భూమి కొనుగోలు చేయడానికి ఉద్దేశించిన ఉత్తరం ఎలా వ్రాయాలి

భూమిని కొనడానికి చివరి ఒప్పందం కుదిరినప్పుడు, ఉద్దేశించిన cobbles యొక్క ఉత్తరం కలిసి కీ పాయింట్లు పాయింట్లు కొనుగోలులో ఖరారు చేయబడతాయి. లేఖ తీసుకోవలసిన ప్రత్యేకమైన రూపం లేనప్పటికీ, బ్లాక్ అక్షరాలలో ఎగువ భాగంలో "ఇంటెంట్ లెంట్ - ల్యాండ్ ఏక్విజిషన్" ను మీరు పేర్కొనవచ్చు మరియు మీరు అభ్యర్థిస్తున్న పార్టీకి లేఖను అడ్రస్ చేయగలరు మరియు హైలైట్ మరియు / లేదా లేఖ అంతటా బోల్డ్ లో కీలక పదాలు.

భూమి ఒప్పందం ముగిసిన ముందు ఉద్దేశ్యం యొక్క లేఖ వేదికపై అమర్చుతుంది. క్రెడిట్: ఫోటోకోస్టిక్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

దశ

ఉద్దేశించిన లేఖ యొక్క కీ పాయింట్లు మరియు నిబంధనలను వేయండి. కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేతను ఎవరు పేర్కొనండి. దాని చిరునామా, పార్సెల్ కన్ఫిగరేషన్ మరియు ఏవైనా నీరు మరియు ఖనిజ హక్కులు మరియు కొనుగోలు చేయటానికి భూమికి సంబంధించిన లీజుహోల్డ్ ఎస్టేట్లు సహా ప్రశ్నలో ఆస్తి వివరించండి. కొనుగోలు ధరను నిర్ణయించండి మరియు అది చెల్లించాల్సినప్పుడు. రాష్ట్రం యొక్క పరిస్థితి "బదిలీ" వంటి బదిలీ చేయబడుతుంది. చెల్లించాల్సిన ఏ రాయితీ డబ్బును మరియు వారు మూసివేసే సమయంలో కొనుగోలు ధరలకు ఎలా వర్తించాలో గమనించండి. ముగింపు తేదీ, ఖర్చులు మరియు బ్రోకర్లు నిర్దేశించు.

దశ

తనిఖీ సమయం వంటి శ్రద్ధ శ్రమ పద్దతులను, కొనుగోలుదారుడు 90 రోజుల వంటి నిర్దేశిత కాల వ్యవధిలో భూమి యొక్క సాధారణ తనిఖీలను నిర్వహించడానికి అనుమతిస్తారు. కొనుగోలుదారు పెనాల్టీ లేకుండా కొనుగోలు వ్యవధిలో కొనుగోలు ఒప్పందం రద్దు చేయగలడు మరియు రావలసిన సొమ్ముల పూర్తి వాపసుకు అర్హులు. కొనుగోళ్ల ఒప్పందాన్ని అమలుచేసినప్పుడు విక్రేత బాధ్యత వంటి అంశాలకు సంబంధించిన అంశాలపై, వస్తువుల అధ్యయనాలు, నివేదికలు, పరీక్షలు మరియు కొనుగోలుదారులకు విశ్లేషణలు ఇవ్వడం.

దశ

పెండింగ్ కొనుగోలు ఒప్పందం గురించి చర్చించండి. ఉద్దేశ్య లేఖ యొక్క సంపూర్ణతపై కొనుగోలుదారుడు లేదా అమ్మకందారుడు కొనుగోలు ఒప్పందం సృష్టించాలి, ఇది ఉద్దేశించిన లేఖ యొక్క నియమాలపై విస్తరించడం. ఉద్దేశించిన లేఖ తుది కొనుగోలు ఒప్పందం యొక్క పూర్తి నిబంధనలు మరియు షరతులను కలిగి ఉండదు, మరియు ఒప్పందం యొక్క పరస్పర ఉరితీయడం మీద రెండోది ప్రభావం చూపుతుంది.

దశ

కొనుగోలు ఒప్పందంపై లేదా ఉత్తరం ముగింపులో ఉన్న విభాగంలో, ఉద్దేశ్యం యొక్క లేఖ బైండింగ్ అవుతుందో లేదో గమనించండి. ఏ లేఖలో భాగాలు కట్టుబడి ఉన్నాయో లేదో చెప్పండి లేదా కొనుగోలు ఒప్పందం అమలు చేయబడేవరకు మరియు రెండు పక్షాలకు పంపిణీ చేయకూడదని లేఖను ప్రకటించకూడదు. LOI యొక్క నిబంధనలను కొనుగోలు ఒప్పందంకు వర్తింపజేసే స్థాయిని నిర్దేశిస్తాయి, మరియు రెండవది LOI ను అధిగమించాలా వద్దా అని నిర్దేశిస్తుంది. ఈ లేఖ ఒక చట్టబద్ధమైన బాధ్యతను కలిగి ఉండదు మరియు ఏ పక్షానికి అయినా చర్చనీయాంశాలను రద్దు చేయవచ్చని నొక్కి చెప్పండి - లేకపోతే పేర్కొన్న తేదీ ద్వారా లేఖ కూడా రద్దు అవుతుంది.

దశ

పైన పేర్కొన్న నియమాలు ఇతర పార్టీకి ఆమోదయోగ్యమైనవే అయినట్లయితే, ఆ పార్టీ సైన్ ఇన్ చేసి, LOI కి తేదీ మరియు సంతకం చేసినదానికి - మీరు - ఐదు లేదా కొన్ని వ్యాపార రోజుల రోజుల సెట్ చేయాలి. ఆ సమయంలో సంతకం మరియు / లేదా అందుకోకపోతే LOI ముగుస్తుంది. పత్రం సంతకం మరియు తేదీ మరియు ఇతర పార్టీ కోసం ఇదే స్థలాన్ని ఇస్తాయి.