వారసుడు మరియు సహ-ధర్మకర్త మధ్య గల తేడా

ఒక ధర్మకర్త అనేది ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థ, ఇది ఆస్తి యొక్క కొన్ని రకాల్లో సంబంధించి నిర్వాహక విధిని అందిస్తుంది. తనఖా రుణాలకు సంబంధించి ట్రస్టీలు నిర్వాహకులకు సేవలు అందిస్తారు మరియు వారు యాజమాన్య ఆస్తి కోసం సృష్టించిన ట్రస్ట్ సంబంధాల మేనేజర్ల వలె కూడా వ్యవహరిస్తారు. తరువాతి ట్రస్టీని భర్తీ చేసే కొత్త ట్రస్టీ అయిన వారసుడు ట్రస్టీ, సహ-ట్రస్టీ మరొక ధర్మకర్త వలె ఒకే సమయంలో పనిచేసే ధర్మకర్త.

ట్రస్టులు

ఆస్తి యాజమాన్యం మరియు యాజమాన్యం కోసం సృష్టించబడిన అధికారిక చట్టపరమైన సంబంధం. ఒక ఎస్టేట్ ప్లానింగ్ టూల్ బెల్టులో ట్రస్ట్లు సామాన్య ఉపకరణాలు. ట్రస్ట్స్ తరచూ వారసులకి ఆస్తి పంపిణీ కోసం విల్ తో చేతితో పని చేస్తాయి. ట్రస్టులో అన్ని ఆస్తికి సంబంధించిన ట్రస్ట్ ఒప్పంద సూచనలను అనుసరించే ట్రస్టీ లేదా సహ-ధర్మకర్తలచే ప్రతి ట్రస్ట్ ఒప్పందం నిర్వహిస్తుంది. ట్రస్టీ మరణిస్తాడు లేదా ఇకపై సేవ చేయాలని కోరుకుంటే, అప్పుడు ట్రస్ట్ ఒప్పందం ఒక వారసుడిని లేదా భర్తీదారు, ట్రస్టీని నియమించడానికి ఒక ప్రక్రియను అందిస్తుంది.

విశ్వాస ఒడంబడిక

ఒక ట్రస్ట్ డీడ్ అనేది తనఖా రుణాలకు సంబంధించి ఉపయోగించే చట్టపరమైన పత్రం. ట్రస్ట్ డీడ్ తనఖా రుణదాత రుణగ్రహీత ఆస్తిపై తనఖా తాత్కాలిక హక్కును ఇస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు మీ ఇంటి వద్ద ఒక తనఖా రుణాన్ని తీసుకుంటే, మీ ఇంటిపై రుణదాతకు తాత్కాలిక హక్కును ఇచ్చే ట్రస్ట్ డీడ్పై మీరు సంతకం చేస్తారు. విశ్వసనీయత ఒక స్వతంత్ర మూడవ పార్టీ, సాధారణంగా ఒక న్యాయవాది లేదా టైటిల్ కంపెనీ, ట్రస్టీగా గుర్తించబడుతుంది. రుణగ్రహీత అవసరమైన తనఖా చెల్లింపులు చేయడానికి విఫలమైతే, జప్తు చేస్తాడు వ్యక్తి లేదా సంస్థ.

కో-ట్రస్టీస్

సహ-ధర్మకర్తలు విశ్వసనీయ సంబంధాల్లో మాత్రమే కలిసి పనిచేయగలరు, కానీ నమ్మకాల పనులు కాదు. ప్రతి ట్రస్ట్ ఒక్క ట్రస్టీని మాత్రమే గుర్తించవచ్చు. మరోవైపు, విశ్వసనీయ సంబంధాలు సహ-ధర్మకర్తలగా పనిచేయడానికి రెండు లేదా ఎక్కువ మంది ధర్మకర్తలని గుర్తించవచ్చు. సాధారణంగా, ప్రతి సహ-ధర్మకర్త ట్రస్ట్ యొక్క తరపున నిర్ణయాలు తీసుకునే అధికారం కలిగి ఉంటారు, కానీ ట్రస్ట్ తరఫున ఏదైనా చర్య తీసుకోవటానికి ముందు కొన్ని ట్రస్ట్ ఒప్పందాలు ప్రతి సహ-ధర్మకర్త యొక్క మెజారిటీ ఓటు లేదా ఏకగ్రీవ అనుమతి అవసరం.

వారసుడు ధర్మకర్త

ఒక వారసుడిగా ట్రస్టీ ఒక ట్రస్ట్ సంబంధం మరియు ట్రస్ట్ దస్తావేజు రెండింటిలోనూ పనిచేయవచ్చు. విశ్వసనీయ పనుల క్రింద, తనఖా రుణదాతలు మొదట ట్రస్టీగా టైటిల్ కంపెనీగా పేరు తెచ్చుకుంటారు, కానీ టైటిల్ కంపెనీని ఒక న్యాయవాదితో లేదా జప్తుతో జప్తు చేయడంతో జప్తు చేయడం జరగాలి. రుణదాత వారసుడిని లేదా ప్రత్యామ్నాయ ధర్మకర్త అని పిలవబడే "ధర్మకర్త యొక్క ప్రతిక్షేపణ" అని పిలువబడే పత్రాన్ని సూచిస్తుంది. తరువాతి ధర్మకర్త రుణదాతకు జప్తు ప్రక్రియను నిర్వహిస్తాడు. విశ్వసనీయ ఒప్పందంలో అందించిన పద్ధతిలో ట్రస్ట్ సంబంధీకులకు వారసుడిగా ట్రస్టీలను కూడా నియమించవచ్చు. ట్రస్ట్ ఒప్పందం ఒక వారసుడిని నియమించడానికి నియమాన్ని పేర్కొనకపోతే, ట్రస్ట్ లబ్ధిదారులకు వారసుడిగా ట్రస్టీగా నియమి 0 చడానికి రాష్ట్ర న్యాయస్థాన న్యాయమూర్తిని అడగవచ్చు.