విషయ సూచిక:
రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు లక్ష్యాలను కదులుతున్నాయి, కాబట్టి మీరు అంచనా వేసిన దాని కంటే మీ హోమ్ యొక్క పన్ను-విలువ విలువ తక్కువగా ఉండవచ్చు. పన్ను విలువ ఆధారిత విలువ మార్కెట్ విలువ నుండి కూడా భిన్నంగా ఉంటుంది. మార్కెట్ విలువ మీ ఇంటి కోసం చెల్లించాల్సిన ఒక సహేతుకమైన అమర్చిన కొనుగోలుదారుని సూచిస్తుంది.
ఎలా పన్ను విశ్లేషకులు మూర్తి
మీ పురపాలక పన్ను మదింపు గృహ విలువలు ప్రతి ఆస్తి యొక్క పన్ను బాధ్యతను నిర్ణయించడానికి తనిఖీ చేస్తుంది. పన్ను మదింపు నుండి తీసుకోబడిన ఈ అంచనా, మీ వార్షిక ఆస్తి పన్ను బిల్లు ఆధారంగా పనిచేస్తుంది. పన్ను మదింపుదారులు ఇటీవల గృహ అమ్మకాల నుండి సమాచార విలువను మార్కెట్ విలువకు దగ్గరగా అంచనా వేసిన విలువను చేరుస్తారు. ద్రవ్యోల్బణం, స్థానిక అద్దె రేట్లు మరియు నిర్మాణ ఖర్చులు వంటి అంశాలు మదింపు విలువను ప్రభావితం చేస్తాయి.
మార్కెట్ విలువలు ఎలా పెరుగుతాయి?
రియల్ ఎస్టేట్ అధికారులు మార్కెట్ విలువలను అంచనా వేస్తున్నారు, మీ ఇంటి పోల్చదగిన ఇంటి విక్రయాలను పోల్చడం ద్వారా. కొనుగోలు రుణ లేదా రీఫైనాన్స్ కోసం లేదా మీ ఇంటిని విక్రయిస్తున్నప్పుడు గృహపరమైన విలువను ఉపయోగిస్తారు. ఒక ఇంటి నిజమైన మార్కెట్ విలువ, అయితే, దాని అమ్మకం ధర, ఇటీవల కొనుగోలు ఉంటే. పన్ను-నిర్ధారణ విలువలు మరియు విఫణి విలువలు తరచూ వేర్వేరుగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే మర్చార్టర్లు ఏడాదికి ఒకసారి తిరిగి అంచనా వేస్తారు - కొన్నిసార్లు తక్కువ తరచుగా. అయినప్పటికీ, మార్కెట్ పరిస్థితులు మరియు మార్కెట్ విలువలు పెద్ద ఆర్థిక కారణాలపై ఆధారపడి, నిరంతరంగా మార్పు చెందుతాయి.