. ఎన్నో వ్యక్తులు గృహాల కోసం చూస్తున్నారు - వారు పెట్టుబడిదారులు లేదా ఫెక్కర్-ఎగువ - బ్రౌజ్ - ముద్రణ మరియు ఆన్లైన్ క్లాసిఫైడ్ ప్రకటనలు, గృహాల జాబితా వెబ్సైట్లు, సామాజిక నెట్వర్క్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఫోరమ్ల సవాళ్లను స్వీకరించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న మొదటి-కొనుగోలుదారులు. కొనుగోలుదారులు చేరుకోవడానికి మీరు మీ స్థానిక వార్తాపత్రిక యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ విభాగంలో ప్రకటనలను కూడా ఉంచవచ్చు.
దశ
మీ ప్రకటనల్లో సాధ్యమైనప్పుడు ఇంటిలో ఏమి తప్పు అని గమనించండి. మీ ప్రాంతంలో అవసరమైనప్పుడు మీరు తనిఖీ చేయవలసిన అవసరం లేదు, కానీ మీకు సమస్య ఉన్నట్లయితే అది తెలిసినట్లుగా చేయండి. ఉదాహరణకు, మీ ఇంటికి ప్రధాన పూత ఉంది అని మీకు తెలిస్తే, విరిగిన ఎయిర్ కండీషనర్ లేదా కొత్త థర్మోస్టాట్ అవసరమవుతుంది, ఈ సమాచారాన్ని ముందుగా అందించండి. ఒక భావి-కొనుగోలుదారుడు ఇంక-ఇంటికి సంబంధించిన వివరాలను కలిగి ఉంటాడు, మరింత సౌకర్యవంతమైన ఆమె దానిని కొనుగోలు చేయగలదు.
దశ
భవిష్యత్ కొనుగోలుదారులు వారి సొంత పరీక్షలు నిర్వహించడానికి కావలసిన తయారు. మీరు ఇంటికి సంబంధించి ఎలాంటి గ్యారంటీలు ఇవ్వలేరు మరియు పరీక్షలు మీకు ఏ డబ్బును ఖర్చు చేయవు కనుక, వాటిని అనుమతించడానికి మీరు వాటిని మాత్రమే సహేతుకమైనది.