ఆస్తి కోసం కాపిటల్ లాభాల లెక్కించు ఎలా

ఆస్తి కోసం కాపిటల్ లాభాల లెక్కించు ఎలా. రాజధాని లాభం అనేది దాని కొనుగోలు ధర కన్నా ఎక్కువ విలువైన ఒక రాజధాని ఆస్తి విలువ పెరుగుతుంది. రాజధాని ఆస్తి అనేది రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క పెట్టుబడి లేదా భాగం. విక్రయించిన ఆస్తి కోసం, లాభం ఆస్తులకు చెల్లించిన దాని మధ్య వ్యత్యాసంగా, మరియు ప్రాముఖ్యత అని పిలవబడే విక్రయించినప్పుడు దానికి ఏది అందుకుంది? పన్ను కోడ్లో అనేక సర్దుబాట్లు, నియమాలు, మినహాయింపులు మరియు ప్రత్యేక కేసులు ఉన్నాయని తెలుసుకోండి. సంక్లిష్టమైన ఆర్థిక లావాదేవీలను మరియు వాటి సంబంధిత పన్ను రూపాలను ఖచ్చితంగా నివేదించడానికి ఈ అంశంపై సంపూర్ణ పరిశోధన అవసరం.

ఆస్తి కోసం మూలధన ప్రయోజనాలు లెక్కించు

ఆస్తి అమ్మే

దశ

ఒక రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయం, స్వీయ సహాయం రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారుల ద్వారా లేదా మీరే ద్వారా మీ ఇంటికి అమ్మడానికి.

దశ

ఆసక్తి కొనుగోలుదారుల నుండి ఫీల్డ్ భావి వేలం.

దశ

ఉత్తమ బిడ్ను ఎంచుకోండి. ధర మాత్రమే పరిగణన కాదు. అత్యంత అర్హతగల కొనుగోలుదారు నుండి కొంచెం తక్కువ బిడ్ క్రెడిట్ సమస్యల చరిత్రతో ఉన్నవారి నుండి అధిక వేలం కంటే ఎక్కువ విలువైనది కావచ్చు.

దశ

గెలిచిన వేలంపాటకు ఆస్తి అమ్మే.

ఆస్తి యొక్క బేసిస్ లెక్కించు మరియు మొత్తం గ్రహించారు

దశ

నగదు, ఋణం, ఇతర ఆస్తి లేదా సేవలతో ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే ఆస్తి ఆధారంగా లెక్కించండి. ఈ సందర్భంలో, మీ ధర, మీరు ఏవైనా బేసిస్ మరియు / లేదా తగ్గుదల ఆధారంగా ఏవైనా సర్దుబాటు చేయబడుతుంది. ఆధారాలు మరియు నష్టం పునరుద్ధరణను చేర్చడానికి ఆధారాలు పెరుగుతాయి. ప్రాణనష్టం క్షీణత మరియు నష్టాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

దశ

మీరు స్వాధీనం చేసుకున్నట్లయితే ఆస్తి యొక్క ఖర్చు ఆధారంగా లెక్కించండి, జీవించి ఉన్న జీవిత భాగస్వామిగా లేదా వాణిజ్యంలో బహుమతిగా. ఈ సందర్భంలో, మీరు అందుకున్నప్పుడు మీ ఆస్తి ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ. ఈ మొత్తాన్ని దాని ఆధారం పెంచడం లేదా తగ్గించడం కోసం సర్దుబాటు చేయబడుతుంది.

దశ

ఇంటి విక్రయ ధర నుండి ఇంటిని విక్రయించే ఖర్చులను తగ్గించడం ద్వారా అమ్మకం నుండి గ్రహించిన మొత్తంని లెక్కించండి. వ్యయాలలో ప్రకటన మరియు చట్టపరమైన రుసుములు, విక్రయదారుడు చెల్లించిన అమ్మకపు కమీషన్లు మరియు బ్యాంకు ఫీజులు.

ఆస్తి న కాపిటల్ లాభం లెక్కించు

దశ

గ్రహించిన మొత్తం నుండి తీసివేయి. ఇది మీ లాభం.

దశ

మినహాయింపు మొత్తాన్ని మీరు లాభం పొందవచ్చు. మీరు మీ ఆదాయం నుండి లాభం యొక్క $ 250,000 వరకు మినహాయించగలిగారు.

దశ

లాభం నుండి మినహాయింపు తీసివేయి. ఇది విక్రయించిన ఇంటిపై పన్ను రాయదగిన లాభం.