విషయ సూచిక:
ఒక రియల్ ఎస్టేట్ తాత్కాలిక హక్కు తన ఆస్తిని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి లేదా తాత్కాలిక హక్కుదారునికి తన రుణాన్ని చెల్లించకుండా మరో వ్యక్తికి విక్రయించడానికి ఇంటి యజమాని యొక్క సామర్థ్యాన్ని నియంత్రిస్తుంది. ఆస్తి బదిలీలు సాధ్యమే అయినప్పటికీ, తనఖా కంపెనీలు అత్యుత్తమ తాత్కాలిక హక్కులను కలిగి ఉన్న ఇంటి కొనుగోలుదారు కొనుగోలును సమకూర్చరు. తనఖా సంస్థలు మరియు పెద్ద రుణదాతలు రియల్ ఎస్టేట్ తాత్కాలిక హక్కులను అప్పుల గృహాలకు అటాచ్ చేసే సామర్ధ్యంతో మాత్రమే కాదు. ప్రభుత్వ నియమాలు తాత్కాలిక అనుబంధంపై ఆధారపడి ఉంటాయి, కానీ కాలిఫోర్నియాలో, ప్రైవేట్ రుణదాతలు ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కులను ఒక దావాను అనుసరించడానికి హక్కు కలిగి ఉన్నారు.
దశ
కోర్టు గుమస్తా కార్యాలయం సందర్శించండి. మీ దావా కేసు సంఖ్యతో న్యాయస్థాన గుమస్తాను ఇవ్వండి మరియు తీర్పు యొక్క ఆవశ్యకత కోసం అడగండి. తీర్పు యొక్క వియుక్త, మీరు గతంలో ఋణదాతకు వ్యతిరేకంగా ఒక దావాను గెలిచాడని రుజువు చేస్తూ ఒక అధికారిక పత్రం.
దశ
రుణదాత యొక్క చిరునామా కోసం మీ కోర్టు రికార్డులను లేదా వ్యాపార పత్రాలను సమీక్షించండి. రుణదాత ఆస్తి కలిగివున్న కాలిఫోర్నియా కౌంటీని గుర్తించడానికి చిరునామాను ఉపయోగించండి.
దశ
తగిన కౌంటీలో పన్ను మదింపు అధికారిని కాల్ చేయండి. రుణగ్రహీత వాస్తవానికి, ఆ కౌంటీలో ఒక గృహాన్ని కలిగి ఉంటాడని నిర్ధారించండి.
దశ
ఋణదాత యొక్క కౌంటీలో కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయంతో తీర్పు యొక్క ఆవిష్కరణను ఫైల్ చేయండి. మీరు రుణదాత ఒకటి కంటే ఎక్కువ కౌంటీ ఆస్తి కలిగి అనుమానం ఉంటే, కాలిఫోర్నియా మీరు ప్రతి కౌంటీ తీర్పు సారాంశాలు నమోదు అనుమతిస్తుంది రుణగ్రహీత సమర్థవంతంగా ఒక ఇల్లు కలిగి ఉండవచ్చు
దశ
మీ తీర్పును పునరుద్ధరించండి మరియు అవసరమైన విధంగా మీ తాత్కాలిక హక్కును తిరిగి-ఫైల్ చేయండి. 10 సంవత్సరాల తర్వాత కాలిఫోర్నియా తీర్పులు ముగుస్తాయి. మీ తీర్పు ముగిసిన తర్వాత, పునరుద్ధరణకు మీ హక్కును కోల్పోతారు. అసలు తీర్పుతో గడువు ముగుస్తుంది. ఆ రుణగ్రహీత ఆమె రుణపడి మొత్తం వరకు 10 సంవత్సరాలకు ఒకసారి మీరు మీ తాత్కాలిక హక్కును తిరిగి చెల్లించాలి.