ఓక్లహోమాలోని ఆస్తి మార్గాల్లో చట్టాలు

ఓక్లహోమా స్టేట్ స్టాట్యూస్ యొక్క 60 వ భాగము రాష్ట్రములో భూములను స్వాధీనం చేసుకునే అనేక చట్టములను స్థాపించింది, మరియు కొన్ని ప్రస్తావించబడిన రాష్ట్ర చట్టాలు ఆస్తి మార్గములతో సంబంధం కలిగి ఉన్నవి. ఇద్దరు భూస్వాములు సాధారణ స్థలంలో సమావేశమయ్యే సమయాలను కలిగి ఉన్నప్పుడు, ఉదాహరణకు, ఆస్తి ప్రదేశం యొక్క ఖచ్చితమైన ప్రదేశంలో వివాదాలు తరచూ ఉత్పన్నమవుతాయి, ఇక్కడ ఇది ప్రక్కనే ఉన్న ఆస్తి సమావేశాలు. ఓక్లహోమా రాష్ట్ర చట్టం అటువంటి ఆస్తి లైన్ వివాదాలను పరిష్కరించడానికి మార్గాలను అందిస్తుంది.

ఆస్తి యజమానులు 'కంచెలు తరచుగా ఆస్తి పంక్తి వివాదాలను సృష్టించారు. క్రెడిట్: sanddebeautheil / iStock / జెట్టి ఇమేజెస్

సర్వేలు మరియు చట్టపరమైన వివరణలు

ఓక్లహోమా రాష్ట్ర చట్టం వర్తించే కౌంటీ క్లర్క్ కార్యాలయంతో ఆస్తిపై చట్టపరమైన వివరణను దాఖలు చేయడానికి ప్రతి ఆస్తి యజమాని అవసరం. ఒక చట్టపరమైన వివరణ భూమి యొక్క స్థలమును నిర్ణయించుటకు మార్గదర్శిగా మరియు మరొక ప్రాంతము నుండి భూమి యొక్క ఒక ప్రాంతమును వేరుచేయుట. చట్టపరమైన వివరణ కూడా ఒక సర్వేయర్ ఒక ఆస్తి లైన్ స్థానాన్ని గుర్తించడానికి అవసరం ప్రాథమిక సమాచారం అందిస్తుంది.ఓక్లహోమా చట్టపరమైన వివరణ నుండి భూమిని సర్వే చేయడానికి ఒక సర్వేయర్ను నియమించడం ద్వారా ఆస్తిని ఒక కోర్టును నిర్ణయించటానికి అనుమతిస్తుంది.

ప్రతికూల స్వాధీన చట్టాలు

ఓక్లహోమా రాష్ట్ర చట్టం భూస్వాములకు ఆస్తి హక్కును ఇచ్చింది, ఇది కొన్ని సందర్భాల్లో వారి ఆస్తి మార్గానికి వ్యతిరేకంగా ఉంటుంది. కనీసం 15 ఏళ్ళుగా ఆ భూమిని బహిరంగంగా స్వాధీనం చేసుకున్న తరువాత భూస్వామి తన ఆస్తి మార్గానికి వ్యతిరేకంగా భూమిని యాజమాన్యం చేయవచ్చని సూనర్ రాష్ట్రం యొక్క ప్రతికూల స్వాధీన చట్టం పేర్కొంది. ఒక భూస్వామి మరొక వ్యక్తి తన భూమిని ఆక్రమించుకోవడానికి అనుమతిస్తే, ఆ వ్యక్తి ప్రతికూల స్వాధీనం చట్టం ద్వారా శాశ్వత స్వాధీనంలోకి రావడానికి ప్రయత్నించవచ్చు.

అవగాహన ద్వారా సరిహద్దు

ఒడంబడిక చట్టం ద్వారా సరిహద్దు ఒక ఓక్లహోమా కోర్టు ఒక కొత్త ఆస్తి మార్గాలను ఏర్పాటు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. సాధారణంగా, ఇప్పటికే ఉన్న సరిహద్దు, సాధారణంగా కంచె రూపంలో 15 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సంవత్సరాలు జరుగుతుంది మరియు భూస్వాములు రెండు ఆస్తి మార్గానికి మరియు నూతన సరిహద్దు రేఖగా ఏర్పాటు చేయబడవచ్చు. సరిహద్దుల ద్వారా సరిహద్దులు అసలు సరిహద్దుగా ఉండటానికి ఆస్తి మార్గానికి అవసరం లేదు మరియు కోర్టు కంచె లైన్ను కొత్త ఆస్తి పంక్తిగా చేయవచ్చు.

నిశ్శబ్ద శీర్షిక ఆస్తి లైన్ నిర్ధారణ

రెండు పరిసర ప్రాంతాల యొక్క చట్టపరమైన వర్ణన ఒక సర్వేయర్ ఒక ఆస్తి మార్గాన్ని గుర్తించడానికి ఒక ఖచ్చితమైన మార్గాన్ని ఇవ్వడానికి తగినంత సమాచారాన్ని కలిగి లేనప్పుడు, ఆస్తి యజమాని ఒక నిశ్శబ్ద శీర్షిక దావాను దాఖలు చేయవచ్చు. ఓక్లహోమా రాష్ట్ర చట్టం ఇటువంటి సందర్భాల్లో ఒక న్యాయమూర్తి సహేతుకమైన ఆస్తి లైన్ సరిహద్దుని గుర్తించడానికి అనుమతిస్తుంది మరియు ఈ కొత్త సరిహద్దు రెండు అనుబంధ ముక్కల ఆస్తి యొక్క కొత్త చట్టపరమైన వివరణను ఫైల్ చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. ఓక్లహోమా రాష్ట్ర చట్టం ఒక పార్టీ నిశ్శబ్ద శీర్షిక దావా ఫలితంతో ఏకీభవించనప్పటికీ కొత్త ఆస్తిని గుర్తించడానికి అన్ని పార్టీలను బంధిస్తుంది.

ఓక్లహోమా ఫెన్స్ లాస్

కంచెలు ఆస్తుల శ్రేణిలో ఉన్నప్పుడు, ఆ కంచెలు పంచుకున్న బాధ్యతను కలిగి ఉంటాయి. ఆస్తి కంచె యొక్క రెండు వైపులా భూస్వాములు కౌంటీ మరియు నగర మండలి చట్టాలకు అనుగుణంగా నిర్వహించడానికి చట్టపరంగా బాధ్యత వహిస్తారు. ఓక్లహోమా రాష్ట్ర చట్టం ఒక ఆస్తి యజమాని ఇతర ఆస్తి యజమాని అనుమతి లేకుండా ఒక ఫెన్స్ను తొలగించటానికి అనుమతించదు.

ఓక్లహోమా వృక్షసంబంధ చట్టాలు

వృక్షాలు, పొదలు మరియు ఇతర మొక్కలు తరచుగా ఆస్తి యొక్క సరిహద్దు రేఖలపై పెరుగుతాయి. ఓక్లహోమా రాష్ట్ర చట్టం ఒక ఆస్తి యజమాని తన ఆస్తి మార్గాన్ని దాటినప్పుడు వృక్షాలను కత్తిరించే మరియు కత్తిరించడానికి అనుమతిస్తుంది. కానీ ఓక్లహోమాకి ఆస్తి యజమాని అవసరమైతే ఇతర ఆస్తుల యజమాని అనుమతిని కోరుకుంటే, ఒక చెట్టు లేదా మొక్కను కత్తిరించడం లేదా కత్తిరించడం దాని ఆరోగ్యానికి గణనీయమైన నష్టం కలిగిస్తుంది.

నియమాల నియమం

సంబంధం లేకుండా ఆస్తి లైన్, ప్రభుత్వ సంస్థలు మరియు యుటిలిటీస్ తరచుగా మీ ఆస్తి క్రాస్ మరియు సహేతుకమైన పరిమితులు లోపల మీ భూమి వినియోగించుకోవచ్చు హక్కు. ఓక్లహోమా రాష్ట్ర చట్టం ప్రజల సంస్థలను ఒక ప్రజా రహదారి నుండి 3 అడుగుల సులభతరం చేయడానికి అనుమతించింది. ఈ సాయాన్ని కొన్ని సందర్భాల్లో వ్యక్తి యొక్క ఆస్తి మార్గాన్ని దాటవచ్చు, మరియు యజమాని కూడా వర్తించే ప్రయోజనాలను భూమిని ఉపయోగించడాన్ని నిరాకరించే హక్కు లేదు. ఓక్లహోమాలో యుటిలిటీ ఇష్యూమెంట్ చట్టాలు కూడా వినియోగ సంస్థలను భూగర్భ వినియోగాలు మరియు ప్రైవేట్ ఆస్తిపై ప్రయోజన స్తంభాలను ఏర్పాటు చేయడానికి అనుమతించాయి.