విషయ సూచిక:
మీరు ఒక ఇల్లు కనుగొన్నారని, అది సరైనదేనని, కొనుగోలు ఆఫర్పై సంతకం చేసి, విక్రేతకు మీ మంచి ఉద్దేశాలను ప్రదర్శించడానికి $ 1,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ధరలను నిర్ణయించింది.వారు అంగీకరించారు మరియు సంతకం చేశారు. ఇప్పుడు మీకు ఆఫర్ లేదు, కానీ ఒక ఒప్పందం. కానీ మీకు రెండవ ఆలోచనలు ఉన్నాయి. మీరు ఇంకొక ఇల్లుని మెరుగ్గా ఇష్టపడుతున్నారా? బహుశా మీరు మీ ఉద్యోగాన్ని కోల్పోయి, దానిని పొందలేరు. బహుశా మీరు ఇల్లు కొనుగోలు చేయకూడదు. మీ డబ్బు తిరిగి పొందగలరా? విక్రేత దావా వేస్తాడా? రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ స్యూ? జాగ్రత్తగా ఉండండి మరియు ఆలస్యం లేకుండా కూడా కొనసాగండి.
దశ
సాధ్యం పరిణామాలను పరిశీలించండి. వారు సున్నితమైన ధనం, మీ విశ్వాసపాత్రమైన డబ్బు అని కూడా పిలుస్తారు. మీ రాయితీ డబ్బును మాత్రమే కాకుండా, విక్రేతలు కూడా మార్కెట్లో కోల్పోయిన సమయాన్ని మరియు బహుశా ఇతర పరిశీలనలకు నష్టాలను కోరుతారు.
విక్రేత యొక్క ఏజెంట్ మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ కూడా నష్టాలను కోరుకుంటారు. వారు మనస్సుల సమావేశం గురించి తెచ్చారు మరియు వారి కమీషన్లకు అర్హులు. వారు అలా చేయగలరా? బహుశా కాదు, కానీ వారు చెయ్యవచ్చు. వారు చేస్తే మరియు కోల్పోయినా, మీరు రక్షణ ఖర్చులు ఉంటారు.
దశ
ఒకవేళ అది చాలా ఆలస్యం కాకపోతే, అటార్నీ-ఆమోద నిబంధనను ఉపయోగించండి. రియల్ ఎస్టేట్ కాంట్రాక్టులు సాధారణంగా రెండు పార్టీలు ఒక న్యాయవాదిని చూసేందుకు అనుమతించే నిబంధనను కలిగి ఉంటాయి మరియు సాధారణంగా ఒక నిర్దిష్ట సంఖ్యలో, మూడు నుంచి ఐదులోనే ఆమోదించాలి. మీకు కావలసిన మీ న్యాయవాది చెప్పండి.
దశ
ఒప్పందం ఆకస్మిక తనిఖీ. వారు ఒక మార్గం అందించవచ్చు. ఉదాహరణకు, తనిఖీ అసంతృప్తికరంగా ఉంటే మీరు ఒక ఇల్లు కొనుగోలు అంగీకరిస్తున్నారు లేదు, కానీ మీరు ఒక నిర్దిష్ట రోజుల లోపల రాయడం లో చెప్పటానికి కలిగి.
బ్యాంక్ మీరు తనఖా ఇచ్చిన మార్పులు వలన లేదా మీ పరిస్థితి గురించి ఏదో మార్చినందున లేదా మీరు ఫైనాన్స్కు అవసరమైన మొత్తానికి మదింపు చేయకపోయినా, మీరు ఒప్పందం నుండి బయటపడలేరు. అన్ని బార్-ఆమోదం ఒప్పందాలకు ఫైనాన్సింగ్ ఆకస్మిక ఉంది. మీరు బ్యాంక్ నుండి తిరస్కరణకు ఒక లేఖ అవసరం.
మీరు న్యాయవాది కాదని గుర్తుంచుకోండి. అస్థిరతలను చూడటం ద్వారా, మీరు మీ ఇంటి పనిని మాత్రమే చేస్తున్నారు.
దశ
మీకు ఒకటి ఉంటే, మీ కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ను సంప్రదించండి. మీ కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ కొన్ని ప్రశ్నలను కలిగి ఉంటుంది మరియు మీకు సమస్యను కొనసాగించవచ్చు లేదా మీ న్యాయవాదిని చూడమని చెప్పండి. ఇది కేవలం ఒక అసంతృప్తికర తనిఖీ నివేదికను సమర్పించడం లేదా మీ బ్యాంకు మీకు తనఖా ఇవ్వడానికి మీ బ్యాంకు తిరస్కరించిన మరొక పార్టీకి చెప్పే విషయం ఉంటే, ఏజెంట్ దీన్ని చేస్తాడు. ఇది నలుపు మరియు తెలుపు కాదు ఏదైనా ఉంటే, ఏజెంట్ మీ న్యాయవాది మిమ్మల్ని సూచిస్తుంది.
దశ
మీ కొనుగోలుదారు ఏజెంట్ను అడగండి లేదా మీకు కొనుగోలుదారు ఏజెంట్ లేకపోతే, విక్రయదారుడి ఏజెంట్ మీకు కాంట్రాక్టు నుండి బయటపడాలని కోరుకునే ఇతర పార్టీకి తెలియజేయాలి. మీరు మైదానంలో లేకపోతే, మీరు సహేతుకమైనది మరియు మర్యాదగా ఉండి ఉంటే, అది పనిచేయవచ్చు. విక్రేత ఇష్టపడబోవడం లేదు కానీ దావా వేసిన ధర గురించి ఆలోచిస్తూ ఉంటుంది. దావా వేయడానికి ఎవరూ ఇష్టపడరు. మార్కెట్ మంచిది మరియు మీరు చాలా లక్కీ ఉంటే, విక్రేత అంగీకరిస్తున్నారు ఉండవచ్చు.
దశ
మీ కొనుగోలుదారు ఏజెంట్ లేకపోతే మీ కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ మీకు సలహా ఇస్తే మీ రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదిని సంప్రదించండి.
దశ
మీరు మీ ధన సంపాదన కోల్పోతారని అంగీకరించండి మరియు చెప్పండి. ఇది ఒక దావాను నివారించడానికి చాలా దూరంగా ఉండవచ్చు.