ఒక తనఖా రుణ మూలకర్త ఏమిటి?

చాలా homebuyers ఋణం అవసరం, అందువలన ఒక గృహ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు తనఖా రుణ మూలకర్త అవసరం. సాధారణంగా రుణ అధికారులు అని పిలుస్తారు, వారు రుణం కోసం మీరు ముందు అర్హత, మీ దరఖాస్తు, మరియు తనఖా ఆమోదం కోసం అవసరమైన పత్రాలు సేకరించడానికి. మూలవాసులు కూడా మీ హోమ్ ఫైనాన్సింగ్ ప్రశ్నలకు సమాధానమిస్తారు. ఫెడరల్ ప్రభుత్వం తనఖా రుణ రుసుములను పర్యవేక్షిస్తుంది మరియు ఒక జాతీయ రిజిస్ట్రీ ద్వారా మూలం యొక్క పని అనుభవం ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంటుంది.

జంట డ్రీ హౌస్ వద్ద చూస్తున్నాడు. క్రెడిట్: DragonImages / iStock / జెట్టి ఇమేజెస్

తనఖా ఆరంభకులు, ప్రాసెసర్లు మరియు అండర్ రైటర్స్

మీరు తనఖా మూలాల సమయంలో రుణ అధికారులు మరియు రుణ ప్రాసెసర్లతో వ్యవహరిస్తారు. వారు మీ రుణ దరఖాస్తును మరియు పూచీకత్తు కోసం మద్దతు పత్రాలను సిద్ధం చేసి, ప్యాకేజీ చేస్తారు. రుణ నిర్ణయ తయారీదారులు, అండర్ రైటర్స్ అని పిలుస్తారు, మీ దరఖాస్తు మరియు వ్రాతపని యొక్క అన్ని అంశాలను మీరు క్వాలిఫైయింగ్ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా చూసుకుంటారు. మీ క్రెడిట్ స్కోర్లు, చెల్లింపు చరిత్ర, ఉద్యోగం, ఆదాయం మరియు రుణ భారాన్ని ఒక అండర్ రైటర్ పరిశీలిస్తుంది, మరియు ఇంటి విలువ మరియు పరిస్థితి విశ్లేషణ నివేదిక ద్వారా విశ్లేషిస్తుంది. రుణ ఆమోదం ఉంటే, తనఖా మూలం ఆపై రుణ నిధులను పర్యవేక్షిస్తుంది, లేదా మీ ఇంటికి చెల్లించే రుణ నిధుల పంపిణీ.

ఎలిమినేటర్లను కనుగొనుటకు ఎక్కడ

తనఖా మూల సంపదదారులు చిన్న mom- మరియు-పాప్ దుకాణాల నుండి ఫ్రాంఛైజ్ లు లేదా పెద్ద సంస్థలకు రుణాలు అందించే వ్యాపారాలలో పనిచేస్తారు. రుణ అధికారులు బ్యాంకులు, పొదుపు-మరియు-రుణాలు, రుణ సంఘాలు మరియు ఇతర సమాఖ్య చార్టార్డ్ లేదా భీమా సంస్థలలో పని చేస్తారు. వారు తనఖా మధ్యవర్తులకు కూడా పని చేయవచ్చు. బ్యాంకులు మరియు జాతీయ సంస్థల వలె కాకుండా, తనఖా బ్రోకర్లు పలు తనఖా-రుణ సంస్థల నుండి రుణ కార్యక్రమాలను పొందగలుగుతారు. ఒక బ్యాంక్ లేదా క్రెడిట్ యూనియన్ వద్ద తనఖా మూలకర్త మాత్రమే మీరు సంస్థ యొక్క సొంత లైన్ రుణ కార్యక్రమాలను అందిస్తారు.

లైసెన్సింగ్ మరియు నమోదు అవసరాలు

తనఖా మూలాలకి లైసెన్స్ ఇవ్వాలి లేదా నేషన్వైడ్ తనఖా లైసెన్సింగ్ సిస్టమ్ మరియు రిజిస్ట్రీతో నమోదు చేయాలి లేదా NMLS. ఒక ఫెడరల్ ఏజెన్సీ, NMLS అనేది తనఖా కంపెనీలు మరియు వారి ఆవిష్కరణలకు సంబంధించి ప్రామాణిక సమాచారం యొక్క ఒక స్టాప్ మూలం. తనఖా మూలాలకి ఒక NMLS గుర్తింపు సంఖ్య ఉంది, మీరు వారి వ్యాపార కార్డులు మరియు ప్రచార పత్రాలు, మరియు మీ ఋణం అప్లికేషన్ లో కనుగొనవచ్చు ఇది. ప్రత్యేక సంఖ్య మీరు మీ originator యొక్క ఉపాధి చరిత్ర మరియు ఏ మునుపటి క్రమశిక్షణ మరియు అమలు చర్యలు చూసేందుకు అనుమతిస్తుంది.

తనఖా ఆరిజినేషన్ ఫీజు

మీ రుణాన్ని కలిపితే, లేదా తయారుచేసే సేవ కోసం ఆవిష్కర్తలు ఒక "ఉద్భవం" రుసుమును వసూలు చేస్తారు. ఆ రుణదాత ఆ రుసుములో మీ ఋణాన్ని ఖండించినప్పుడు తప్ప, మీ అప్లికేషన్ యొక్క మూడు పని దినాలలో, ఆవిష్కరణలు తప్పనిసరిగా ఫీజును ముందుగా ఉన్న మంచి విశ్వాస అంచనాలో బహిర్గతం చేయాలి. సాధారణంగా, ఫీజు మూసివేసే సమయంలో పెంచదు. 2014 లో మూసివేత వ్యయాల యొక్క బ్యాంకరేట్ అధ్యయనం, $ 200,000 రుణంలో $ 1,877 న తనఖా రుణ రుసుములకు జాతీయ సగటు.