విషయ సూచిక:
ఒక బంధువు లేదా స్నేహితుడు మీ వాగ్దానాన్ని బట్టి మీకు డబ్బు ఇస్తారు, కానీ తనఖా రుణదాతలు మీ మాట కన్నా ఎక్కువ అవసరం. తనఖా రుణ పరిశ్రమలో, ఒక గమనిక రుణగ్రహీత మరియు రుణదాత మధ్య అధికారిక IOU వలె పనిచేస్తుంది. ప్రామిసరీ నోట్గా పిలుస్తారు, ఇది తనఖా పత్రం నుండి ప్రత్యేకమైన మరియు విభిన్నంగా ఉంటుంది.
తిరిగి చెల్లించడానికి వాగ్దానం
"తనఖా" మరియు "నోట్" అనే పదములు సామాన్యంగా ఉంటాయి, కానీ తప్పుగా, పరస్పరం వాడతారు. ఒక తనఖా పత్రం, లేదా కొన్ని రాష్ట్రాల్లో ట్రస్ట్ యొక్క దస్తావేజు, రుణాల చెల్లింపుకు అనుషంగంగా గృహంగా ప్రతిజ్ఞ చేస్తోంది. ఒక గమనిక, అయితే, చెల్లింపు ఒక వాగ్దానం - రుణదాత నుండి, కొన్ని నిబంధనలలో, కొంత మొత్తాన్ని డబ్బు ఋణం ఒక ఒప్పందం ఆధారాలు.
గమనికను పట్టుకోండి
గృహ రుణాన్ని చెల్లించేంత వరకు రుణదాత గమనికలో ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మీరు 15 లేదా 30 సంవత్సరాల తర్వాత ఇంటికి తిరిగి చెల్లించినట్లయితే, రుణదాత చెల్లించినట్లుగా గుర్తు ఉంటుంది. సాధారణంగా, మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు లేదా రిఫైనాన్స్ చేస్తున్నప్పుడు కూడా రుణాన్ని చెల్లించాలి. మీ రుణదాత మరొక రుణదాతకు తనఖా లేదా ట్రస్ట్ డీడ్ను విక్రయిస్తే, రుణం మరియు గమనిక కూడా కొత్త రుణదాతకు బదిలీ చేస్తాయి, అది అమలు చేయడానికి బాధ్యతను తీసుకుంటుంది. ట్రస్ట్ యొక్క తనఖా లేదా డీడ్ వలె కాకుండా, మీ కౌంటీ ల్యాండ్ రికార్డుల కార్యాలయంలో గమనిక నమోదు చేయబడలేదు.